Vaaranlaita 3 A, Ounasrinne, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 74 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
94 m2
3h, k (YJ:n mukaan 4h, k)

Tässä kodissa sopii asumaan niin isompi perhe kuin useampikin henkilö kimpassa. Neljästä huoneesta on tehty kolme, mutta voit muuttaa halutessasi huonejakoa myös takaisin, jolloin kolme makuuhuonetta palvelee käytössä esim työhuoneina.

Hyvät ratkaisut ja kauniit pinnat palvelevat ilman isompaa remonttia ja voit heti muuttaa asumaan. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät Ounasvaaran suuntaan. OP Koti tuntee Rovaniemen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571250
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vaaranlaita 3 A, 96440 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k (YJ:n mukaan 4h, k)
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    Kokonaispinta-ala
    94 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät Ounasvaaralle päin
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    74 000,00 €
    Neliöhinta
    787,23 €
    Hoitovastike
    272,60 €/kk
    Muu vastike
    103,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    376,00 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti / tapetti. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuoneet: Parketti / tapetti. Kylpyhuone: Laatta /kaakeli. Eteinen: Laatta / tapetti. Wc: Laatta / kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaaranlaita 3
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola, Minna Hämeenniemi, p. 0207 480 262, minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Autopaikat
    34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmä varasto, lämmin varasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 162, viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2025

    Tehdyt korjaukset

    1993 ikkunat: ulkopuoliset listat uusittu ja puitteet maalattu sekä seinäelem. uus.maal, 1995 vesikatto: pinnoite uusittu, jätekatos rakennettu, elementtisaumat korjattu ja lämmönvaihdin uusittu, 1997 ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä lämpörem., 2006 pyörävarasto uusittu kattoineen, 2009 salaoja- ja sadevesijärjestelmät tarkastettu sekä parvekekatot rakennettu, 2010 julkisivujen maalaus (valk), 2011 ilmastoinnin nuohous ja säätö sekä ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys, 2013-2014 jätekatoksen ovi ja lukko, 2014 Ekonor-lämmönvahti, 2015 energiatodistus, 2016 autolämmitystolppien lukkojen uusinta, sauna 2 remontti/uudistaminen, huoneistojen märkätilakartoitus sekä vesikaton PTS-tarkastus, 2018 pesuhuoneiden peruskorjaus (11, 12, 13, 18, 19, 24, 31 ja 33), hissin sähköjen modernisointi, pyykinpesukoneen uusiminen, 2019 pohjaviemärin kuvaus, 2020 kattoremontin suunnittelu, 2021 lukituksen uusiminen ja kattoremontti, 2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, KL-alajakokeskuksen ja patteriventtiileiden uusiminen.. Asunnon remontit: Olohuone ja yksi makuuhuoneista on yhdistetty, väliseinä on mahdollista tehdä uudelleen.

    Suunnitellut korjaukset

    Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, poistopuhaltimien uusiminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: parvekkeiden maalaus, jokainen osakas velvoitettu tarkastamaan huoneistojen märkätilat säännöllisesti, viemärijärjestelmän tarkastus (myös asukas/osakas tarkastaa säännöllisesti), ilmanvaihdon nuohous.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 129,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Hessuntori sekä pizza & kebab n. 400 m, Ounasrinteen monitoimitalo: koulu, liikuntahalli, kirjasto ja neuvola n. 700 m, keskussairaala n. 2 km, Santasport n. 3 km, keskustaan n. 4,5 km. Koulut: Ounasrinteen peruskoulu. Päiväkoti: esim. Mustikkaharjun päiväkoti n. 700 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi Ounasrinteentieltä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 12, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!