Paavo Cajanderin katu 3-5 A, Keinusaari, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa parkettia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Cajanderintie 3-5

Isännöitsijä

Reim, Kari Kähkönen, kari.kahkonen@reim.fi, p. 0207 441 728

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

31

Autopaikat

4 kpl, 18 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 26.1.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä suoritettujen korjauksien/huoltojen historiatiedot: v.2022 Savunpoitoluukkujen tarkastukset suoritettu Huoneiston B10 lattialämmitystermostaatin uusiminen Selvitetty sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamista Autopaikan 5 kellojen vaihto C20 ja C22 kv putken korjausta suoritettu B10 keittiön viemäriputken korjaus B15 keittiöhanan vaihto D26 LV mittarin korjaus B18 vessanpytyn kiinitys Sadeveden syöksyputkien valmistus ja asennus (alapäät) Tuuletusparvekkeiden ovien huolto suoritettu D ja C portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus turvalliseksi, maalaus, A ja B portaan tuuletusparvekkeiden korjaus v. 2023 v. 2021 Yhtiömme muutamassa huoneistossa on myrkytetty turkiskuoriaisia C20 ja C22 huoneistojen sulkujen korjaus, (sijaitsee C20 eteisen katossa) A5 suihkuhanan vaihto Saunaan uusittu uudet lauteet Yhtiön yhteistyökumppaneiden yhteiskäytössä ollut putkilukko poistettu käytöstä Huoneiston A6 puulattian vasan uusinta ja valvonta´yhtiön lukuun Yleisten tilojen patterilinjan korjausta suoritettu Käyttöveden kaukolämpöventtiilin ka toimilaitteen vaihto v.2020 Talon vesikourujen maalaustyö Autotallien ovien maalaus Kylmävesi-putken uusiminen perusmuurista kaivamalla vesimittarille lämmönjakohuone sekä suodattimien uudelleen putkitus + asfalttipaikkaus Jätevesipumpun uusiminen lämmönjakohuone Tonttisulkuventtiilin vaihto talon eteen jalkakäytävälle HS-Vesi Oy Pihalta karsittu 1 koivu Pesulakoneen korjaus Koukaan ohjauskeskus vaihdettu Murtosuojia laitettu ulkoviin pihan osalta ilkivallan tekojen takia Kellari-ikkunoiden kunnostusta suoritettu kadun ulko-ovien kunnostusmaalaus v.2019 B10 Keittiön pistorasian korjaus Kuivaushuoneen esterin asennon vaihto etukenoon, vuoto loppui Saunan iv-koneen korjaus D28 valaistuvian korjaus A-rapun ulko.oven ylälasin vaihto (ilkivalta) D30 iv-kanavan kuvaus, IV-mittaus C20 suihkun vaihtimen vaihto Yhtiön pihan oviin koodilukitus Talon 5 vesikourun tiivistys molemmin puolin taloa(PR-Muttonen) Kulkusillan asennus, hapsureunaisen lumiesteen asennus ja vanhan lumiesteen siirtäminen lappeen puoleen väliin talo 5 (PR-Muttonen) Yhtiön sähköliittymien tarkastus 28.11.2019M Granlund/Virkki v.2018 B-portaan takapihan oven tunnistevalojen vaihto ja sähkölukkojen korjaus B-portaan tuuletusparvekkeen valaisinkorjaus Huoneiston A6 kattopistorasioiden ja seinäkytkimen korjaus Autopaikkojen 1,2.3.6.7.8.9 vikavirtasuojien korjaus Autopaikkojen 6-7 autolämmitystolpan korjaus Talon 5 katon pinnan uusiminen. Rännien ja syöksyjen kunnostutyön tekee v. 2019 keväällä PR Muttonen Huoneiston A5 hormi on putkitettu ja huoneiston A5 osakkeenomistajat tehneet uuden takan huoneistoonsa Lämmityksen moottoriventtiili uusittu Päävesimittari on vaihdettu kaukoluettavaksi Yhtiön pesukoneen luukun korjaus Kolmen kuusen poisto taloyhtiön tontilta läheltä roskakatosta v. 2017 Pyörävaraston aukipitolaite uusittu Palovaroittimien varapatterit vaihdettu 2017 C-portaan ulkoaskelmaan laitettu kaide (Tmi Metraksa) Mankeliliina uusittu Talojen 3 tiilikatto pinnoitettu ja 5 katon suojakäsittely suoritettu ja saatu tieto, että katto talon 5 osalta tulisi uusia pikaisesti (La-Kattohuolto Oy), valvoja JS-Niemelä. Lumiesteet lisätty talon 3 betonitiilikattoon. Talojen 3 ja 5 betoniset kolmio räystäspäädyt korjaus + maalaus kahteen kertaan. Talon 5 vintin ulkoikkunan, skrapaus, liimamassakittaus ja maalaus Hämäräkytkimet uusittu A ja C-rappuihin Autotalleihin hankittu uppopumppu siellä olevan kaivoon tulevan veden poistamiseksi. Otettu näytteet talon 5 katon asbestista ja pahnäytteet aluskatteet v. 2016 LA Kattohuolto Oy:n kuntoraportti Asunto Oy Paavo Cajanderin katu 3-5:n katoista, 8.12.2016 (tarkastusajankohta 23.11.2016.) Tuuletusparvekkeiden pesu, huolto, ruosteisten putkien/kulmien vaihto ja paikkamaalaus. Porraskäytäviin tunnistinvalaisimia 6 kpl Bauer käyttöveden puhdistusjärjestelmä Huoneiston D26 vesilukko vaihdettu ja vesimittarin kaukoluenyksik Pihaan levitetty lisää soraa ja naakkaverkkojen asennus katolle Hiekkalaatikko purettu, pensasaitoja korjailtu. -puiden kuntoa seurattu ja pihan sorituksesta huolehdittu v. 2015 4 kpl pyörätelineita Kaukolämpöventtiilin vinkunan korjaus Kaukolämmönlaitteiden venttiilin korjaus Yhteisten tilojen palovien lukkorungot 3 kpl ja saranoiden huolto Huoneiston D24 postiluukku uusittu. B-portaan valaisin korjaus Pintarakenne Oy:n Juha Selin paikkamaalasi kellarikäytävän, kuivatushuoneen ja pp-tilan lattian maalaus v.2014 Yhtiöön hankittu uusi mankeli Varastoihin hankittu numeroita Pyöräsuojan ovipumpun uusiminen Kesäsulun vuodon korjaus Sammutusvälineitä hankittu yleisiin tiloihin v.2013 Rappukäytävät maalautettiin linjasaneerauksen yhteydessä Linjasaneerauksen yhteydessä yhtiöön hankittiin toinen pesulakone Talon 5 kattoa korjautettu kun kattoon saatiin tiiliä talotekniikkasaneeraus vastaanotettu Yhtiössämme -11.07.2012 päätettiin perinteisen putkiremontin teettämisestä Hämeen Rakennus ja Korjaus Oy:n tekemänä, Suunnittelutoimisto Partanen Oy:n valvomana. Työt alkoivat 1.8.2012 ja työ valmis ja vastaanotettu 31.5.2013. Yhtiön omistamaan huoneistoon A1 tuli kylpyhuone ja siihen liitetty varasto huoneiston vierestä. B12 kosteiden tilojen lattian väliaikainen korjaus v. 2012 Kaukolämmön painemittarin vaihdot putkisto-osakorjauksia tehty tarpeen mukaan B14 viemärit uusittu kellarista asti ja käyttövesiputket v.2011 Yhtiön huoneiston pintaremontti tehty sekä uusittu vessanpönttö sekä käytetyt hella ja jääkaappi. Bauer- veden puhdistusjärjestelmä lämmitysjärjestelmään Paineenalennusventtiili asennettu Yhtiön mankeli poistettu ja tilasta remontoitu kerhohuon (D-rapun kellaritilassa) LukkoExpert Security Oy, Lukitus sarjoitus uusittu 2010 a-b -osan ullakon tuuletusputkien eristys, LVI Huttunen v.2007 Jätekatos v. 2006 katoksen valaistus Parvekeremontti käyttövesijohtojen uusimisselvitys v.2004 Kaapelitelevisioon liitytty autosähköpaikat (kellot) ilmanvaihtoventtiilit asennettu ikkunoihin v.2003 talon tiilipiippujen pellitys ja niihin hatut kuivatusullakkojen ja A-b -osan piipun lämpöeristys ilmanvaihtokanavien puhdistus, 11-13.9.2001 Keijo Lahtela - talon päätyjen eristys- ja maalaus v.2002 kaukolämmön alajakokeskus uusittu a-b -osan ullakon tuuletusputkien eristys, LVI Huttunen - julkisivujen maalaus ( talo-osat eri värisinä) - a- b-portaan ( 3-krs osa) katon uusinta. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö remontti linjasaneerausremontin (2012-13) yhteydessä. Samalla osin sähköjä uusittu huoneistossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen vuonna 2023 seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Piha: Pihan sorituksesta huolehditaan ja puiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Parvekkeet: A-B portaiden ja yhden huoneistoparvekkeen kunnostus tehdään. Ikkunat ja ulko-ovet: Yleisten tilojen yleisten ikkunoiden kunnostus jatkuu. Lämmitysjärjestelmä: Bauer-laitteisto sekä vesi- että lämpöpuolella. Kaukolämmön alajakokeskus uusittaneen n. 5 vuoden säteellä. Ilmanvaihto: Yhtiön saunan ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilien suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta aika-ajoin. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Asuntojen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien mahdollisia muutostarpeitakartoitetaan edelleen. Sähköisten palovaroittimien vaihto. Muilta osin: Tarvittaessa huolto- ja kunnossapitotöitä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 1,5 km, ruokakaupat 650 m, 700 m, 850 m ja 900 m Terveysasema 300 m Postin palvelut 650 m Apteekki 650 m. Koulut: tuomelan koulu 1,2 km, lyseon koulu 350 m. Päiväkoti: Pilke päiväkoti 450 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 250 m, Hämeenlinnan paikallisliikenne kulkee rautatieaseman kautta