Kirkkotie 7 A, Parola, Hattula

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

107 m²

4h, k, kph, s, wc, terassi, parveke

Mierolansillan läheisyydestä ihastuttava ja pintaremontoitu perheasunto. Parolan palvelut löytyvät kivenheiton päästä. Asunnossa on talvipakkasille tukena varaava takka. Alakerrasta pääset olohuoneesta omalle piha-alueelle ja terassille. Yläkerrasta pääset makuuhuoneesta ja/tai saunasta suoraan parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnolle on autokatospaikka taloyhtiössä. Tässä todellinen helmi. Tule katsomaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571646
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirkkotie 7 A, 13720 PAROLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, terassi, parveke
Asuinpinta-ala: 107 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 107
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 31.5.2024 mennessä mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 392,52 €
Hoitovastike: 337,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v. 2022, pakastekaappi v. 2022, erillisuuni v. 2013, induktioliesi v. 2013, liesituuletin v. 2016, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja v. 2004

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas v. 2020, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph/khh, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia, tapettia ja lasia. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalatut ja tapetoidut. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalatut ja tapetoidut. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalatut ja tapetoidut. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalatut ja tapetoidut. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalatut. Wc: lattia laattaa, seinät maalatut ja tapetoidut. Tk: lattia laminaattia, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kievarinranta
Isännöitsijä: Taloasema Oy, Marko Perkkiö p. 050 382 8654
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: 19 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehdyt korjaukset: 1994 Käyttövesiputket uusittu 2007 Jätekatos 2007 2012 Jätekatokseen paloeristeitä lisätty 2010 Huoneistojen sähköpatterit uusittu koko talon osalta 2011 Tiilikaton pesu ja tiilien vaihto 2011 Ilmavaihdon puhdistus 2011-2012 Rivitalon ja autokatoksen maalaus 2012 Huippuimurien moottoreita uusittu 2013 Energiatodistus 2015 Sadevesikouruja korjattu ja uusittu 2015 Yhteisten tilojen varaston oven korjaus 2015 Roskakatoksen maalaus + lahovaurioiden korjaus 2016 Vesikatteen kuntotarkastus LA-kattohuolto, akuuttien vikojen korjaus 2020 Osakkaiden omaehtoisten pesuhuoneremonttien yhteydessä korjatut kosteusvauriot 2020 A1, A5, B6 ja B10 talonpäätyikkunat vaihdettu 2020 Vaihdettu ovet ja lukot 2020 Pesuhuoneet huoneistoista A1, B8 ja B10 korjattu 2020 Haitallisten puiden poistaminen 2020 Hiirien ja jyrsijöiden kulkureittien tiivistäminen 2021 B10 huoneiston vesivahinko keittiön allaskaapissa 2021 B10 ulkoseinän alaohjauspuun korjaukset 2022 Yläpohjan paloeristäminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2015 KPH saneerattu, jolloin VH purettu saaden lisätilaa kph:een, keittiö saneerattu ja osin uusittu käyttövesiputkia (wc,kph ja keittiö), samoin osin sähköjä uusittu. 2015: seinäpinnat maalattu, tapetoitu, uudet laminaatit, maalattu alakerran katot ja portaat sekä takapihan terassi uusittu. 2016 KPH:een vesivahinko: ilmeni muoviviemäriputkessa vuoto, jonka jälkeen KPH purettiin, kuivatettiin ja tehty uusiksi (Tekijä Hakio. Korjaus osin taloyhtiön vakuutuksesta ja osakkailta).

Suunnitellut korjaukset

Päätetty 2023: Lämminvesivaraajien uusimista vanhimmista alkaen Sokkelin korjauksia ja maalauksia tarvittaessa Piha käytävät ja aita Raitisilmaventtiilien asentaminen ulkoseinärakenteisiin Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus Pihavalaistuksen uusiminen Salaojien uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön aidan uusiminen 2024 Kunnossapitokorjauksia, rakennusten puuosienmaalausta 2025 Yläpohjan lisäeristäminen 2025 Vesikatteen uusiminen 2027 Ikkunoiden vaihto/kunnostus 2028 Energiatodistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hattulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Mierolan Silta Café n. 220 m S-Market Parola n. 1,6 km K-Supermarket Hattula n. 1,7 km Tiiriön palvelut n. 6 km Kauppakeskus Goodman ja Hämeenlinnan keskustan palvelut n. 9,2 km , kirjasto Kirjasto n. 1,5 km, terveysasema Terveysasema n. 1,7 km. Koulut: Juteinin koulu n. 1,5 km, Parolan koulu n. 2,3 km, Parolan yhteiskoulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Viiriäinen n. 850 m. Liikenneyhteydet: Bussit Hattulantieltä, pysäkille n. 130 m, Parolan rautatieasema n. 2,5 km, Helsinki-Tampere moottoritie n. 2,7 km