Tuulimyllyntie 2 F, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta166 000 € Myyntihinta: 119 987 €
Käyttöönottovuosi1965
Pinta-ala
55 m2
2h + k

Viihtyisä kaksio hissitalosta!

Suositusta Myllypurosta on myynnissä fiksu ja siisti kaksio. Asunto on hissitalon kolmannessa kerroksessa ja se on pohjaltaan iso kaksio. Yhtiössä on tehty kattava talotekniikan peruskorjausremontti ml linjasaneeraus v. 2020-2021 ja vesikattoremontti v. 2023. Asunto on ns läpitalon asunto, joten se on perusilmeeltään valoisa ja avara. Lasitettu parveke kuuluu luonnollisesti asiaan. Ylipäätään asunnosta ja koko rakennuksesta on pidetty hyvää huolta.

Myllypurolla on monta valttia, päällimmäisinä järkevät asumiskustannukset, luontoarvot, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet.

Tässä on hieno mahdollisuus saada kaunis koti, etsitpä sitten ensimmäistä omaa kotia tai vaikka uutta kotia hissitalosta. Kuten tapaan kuuluu, taloyhtiöstä löytyvät saunat, pesutuvat ja hyvät säilytystilat.

Ota yhteyttä minuun ja tule tutustumaan asuntonäytöllä.

paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
571427
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Tuulimyllyntie 2 F, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k
Asuinpinta-ala
55 m2
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55
Kokonaispinta-ala
55 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
3/4
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Länteen Tuulimyllyntielle parveke ja olohuone, itään makuuhuone. Rauhalliset ja avarat puistomaiset näkymät.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
119 986,68 €
Velaton hinta
166 000,00 €
Lainaosuus
46 013,32 €
Neliöhinta
3 018,18 €
Hoitovastike
287,52 €/kk
Rahoitusvastike
344,43 €/kk
Yhtiövastike yht
631,95 €/kk
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu. Hallituksella on valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja on tietoinen, että huoneistoa rasittava lainaosuus 46 013,32 e/30.9.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi taitettavat ovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lautaparketti, keittiö laatta/maalattu, katto maalattu. Olohuone: lautaparketti, keittiö maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: lautaparketti, keittiö maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto levytetty. Eteinen: lautaparketti, keittiö maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tuulimylllyntie 2
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy Tiina Kaukonen p. 010 207 5390 asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
64
Autopaikat
7 kpl, 44 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi
Harja
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 16.2.2029 asti

Tehdyt korjaukset

1999 Vesij. sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -99, 2000 patteriventtiilien ja linjas. venttiilien uusiminen ja perussäätö 2001 peltikaton ja ullakon peltiseinien kunnostus ja maalaus 2001 ilmastointi-kanavien puhdistus ja säätö 2003-2004 Julkisivuremontti 2011 LJ-keskuksen saneeraus 2015 Elementtisaumojen uusiminen, 2015 huippuimurien moottorin laakereiden uusiminen A-, B- ja C –rapuissa ja 2015-2016 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 2017 viheralueiden kunnostusta 2018 Vesikaton pienkorjaukset, 2018 kaasuliesien venttiilien ja kaasuletkujen tarkistus 2019 Vesivahinkokorjauksia, 2019 talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu jatkuu 2020 talotekniikan peruskorjausurakan kilpailutus ja urakan käynnistäminen 2021 talotekniikan peruskorjausurakka päättyy 2023 vesikattourakka 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2024 Kiinteistön kuntoarvio. Asunnon remontit: Keittiötä remontoitu / työtaso+allas 2018, sen jälkeen tehty linjasaneeraus, jossa vesikalusteet yms on asennettu uudelleen.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Yleisten tilojen lukituksen uusintaa 2024 Asuntokohtaisten paloilmaisimien asennus 2025 Kuntoarvion suosittelemat korjaukset soveltuvin osin 2026–2028 Hissien peruskorjaus 2028

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
11 523 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Myllypuron ostoskeskus 600 m. Koulut: Ala-aste n 600, kielilukio, useita oppilaitoksia kävelyetäisyyden päässä. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Metroasema n 600 m ja palvelulinja ja bussilinja Itäkeskukseen. Useita bussilinjoja kehä 1, pikaraitiotie 15 n 1km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!