Komendantinkuja 2 B, Mäkkylä, Espoo

Velaton myyntihinta 549 000 € Myyntihinta: 549 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

119 m²

4h + k + kph + s + wc + parvi (yj:n mukaan 3h + k, 1h + s, kellari)

Upealla huonekorkeudella varustettu perheasunto!

Tämä koti ei jätä ketään kylmäksi. Jo sisään astuessa vinokatot ja upea huonekorkeus tekevät vaikutuksen. Valoa tulvii asuntoon kolmesta ilmansuunnasta sekä kattoikkunoista.

Sisääntulokerroksessa on sisustusarkkitehdin suunnittelema keittiö sekä ruokailutila. Muutamaa askelmaa alempana on olohuone, jossa tunnelmaa tuo varaava takka. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Tästä kerroksesta löytyy myös kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja lisänä parvi, joka toimii vaikkapa lasten leikkipaikkana tai työtilana. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.

Alakerrassa on upea kylpyhuone poreammeineen sekä sauna. Saunan jälkeen on mukava rentoutua oleskelutilassa, josta löytyy myös apukeittiö viinikappeineen. Tämä alakerran huone taipuu monenlaiseen oleskeluun tarpeen mukaan.

Yhtiö seisoo omalla tontilla ja kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta. Asumiskustannukset ovat edulliset ja ilmalämpöpumppu pitää sähkönkulutuksen maltillisena. Jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa käytössä ja valmiudet sähköauton lataukselle ovat olemassa.

Koti sijaitsee suositussa Mäkkylässä. Alue on rauhallista, mutta kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571645
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Komendantinkuja 2 B, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + wc + parvi (yj:n mukaan 3h + k, 1h + s, kellari)
Asuinpinta-ala: 119 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 1. kerros 81m2 ja kellarikerros 44m2.
Kokonaispinta-ala: 124,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen/länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 549 000,00 €
Neliöhinta: 4 613,45 €
Hoitovastike: 255,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 255,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, induktioliesi, liesikupu hormiin, huippuimuri, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, viinikaappi alakerrassa (Festivo), kiinteät valaisimet, tasot Coriania.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas Svedbergs (valumarmoria), peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät lämpökäsitelty radiatamänty. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät mikrosementti. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Wc: lattia mikrosementti, seinät mikrosementti. Parvi: lattia puuta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nousukierre
Isännöitsijä: Omatoiminen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 13.2.2027

Tehdyt korjaukset

Pihan laatoitus 2007 Katon uusiminen tiilestä peltiin 2013 Salaojien katselmukset vuonna 2020 ja vuonna 2022 Pihakivetyksen painauman ja ajoluiskan kivetyksen korjaaminen 2022 Huoneiston E kulmalta sadevesien ohjauksien korjaus 2022 Ikkunoiden korjaus 2022 Kasvillisuuden poisto talojen seinien vierustoilta, patolevyjen esiin kaivaminen, suodatinkangas ja sepelikerros sen päälle 2023 Huoneistojen C D ja E kattoikkunoiden maalaus sekä huoneistossa C ikkunoiden lisäkorjausta 2023 Lukkojen uusinta 2023 Palovaroittimet hankittu lakimuutoksen mukaisesti 2023. Asunnon remontit: 2015 alakerran rakentaminen, 2016 keittiö, 2019 yläkerran wc. Omistaja on yhdistänyt huoneistot B ja G (1. kerros ja kellari) samaksi huoneistoksi rakentamalla kulkuyhteyden kerrosten väliin. Muutoksen yhteydessä osakas on purkanut huoneiston B alkuperäisen saunan ja kylpyhuoneen, rakentanut tilalle vaatehuonetilan sekä rakentanut portaikon yhdistämään asuinkerroksia. Samalla osakas on rakentanut uuden WC-, sauna- ja kylpyhuonetilan alakertaan. Rakennuslupa muutoksiin myönnetty 25.1.2010 ja muutostyöt valmistuivat 4.5.2015.

Suunnitellut korjaukset

Elisa Gfast - tekniikkaan perustuva laajakaistaliittymä tilattu taloyhtiölle 2023. Elisa on aloittanut kuidun vedon marraskuussa, vuoden lopussa kuidun sijainti on yhtiön rajakulmilla, työ jatkuu 2024 puolella. Jokainen osakas vastaa liittymähankinnasta ja tarvittavista laitteista omalla kustannuksella. Aitojen kunnostus 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 779 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Derby, Sellon kattavat palvelut, posti Sello, kirjasto Sello, terveysasema Leppävaaran terveysasema. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussit, juna Leppävaara ja Mäkkylä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!