Nyyrikintie 8 B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 156 312 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

48 m²

2h, kk, kph, p

Tämä koti hurmaa hyvällä pohjaratkaisulla ja valoisuudella. Keskeisellä sijainnilla oleva ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen asunto on toimiva niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Tehokkaan pohjaratkaisun kaksio pitää sisällään eteisen lisäksi kivan kokoisen makuuhuoneen, kylpyhuoneen, keittiön ja olohuoneen. Kylpyhuoneen kompaktiin tilaan on hienosti saatu mahtumaan kaikki tarvittava, myös paikka omalle pesukoneelle.

Asunto Oy Nyyrikintie 8 on valmistunut vuonna 1950 jossa on 63 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty huolta, ja monet tärkeät remontit ovat jo takapäin, kuten 1993 vesi- ja viemäriputket, 2002 ikkunat ja parvekkeenovet sekä 2013 julkisivu- sekä parvekeremontti. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2059 saakka.

Tässä kodissa asut lähellä palveluita sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä. Matka keskustaan taittuu niin kävellen tai ratikalla! Asunnon lähettyvillä on lähikauppoja ja Kalevan Prisman kaikki palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä.

Asunto myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan Nyyrikintien kaksioon!

Soita ja sovitaan oma esittely! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571099
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nyyrikintie 8 B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, p
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 312,19 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 12 687,81 €
Neliöhinta: 3 520,83 €
Hoitovastike: 230,43 €/kk
Rahoitusvastike: 174,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,01 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v.2018, sähköliesi, liesikupu (uusittu 6/2024), astianpesukone 40cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Allaskaappi uusitu v. 2021

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti/maali. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Eteinen: laminaatti, tapetti/maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nyyrikintie 8
Isännöitsijä: Tampereen KV-Isännönti Oy, Katariina Kivipensas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 12.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu 1994 termost.patteriventtiilit 1996 parvekkeet korjattu 1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 10-talon saunaosasto remontoitu 2006 12-talon saunaosasto remontoitu 2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku ja uudet putkieristeet, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta 2014 pihan kunnostus 2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:lle, saunojen korjaukset, kiukaiden vaihto 2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja runkojen vaihto 2018 märkätilakartoitus, vesivahinko 12 F 54, kosteusvauriokorjaus 8 A 4 2019 kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8 B 13 ja 10 E 38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, kiukaan uusinta 2020 lämpöputken vuotovahinko asunnot E 40/E43 2020 orapihlaja-aidan uudistus, suoja-aita 2020 pihakeinu ja penkit 2021 palo-ovien uusinta (4kpl) 8- ja 12-talot 2022 palo-ovien uusinta (3kpl) 10-talo 2022 vuokra-asunnon oven uusinta 2022 8- ja 12-talojen sisäänkäyntien korjaus- ja maalaustyö 2023 ulko-ovien huoltomaalaukset 2023 salaojakuvaukset. Asunnon remontit: v.2021 astianpesukone poistoputki uusittu v.2020 kylpyhuoneen allaskaappi, hana ja allas uusittu v.2018 jääkaappi/pakastin v.2016 liesi uusittu v.2014 astianpesukone Toimeksiantaja ilmoittanut tekninen isännöinti Petri Samijärvelle (kylpyhuone ja keittiö) muutostöistä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevat remontit 5 vuoden sisään: Yhteisten tilojen maalaus Lämmönvaihtimen uusinta Porrashuoneiden valaisinten uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 040 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K Market Kaleva 500m, Tammelan Stadion 600m, kirjasto Sampola kirjasto, terveysasema Tammelakeskus. Koulut: Sampola, Sammon, Tammela, Kalevan lukio. Päiväkoti: Sammon päiväkoti 1,3km. Kalven uimahalli ja maauimala n.1km Tammelan jalkapallostadion. Liikenneyhteydet: ratikka

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!