Herman Renlundin katu 31-33 F, Leenala, Kokkola
Tyylikkäästi ja modernisti remontoidun huoneiston pohjaratkaisu on selkeä. Kokonaisuus on hurmaava ja uudelle omistajalle täysin muuttovalmis. Vaaleat materiaalivalinnat tuovat kotiin harmonisen tunnelman, jolle harkitut mustat detaljit antavat ripauksen kontrastia.
Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti etelä-länsisuuntaan olevalle parvekkeelle, joka avautuu vehreälle ja avaralle takapihalle. Elegantti keittiö on laadukkaasti toteutettu ja suunnittelussa on punaisena lankana ollut toimivuus, kodinkoneita on integroitu kauniisti kalusteisiin kuten pyykinpesukone sekä robotti-imuri.
Makuuhuoneita on kaksi ja molemmat ovat tilavia sekä säilytystilaa on tässä kodissa riittävästi vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa. Tässä läpitalon huoneistossa valo kulkee kahteen eri suuntaan vuorokauden rytmistä toiseen ja aamuisin makuuhuoneen kautta parvekkeelle auringonlaskuun.
Tämän kodin sijainti on mitä mainioin palveluiden vieressä, kävelymatkan päästä löytyy kaksi kauppaa, sairaala ja koulu. Ulkoilumahdollisuudet lähtevät kotiovelta.
Varaathan oman esittelyajan mikäli kiinnostuit kodista ja käydään yhdessä paikan päällä ihastumassa, olet lämpimästi tervetullut!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571155
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Herman Renlundin katu 31-33 F, 67200 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, etelään / länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 127 382,30 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 617,70 €
- Neliöhinta
- 1 891,16 €
- Hoitovastike
- 241,92 €/kk
- Rahoitusvastike
- 77,91 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 319,83 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin LG, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone ingtegroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. integroitu pyykinpesu. Keittiö remontoitu 2021, (kiintokalusteet keittiö, vaatekaapit ja liukuovi ovat kaikki Kodin Keittiö ja Kaluste).
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2013, kalusteet ja suihkuseinä uusittu, laatat maalattu 2021.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, maali, maali. Olohuone: tammiparketti, maali, maali. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali, maali. Makuuhuone 2: tammiparketti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: tammiparketti, maali, maali. vaatehuone: tammiparketti, maali, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästölipas Bostads Ab
- Isännöitsijä
- OP Koti Pohjanmaa Oy LKV /
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
Tehdyt korjaukset
1995 Ikkunat ja parvekkeenovet. 1997 Lukitus. 1997 Käyttövesiputkinousujen uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 1999 Katon maalaus. 2003 Rappukäytävien pintaremontti. 2005 Julkisivujen lisäeristys ja pinnoitus. 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 Parvekkeiden näkösuojat. 2010 Vesikatteen vuotokorjaukset seinärakenteissa. 2010 Vesikaton ja kourujen uusiminen. 2010 Yläpohjan lisäeristys. 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. 2013 Viemäreiden pinnoitus, lämpökanaalien uusiminen, kellarin runkovesiputkien uusiminen, lämmönvaihdin ja sakokaivo uusittu, 2014 Jätekatos. 2016 Sadevesijohtojen ja -kaivojen sekä salaojien uusiminen. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilin säädöt. 2018 Kellarin valaistuksen muutos liiketunnistimiin. 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2020 Parvekkeiden korjaussuunnitelma. 2021 Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2021. Tonttien 2 kpl osto Kokkolan kaupungilta 28.12.2022.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 3/2021: asunnon kaikki pinnat (maalattu), lattiaan asennettu parketti (kaikki vanhat matot on poistettu alta), kaikki kaapistot ja keittiö on uusittu, asunnon sähkökaappi vaihdettu, keittiöön on tuotu lisää sähköä (5 syöttöä), kaikki sähkörasiat ja valokatkaisijat uusittu, kaikki käyttövesiputket uusittu mittarista lähtien, kaikki hanat vaihdettu (myös suihku), koko asunto purettu ja puhdistettu betonipinnalle ja pinnat uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Patteriverkoston perussäätö 2023. 2023-2024 Kerrostaso ovien uusiminen, autotallien ovien uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovielementtien uusiminen, selvitetään kustannusarviot 2023 aikana. 2025-2026 Sähköistyksen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 176 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kokkolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa n. 200 m Sale, K-market 500m , terveysasema n. 230m. Keskustan palvelut n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Hyvät
Lisätiedot
Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.