Rajamäenpolku 2, Kruusila, Salo

Velaton myyntihinta 216 000 € Myyntihinta: 216 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

155 m²

6h, k, kph, s, khh, 3wc, vh

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Kruusilassa!

Kaipaatko viihtyisää asumista poissa kaupungista ja liikenteen vilinästä? Aivan kuin asuisit maalla. Erinomainen vaihtoehto tarjolla Kruusilassa!

Tämä kodikas koti kaipaa uusia asukkaita. Asuinrakennus on valmistunut vuonna 2007 ja yläkerta on rakennettu vuosina 2021-2022. Koti sijaitsee omalla 2070 neliön tontilla. Tontin tilankäyttö on tehokas. Selkeälinjainen koti kahdessa tasossa, jossa mukavasti tilaa koko perheelle. Pohjaratkaisu on onnistunut ja valoisa talo on varustettu riittävillä säilytys- ja saniteettitiloilla. Kodin keskeisessä osassa on olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, minkä sydämenä on takka ja perinteinen puuhella/leivinuuni, joita tunnelman lisäksi voidaan hyödyntää talon lämmityksessä.

Keittiö on varustettu täyttämään perheen perusvaatimukset. Keittiöstä löytyy mukavasti työskentely- ja laskutilaa luoden hyvät puitteet kotikokeille.

Perheen yhteisten oleskelutilojen lisäksi on kolme makuuhuonetta alakerrassa sijoitettuna rakennuksen kulmiin, joihin on hyvä hiljentyä iltaisin. Yläkerrasta löytyy kaksi uuden veroista makuuhuonetta, wc ja parveke.

Tämän lisäksi varustelistalta löytyy mm. lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, hälytysjärjestelmä ja paljon muuta. Talon yhteyteen on vielä rakennettu terasseja kolmeen eri ilmansuuntaan, jotta voi halutessaan istua auringossa tai hakea varjoisaa paikkaa.

Pihalla erillinen kahden auton autotalli, joka on rakennettu loppuun 2021-2022.

Tämä koti sijaitsee omakotitaloalueella, kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien päässä. Kitulan keskustaan matkaa n. 9 km, missä lähin päivittäistavarakauppa, kahvila yms. Salon keskustan palvelut n. 20 minuutin ajomatkan päässä. Moottoritielle on matkaa noin 2 km. Pääkaupunkiseudulle ajelee vajaassa tunnissa.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Annele Koivunen 044 770 1332 tai annele.koivunen@op.fi

Myös muut kuusi välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kuuden välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571564
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rajamäenpolku 2, 25110 KRUUSILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, kph, s, khh, 3wc, vh
Asuinpinta-ala: 155 m²

Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 155 m2 (alakerta 107 m² ja yläkerta 48 m²). Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala on 180 m² (alakerta 123m² ja yläkerta 57 m²).
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 216 000,00 €
Kiinteistövero: 546,69 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea Electrolux 2022, pakastekaappi, keraaminen liesi + uuni 2021, liesikupu, liesituuletin (huippuimuri) huuva, leivinuuni /puuhella, astianpesukone 2021 (käyttämätön), kermansävyiset kaapistot, pöytätasojen materiaalina laminaatti. Keittiön kaapistot alkuperäiset. Hanat uusittu 2021.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone + wc istuin, allas ja peilikaappi, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerrassa legalett, termostaatit.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät kaakeloitu / tapetoitu, laattalattia. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia (tumma). Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu 2023, laminaattilattia. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, laminaattilattia. Makuuhuone 4: seinät maalattu, laminaattilattia. Makuuhuone 5: seinät maalattu, laminaattilattia. Kodinhoitohuone: seinät lasikuitutapetti, laattalattia. Sauna: seinät paneeloitu, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia, kiviseinät. Eteinen: seinät lasikuitutapetti, laattalattia. Wc: 1. seinät kaakeloitu, laattalattia. WC 2. seinät maalattu, laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti. Vesikaton huolto, harjapeltien avaaminen ja tiivisteiden uusinta kesällä 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi Tiileri takka ja yläkerrassa sähköpatterilämmitys sekä wc tilassa lattialämmitys sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys. Asuintiloissa alakerrassa kauttaaltaan ilmakiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitysjärjestelmä koostuu betonilaatan sisään valetusta ilmakanavistosta, puhaltimen sisältävästä lämmityslaitteesta ja lämmönjaon säätölaitteista (Legalett). Termostaatit, joka huoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto, koneellinen tulo ja koneellinen poisto. Iv-putket on nuohottu, kone huollettu ja venttiilit säädetty 2022.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 01.07.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2021 rakennettu yläkerta sekä autotalli loppuun 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Maasto: Helppohoitoinen tontti. Ei nurmikon ajamista.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2006, 2015, 2017, 2020. Alueelle on tekeillä asemakaava. Kaavaluonnoksessa on ajateltu Kruusilanpolun jatkumista ja uusia tontteja tästä korttelista länteen. Kaavatyö on ollut keskeytyksissä puutteellisten selvitysten takia. Tarkoitus on teettää selvitykset nyt kevään/ kesän aikana ja saada kaavatyö etenemään loppuvuodesta. Tie ei ole toteutumassa lähiaikoina eli tien toteutuminen odottaa kaavan hyväksymistä. Salon kaupunki, p. 02 778 5105

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, alapihalla rengaskaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kitulan keskustaan matkaa noin 9 km, missä lähin päivittäistavarakauppa, kahvila yms. Salon keskustan palvelut noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Pääkaupunkiseudulle ajelee vajaassa tunnissa. Koulut: Lähin ala-aste Kitulassa noin 9 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Kitulassa noin 9 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys 110-tielle (800 m) ja E18 moottoritielle (2 km) mahdollistaa erinomaiset yhteydet niin Helsinkiin kuin Turkuun. Liikenneyhteydet: Linja-autoliikenne 110 tieltä, jonne noin 800 m. Moottoritieliittymälle matkaa noin 2 km.

Lisätiedot

Päärakennus maalattu 2 kertaa 2021. Yläkerta rakennettu 2021-2022. Lisätty ekovillaa 20 cm sivuille ja huoneiden päälle 40 cm. Yläkerrassa kaikki on uutta. Piipun paloeristys ja slammaus/rappaus 2022. Kulkuportaat/paloportaat ylös parvekkeelle metalliaskelmin. Terassi käsitelty puuöljyllä. Sadevedet ohjattu pois ja rännikaivot asennettu. Alapihalla on sähkömittauskeskus, jossa on voimavirta. Alueella kuitu. Nuohous tehty 28.7.2023. Remonteista erillinen yksityiskohtainen lista välittäjällä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!