Lehtikatu 7 D, Haukiluoma, Tampere
Tervetuloa tutustumaan upeaan rivitalokotiin Tampereen Haukiluomassa!
Upea ja valoisa rivitalon päätyasunto vapautumassa uusille asukkaille. Asunnossa on moderni keittiö sekä remontoitu kylpyhuone, erillis wc ja sauna. Kodin huonejako on suunniteltu toimivaksi ja se soveltuu mainiosti niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Huoneistolle kuuluu autopaikka.
Asunnon varustelu on laadukas ja moderni. Keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja se tarjoaa upeat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiössä on jääkaappi, pakastinkaappi, pyrolyysiuuni, induktioliesitaso sekä integroitu astianpesukone. Kylpyhuone, erillis wc ja tunnelmallinen sauna on remontoitu 2018. Kodin ikkunoista avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja terassi on ihana paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Asuinalueelta löytyy ruokakauppa ja päiväkoti, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja bussipysäkille kävelee viidessä minuutissa. Lamminpään kouluun matkaa on noin kilometri.
Asunto Oy Lehtiraitti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa isompia remontteja. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.
Jos etsit kaunista ja viihtyisää kotia lapsiystävälliseltä alueelta, tämä rivitalokoti Lehtikadulla on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Myynti ja esittelyt: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571659
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lehtikatu 7 D, 33340 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + erillis wc + vh + varasto + terassi + autopaikka
- Asuinpinta-ala
- 79 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi etelään, keittiön ikkunat pohjoiseen, makuuhuoneiden ikkunat etelään ja pohjoiseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 253,16 €
- Hoitovastike
- 281,82 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 281,82 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: Kiinteä. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston neliömäärä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillispyrolyysiuuni 12/2019, induktioliesitaso 12/2019, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Asunnossa on erillis wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Asunnossa on laminaattilattia. Keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa on tapetoidut ja maalatut seinät. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa on maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu. Wc:ssä on laattalattia sekä osittain laatoitetut ja maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtiraitti
- Isännöitsijä
- Reim Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, leikkipiha
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
1999 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Lämmönvaihdin uusittu 2005 IV-kanavat puhdistettu 2006 Katon vesieristeen, kattoon liittyvien pellitysten ja veden poistojärjestelmien uusiminen 2009 Ulkoseinien valkoisten puuosien maalaus 2012 Numerovalaisimien uusiminen 34kpl, päätyseinien tiilikuoreen tuuletusaukkojen poraus 2013 D-talon pihakiveyksen uusiminen ja suoristus 2014 Lämmitysverkoston tasapainoitustyö ja patteriventtiilien uusiminen sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2015 D20 ja E24 pesutilojen korjaus, ilmanvaihtohormien puhdistus 2016 Lipputangon paikan vaihtaminen, B9 pesutilan korjaus, sadevesijärjestelmän korjaus B-talon edustalla 2017 Pesutilojen korjauksia, hanojen huoltoa ja uusintoja, ikkunoiden lämpökamerakuvaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Pylväisiin energiatehokkaat valaisimet 2019 As 8 katon päädyn pellitys 2020 Varastojen syöksytorvien asennus, valokatteiden rakennetarkastus ja suunnitelma 2021 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2021 Roskakatoksen lasitus 2022 Katon kuntokartoituksessa havaitut pienet korjaustarpeet suoritettiin 2022 Roskakatoksen maalaus 2023 Ikkuna/ovi pielilautojen maalaus. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2020, entisen omistajan toimesta kylpyhuone uusittu 2018 ja laminaattilattia asennettu ennen 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-2027 suunnitellut remontit: IV kanavien nuohous, kuntoarvion päivitys, pihakiveyksien korjausta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 474 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.04.2042
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-kauppa 200m. Koulut: Lämmipään koulu 1km. Päiväkoti: Haukiluoman päiväkoti 600m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.