Jahtimiehentie 5 A, Mäyrävuori, Kangasala
Kotoisa kolmio Mäyrävuoresta on vapautumassa uuden perheen elämään. Täällä on reilut neliöt ja kotia on uudistettu vuosien varrella. Makuuhuoneita on kaksi ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja kesäiselle terassille.
Asunto Oy Kangasalan Eräpolku on vuonna 1986 valmistunut rivitaloyhtiö, jossa on 15 huoneistoa. Taloyhtiö on omatonttinen ja siirtynyt vastikään maalämpöön.
Mäyrävuori on lapsiystävällinen ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät ulkoilumaastot. Huutijärven palvelut ovat lähellä ja Kangasalan keskustaan hurautat hetkessä.
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Outi Hannula Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571368
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Jahtimiehentie 5 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, erill.wc, vh, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 82 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k+ sauna, yhteensä 82 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja keittiö etelään. Makuuhuoneet sisäpihalle pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 127 839,58 €
- Velaton hinta
- 144 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 160,42 €
- Neliöhinta
- 1 756,10 €
- Hoitovastike
- 287,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 159,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 446,90 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 4,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat osakkeiden lukumäärään. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 4,20 e/kk, autopaikkavuokra 2,10 e/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi noin vuodelta 2020, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2006
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph:ssa, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa. Lattia laatoitettu noin 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Eräpolku
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tommi Halla
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, saunalahti taloyhtiölaajakaista 25M(KAMO)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 119 kWhE/m²vuosi. VIimeinen voimassaolopäivä 10.10.2033
Tehdyt korjaukset
2004 wc-istuinten vaihto 2-huuhteluistuimiksi. 2005 puuosien maalaus ja roskakatoksen rakentaminen. 2006 kattoremontti. 2011 vaihdettu öljylämmitys maakaasuun. Samalla uusittu poltin, automatiikka ja piippu. Öljylämmitys on jätetty maakaasun häiriötilanteiden varalle. 2012 asuinrakennuksen ja autokatoksen ulkovalot uusittu, samalla polttimot vaihdettu LED- valoiksi. Pohjaviemärit pesty ja kuvattu, tarvittavat korjaustoimenpiteet tehty. 2014 käyttövesiputkiremontti ja pihan sadevesiohjausten korjaukset. 2015 C-talon rännit ja syöksytorvet uusittiin. 2016 A- ja B talon rännit uusittiin. 2017 poistettiin tontilta pensasaitoja, IV-kanavien puhdistus. 2018 kuntoarvio + huoneistokatselmukset, märkätilakartoitus. 2019 Ikkunoiden ja ovien uusinta (lukituksen uusinta). 2020 Yläpohjan kulkusiltojen ja kulkuluukkujen teko 2021 Autokatosen vesikourujen uusinta, sähköautojen latauskartoitus 2022 Sähköautojen latauspistokkeen asennus paikalle 18/19 2023 Lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2006. Kylpyhuoneen ja wc:n lattia laatoitettu 2010. Laminaattilattiat uusittu makuuhuoneisiin vuonna 2016 (muovimaton päällä). Tapetointia 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksessa suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 223-2027: 2024 väliaitojen uusinta. 2025 - Autokatoksen peltikaton korjaus/uusinta, sokkelirappausten kunnostus, julkisivun puuosien huoltomaalaus + roska- ja autokatoksen kunnostus, vesikaton kuntotutkimus 2027 IV-kanavien puhdistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 347 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Huutijärvi. Koulut: Huutijärven koulu. Päiväkoti: Huutijärven päiväkoti. Liikenneyhteydet: TKL pysäkille noin 500 m, linjat 40,41,42,43,46,47
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.