Karitsankatu 16, Vuokatti, Sotkamo
Valoisa omakotitalo Härkökivellä etsii uusia asukkaita!
Talo sijaitsee tien päässä ja sillä on rinnemäinen oma piha-alue. Metsäiset ulkoilureitit alkavat kotiovelta, joten laita lenkkitossut tai sukset jalkaan ja lähde pihasta ulkoilemaan. Latu ja polku kulkevat kiinteistön vieressä.
Tämän kodin parhaita puolia on tehokas pohjaratkaisu, joka on todella toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Runsas ikkunapinta-ala takaa sen, että luonnonvaloa on mukavasti tarjolla. Olohuoneesta on kulku keittiöön ja yhdessä ne muodostavat avaran tilan, jossa kaikelle on oma luonnollinen paikkansa. Keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa ja ruokailuryhmä mahtuu hyvin sille varatulle paikalle. Pukuhuoneesta on käynti suojaisalle terassille, jossa on ulkoporeallas ja puiden välistä näkymä Tenetinjoelle. Siellä voit viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa myöhäiseen syksyyn saakka ja poreallasta voit halutessasi käyttää myös talviaikaan. Tämä kerrassaan hurmaava yksitasoinen koti koostuu kolmesta hyvänkokoisesta makuuhuoneesta. Olohuone on valoisa suurten ikkunoiden vuoksi ja siitä on käynti terassille ja viihtyisälle alapihalle.Kodinhoitohuone on tilava ja siellä on hyvä hoitaa kodin pyykkihuolto. Tässä kodissa on sähkölämmitys lattialämmityksellä ja sitä tukemassa on varaava takka. IImanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Alapihalla on grillikota, puuliiteri, paikka puutarhakalusteille sekä lapsille tilaa leikkeihin. Härkökiven alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Lähellä ovat Vuokatin monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet samoin kuin koulut ja päiväkoti. Tässä valmis koti muutettavaksi! Parhaiten toteat sen käymällä itse paikan päällä. Sovi siis oma esittelyaikaisi!
Riitta Mankinen Op Koti Kainuu Oy Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571519
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Karitsankatu 16, 88610 VUOKATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + wc + khh + ph + s
- Asuinpinta-ala
- 108 m2rakennuspiirrosten mukaiset pinta-alat
- Kokonaispinta-ala
- 123 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 258 000,00 €
- Kiinteistövero
- 424,98 €
Sähkö: suorasähkö, n. 23432 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon kunnan Vesihuoltolaitoksen hinnaston muk.. Kiinteistövero: 424,98 €. . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 3 % - lainhuudatus - kaupanvahvistus 128 €
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, lasikuitutapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- - koneellinen tulo - koneellinen poisto - lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2020 kylpyhuoneen silikonit on vaihdettu ja suihkun kohtaan on lisättu koristelaatta 2020 ilmastointikanavien nuohous
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 080 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2009/0153. Sotkamon kunta
- Rakennusoikeus
- 270 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Erillispientalojen korttelialue (AO-1). e= 0,25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut 8,5 km, Vuokatin S-market 1,5 km, K-Supermarket ja apteekki Vuokatti 2,5 km. Koulut: Vuokatin alakoulu 2,2 km, Tenetin yläkoulu 4 km, Lukio 8,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Satuvakka 2,3 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 8,5 km, Kajaani 36 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 3 % Lainhuuto Kaupanvahvistajan palkkio 128€
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Kainuu Oy
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.