Hauhontie 29 B, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

55 m²

2h, k, s, ph, wc, p, terassi

Nenäniemen arvostetulla asuinseudulla, tarjolla todellinen unelmien rivitalokaksio. Tämä kohde ihastuttaa omalla uniikilla tavalla, samalla jakaa kodin tyylikkäästi kahteen kerrokseen. Tässä kohteessa todella on loputtomasti mahdollisuuksia. Oma tilava terassi on aurinkoisten päivien kohokohta. Kyseessä ei ole ihan tavallinen kaksio, vaan kaupanpäälisiksi saat reippaasti valoa, nykyaikaa ja lämminhenkisyyttä. Kohde sopii mainiosti pariskunnalla tai yksin asuvalle. Tämä on se koti, minne on mukava pyytää ystäviä ja perhettä viettämään iltaa, tai sinulle joka kaipaat myös omaa rauhaa. Erinomaisen asuinalueen parhaat puolet korostuvat silloin, kun kaikki palvelut ovat mukavan lähellä. Asunnossa on vasta asennettu ilmalämpöpumppu millä säästät selvästi asumiskustannuksissa. Kylpyhuone uusittu aikaisemman omistajan aikana 2000-luvulla, sauna remontoitu 2005, yläkerran wc:n päivitys pintojen osalta 2014, yläkerran laminaatti ja pinnat 2011 sekä asunnon pieni pintaremontti on tehty 2016.

Yhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja koostuu 18 huoneistosta.

Erinomaisen asuinalueen parhaat puolet korostuvat silloin, kun kaikki palvelut ovat mukavan lähellä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571412
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hauhontie 29 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, ph, wc, p, terassi
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke talon lounas-länsisivustalla.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, jossa keittiön ikkuna on itään päin ja muut ikkunat länteen päin.
Vapautuminen: 2vko kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 727,27 €
Hoitovastike: 159,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 159,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2019, erillisuuni, induktioliesi 2019, liesituuletin, astianpesukone 2021.

Pesutilat

Sauna Sauna jossa muotolauteet ja tyylikäs panelointi, sähkökiuas vuolukivi -sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi yläkerran wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa. Vinottain oleva lasitiili-ikkuna saunassa, hanat uusittu kylpyhuoneessa ja yläkerran wc:ssä 2023 loppuvuodesta

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa maalattu laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa maalattu laminaatti, seinissä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa maalattu laminaatti, seinissä tapetti. Sauna: Laattalattia, seinissä paneelia. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Lattiassa juuri tehty Decotec-pinnoite.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hauhonrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Jaana Hokkanen, p.010 439 5223
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys, lähes kaikki asunnon patterit vaihdettu öljytäytteisiksi sähköpattereiksi, jotka varaavat lämpöä normaalia sähköpatteria paremmin. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu (2022).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen energiatehokkuusluku 128

Tehdyt korjaukset

2022 Pattereiden vaihtoa 2021 Huoneistojen A1 ja C14 parvekekatteen korjaaminen 2021 Tiilikaton puhdistus ja pinnoittaminen 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Tiilikatteen huoltokorjaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Lasten leikkipaikan korjaus 2019 Lämminvesivaraajat A1 ja B6 2019 Turvakaiteen uusinta 2018 Pihan kasvillisuuden uusintaa 2018 Etäluettava päävesimittari 2016 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2016 pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2016 C14 seinän korjaus 2014 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2014 Lämpökamerakuvaus 2013 Huippuimureiden kuntotarkastus ja korjaus 2013 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2012 Peruskuntoarvio 2012 Kattoläpivientien korjaus ja lisälämmöneristäminen yläpohjassa 2011 Postilaatikoiden uusinta 2011 Ulko-ovien vaihto 2003-2010 Lämminvesivaraajat 2009 Takaovien uusinta 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Jätekatoksen uusinta 2007 Ulkoseinien maalaus 2003 Hiekanvaihto- ja salaojien korjaus. Asunnon remontit: sekä niiden ajankohta Kylpyhuone uusittu aikaisemman omistajan aikaan 2000-luvulla, sauna remontoitu 2005, yläkerran wc:n päivitys pintojen osalta 2014, yläkerran laminaatti ja pinnat 2011 sekä asunnon pieni pintaremontti 2016. Kylpyhuoneen lattiaan Decotec-pinnoite, ilmalämpöpumpun asennus 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 5-vuotissuunnitelma:- Pihatien kunnostuksen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2022-2023 - Pihatien kunnostuksen ja sadevesien ohjauksen mahdollinen korjaus 2023 - Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen - Ulkomaalaus - Pattereiden uusintaa vuosittain - Lämminvesivaraajien uusintaa tarvittaessa - Autotallien ovien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2037
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, p.014 266 0108

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuokkalan palvelut 2,7km, Keljonkeskus 4,8km, Jyväskylän keskustaan 6km. Koulut: Nenäinniemen koulu (1.-3. vuosiluokat) 400m, Pohjanlammen koulu (1.-6. vuosiluokat), Kuokkalan koulu (7.-9. vuosiluokat). Päiväkoti: Sivutaskun päiväkoti 300m, Nenäinniemen päiväkoti 400m. Uimarantaan kävellen 400m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 8, 18 ja 18K