Horsmatie 4, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

120 m²

5h + k + s + kph + 2wc + khh

Horsmatiellä Vuokatissa sijaitseva tilava hirsitalo odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1989 rakennettu koti on pitkälti alkuperäiskuntoinen, mutta remontoimalla teet tästä mieleisesi. Makuuhuoneita on peräti neljä, joten tänne mahtuu asumaan isompikin perhe. Olohuone on yhteydessä keittiöön ja tilaa jakamassa on iso leivinuuni, jota lämmittämällä saat lämmityskustannuksia pienemmiksi. Isolla pihalla on autotalli, varasto sekä tekninen tila, jossa mm. öljysäiliö on. Sijainti on mitä parhain, lähin ruokakauppa sijaitsee n. 600m päässä. Koulut, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet niin aikuisille kuin perheen pienimmillekin löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä. Näetkö jo maalipensselin kädessäsi? Tuntuuko tämä teidän kodiltanne? Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tätä mukavan tunnelman kotia.

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.sotkamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556486
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Horsmatie 4, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s + kph + 2wc + khh
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Kiinteistövero: 329,57 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuone, pukuhuone), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: mäntylauta, hirsi. Olohuone: mäntylauta, hirsi. Makuuhuone 1: mäntylauta, hirsi. Makuuhuone 2: mäntylauta, hirsi. Makuuhuone 3: mäntylauta, hirsi. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: mäntylauta, hirsipaneeli. Wc: muovimatto, hirsi. Makuuhuone 4: mäntylauta, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, wc+sauna koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 071 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Sotkamon kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 4.11.2038
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Sotkamon kunta
Rakennusoikeus: 214 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Vuokatin S-market 600 m. K-Supermarket Vuokatti ja apteekki 2.1km. Sotkamon keskustan palvelut n. 7.5 km. , Terveysasema 8 km. Koulut: Vuokatin koulu 1,5 km, Tenetin koulu 3,3 km, Sotkamon lukio 7,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Satuvakka 1,6 km. Tämän asuinympäristön rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. omalta ovelta. Katinkullan, Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Liikenneyhteydet: Sotkamo n.7,5 km, Kajaani 35 km