Vaaranlaita 3 A, Ounasrinne, Rovaniemi
Tässä kodissa sopii asumaan niin isompi perhe kuin useampikin henkilö kimpassa. Neljästä huoneesta on tehty kolme, mutta voit muuttaa halutessasi huonejakoa myös takaisin, jolloin kolme makuuhuonetta palvelee käytössä esim työhuoneina.
Hyvät ratkaisut ja kauniit pinnat palvelevat ilman isompaa remonttia ja voit heti muuttaa asumaan. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät Ounasvaaran suuntaan. OP Koti tuntee Rovaniemen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571250
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vaaranlaita 3 A, 96440 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k (YJ:n mukaan 4h, k)
- Asuinpinta-ala
- 94 m2
- Kokonaispinta-ala
- 94 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät Ounasvaaralle päin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 76 500,00 €
- Neliöhinta
- 813,83 €
- Hoitovastike
- 272,60 €/kk
- Muu vastike
- 103,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 376,00 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Parketti / tapetti. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuoneet: Parketti / tapetti. Kylpyhuone: Laatta /kaakeli. Eteinen: Laatta / tapetti. Wc: Laatta / kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaaranlaita 3
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, Minna Hämeenniemi, p. 0207 480 262, minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Autopaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmä varasto, lämmin varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 162, viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2025
Tehdyt korjaukset
1993 ikkunat: ulkopuoliset listat uusittu ja puitteet maalattu sekä seinäelem. uus.maal, 1995 vesikatto: pinnoite uusittu, jätekatos rakennettu, elementtisaumat korjattu ja lämmönvaihdin uusittu, 1997 ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä lämpörem., 2006 pyörävarasto uusittu kattoineen, 2009 salaoja- ja sadevesijärjestelmät tarkastettu sekä parvekekatot rakennettu, 2010 julkisivujen maalaus (valk), 2011 ilmastoinnin nuohous ja säätö sekä ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, 2013-2014 jätekatoksen ovi ja lukko, 2014 Ekonor-lämmönvahti, 2015 energiatodistus, 2016 autolämmitystolppien lukkojen uusinta, sauna 2 remontti/uudistaminen, huoneistojen märkätilakartoitus sekä vesikaton PTS-tarkastus, 2018 pesuhuoneiden peruskorjaus (11, 12, 13, 18, 19, 24, 31 ja 33), hissin sähköjen modernisointi, pyykinpesukoneen uusiminen, 2019 pohjaviemärin kuvaus, 2020 kattoremontin suunnittelu, 2021 lukituksen uusiminen ja kattoremontti, 2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, KL-alajakokeskuksen ja patteriventtiileiden uusiminen.. Asunnon remontit: Olohuone ja yksi makuuhuoneista on yhdistetty, väliseinä on mahdollista tehdä uudelleen.
Suunnitellut korjaukset
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, poistopuhaltimien uusiminen
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: parvekkeiden maalaus, jokainen osakas velvoitettu tarkastamaan huoneistojen märkätilat säännöllisesti, viemärijärjestelmän tarkastus (myös asukas/osakas tarkastaa säännöllisesti), ilmanvaihdon nuohous.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 129,5 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Hessuntori sekä pizza & kebab n. 400 m, Ounasrinteen monitoimitalo: koulu, liikuntahalli, kirjasto ja neuvola n. 700 m, keskussairaala n. 2 km, Santasport n. 3 km, keskustaan n. 4,5 km. Koulut: Ounasrinteen peruskoulu. Päiväkoti: esim. Mustikkaharjun päiväkoti n. 700 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi Ounasrinteentieltä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 12, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.