Taivaanpankontie 33 C, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 117 977 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

57,9 m²

2h, k

Nyt myynnissä nuorekas kaksio 2011 vuonna LVIS- peruskorjatusta omatonttisesta taloyhtiöstä.

Tässä kodissa on vuonna 2011 remontoitu keittiö sekä kylpyhuone. Lattia ja seinäpinnat ovat uusittu 2015 ja ovat siistissä kunnossa edelleen. Läpitalon kodin ikkunat tuovat valoa kahdesta ilmansuunnasta.

Kodissa on avarat tilat ja kirsikkana kakun päällä kauniit Kallavesinäkymät vastikään uusitulta länsiparvekkeelta kutsuvat juomaan kupposen kahvia aamusta iltaan. Makuuhuoneeseen mahtuu leveä parisänky ja säilytystilaa on kaapistojen muodossa koko sivuseinän mitalla.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä. Juuri loppusuoralla oleva kattoremonttikin valmistumassa nyt maaliskuussa!

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Puijonlaakson mahtavien ulkoilumaastojen äärellä. Puijonlaakson kattavat palvelut kävelyetäisyydellä ja julkinen liikenne kulkee lähes kotiovelta.

Vapautuu heti kaupanteosta, tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571258
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 33 C, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,9 m²
Kokonaispinta-ala: 57,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 976,98 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 7 023,02 €
Neliöhinta: 2 158,89 €
Hoitovastike: 225,81 €/kk
Rahoitusvastike: 86,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 312,66 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalla-Haka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Esko Mantila, p. 010 228 8210, esko.mantila@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.3.2031.

Tehdyt korjaukset

2022 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, 2021 Parvekkeiden korjaus ja parvekeikkunoiden uusiminen, 2019 Huoneisto-ovien uusiminen 2019, 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, kivijalan ja parvekkeiden ovien uusiminen, 2014 Vakiopaineventtiilin asennut, 2013 Vesikaton tyvikartion tiiviys, 2011 LVIS-peruskorjaus, 2008 Käytävien maalauskunnostus, porraskäytävien valaisimien uusiminen ja lisäys, lukostojen uusiminen turva-avaimille, tuulikaapin ovien lisääminen, sähkölukkojen asentaminen edellisiin, 2005 Parvekkeiden kunnostus, 2001 Kiinteistön julkisivujen huoltomaalaus ja yhtiön saunat, 1995 Elementtisaumat, 1993 Katon pinnoite, ikkunaremontti. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2011. Muut pinnat uusittu 2015.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve: IV-kanavien puhdistus ja säätö, venttiileiden tarkastus suositeltu 2023, Vesikaton korjaus ja ilmastoinnin tehostaminen toteutus käynnissä (valmis 3/2024), Julkisivujen kuntotutkimus ja huoltomaalaustarpeen selvittäminen suositeltu 2025