Paasonkalliontie 13 C, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 63 000 € Myyntihinta: 61 566 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, s

Erinomainen sijainti kauniissa Kalmalahden rantamaisemissa! Hyväkuntoinen, avara koti etsii uusia asukkaita!

Huoneistossa on kiva pohjaratkaisu, olohuone ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa, väliseinä on aikanaa purettu pois. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja keittiön kaapit siistit. Keittiön lattia on helppohoitoista laattaa, ei haittaa vaikka vähän räiskyy vettä tms ruokaa laittaessa.

Pesuhuoneeseen kulku on järkevästi erillisen pukuhuoneen kautta, jossa toimii hyvin myös pyykkihuolto.

Vaikka takapiha kylpee auringon lämmössä, niin sisällä siitä ei tarvitse kärsiä, sillä viilennyksestä pitää huolen ilmalämpöpumppu. Se tuo helpotusta myös sähkölämmityskuluihin. Säilytystilaa asunnossa löytyy kaapistojen lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.

Takapiha on tielle päin laskeva, taloyhtiön kauneimmaksi kehuttu vehreä keidas. Sinne on istutettu puita ja pensaita sekä monenlaisia perennoja.

Ulkoilusta pitävälle sijainti on mitä mainioin, sillä tarjolla on kuntopolku/latu, joka kulkee aivan kivenheiton päässä ja Vesileppikseenkin kävelet tuossa tuokiossa, missä pääsee harrastelemaan useita lajeja uinnista kiipeilyyn.

Auton omistajallekin on luvassa miellyttävä yllätys, sillä kauppahintaan kuuluu autotalli! Taloyhtiössä näkyy kaapeli TV ja käytössä myös nopea valokuitu.

Olisiko tässä sinun seuraava asuinosoitteesi?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571139
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paasonkalliontie 13 C, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha etelään päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 565,91 €
Velaton hinta: 63 000,00 €
Lainaosuus: 1 434,09 €
Neliöhinta: 845,64 €
Hoitovastike: 186,25 €/kk
Rahoitusvastike: 148,33 €/kk
Yhtiövastike yht: 334,58 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, s, wc., kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti / maalattu, tapetti. Olohuone: Parketti / maalattu, tapetti. Sauna: Laatta / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Kalliontie 6
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus Oy/Eeva Hirviniemi, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto/kuivaushuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puu/betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kabe-lukitus 2002. Märkätilojen tarkistus/huoltokorjaus 2004. LV-varaajien liitoskorjaus/tarkistus 2006-2007. Raja-aitakorjaukset 2007-2009. IV-määräaikaispuhdistus 2011. Vesivaraajien ja märkätilojen tarkatukset tehty kesä 2012. Vesikattoa puhdistettu 2013. Parvekeovet uusittu 2014. Koko yhtiön sadevesijärjestelmän ja salaojien uusiminen 2015-2016 (E-talon ympärys ja runkolinja 2015), väliaidat 2016. Valokuitu, kaapelitelevisioliittymä 2019, kurttulehtiruusujen poisto 2022. Asunnon remontit: Pintoja päivitetty. Olohuone ja keittiö yhdistetty yhtenäiseksi tilaksi. Wc:n seinät paneloitu ja wc-istuin ja lavuaari uusittu, oh tapetoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

vesikaton uusiminen ja palovaroittimet 2024, ikkunoiden tiivistykset, korvausilmaventtiilien uusiminen 2030

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 118 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän peruspalvelut lähellä, kaupat, posti, ravintolat, kirjasto, kirkko, terveyskeskus jne. Koulut: Ala-aste n. 700m, ylä-aste ja lukio n. 1km. Päiväkoti: 1,4km. Vesileppiksen liikuntapalvelut kävelymatkan päässä.