Soukankuja 14 A, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

53,5 m²

2h, k, kph, p

Todella kiva kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä!

Todella kiva koti, jossa ei ole tarvetta tehdä merkittäviä korjauksia. Varsin toimiva ja pinnoiltaan nykyaikainen kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015. Tilava keittiö on viihtyisä, tarvittavilla kodinkoneilla varustettu ja tarjoaa mukavasti kaappitilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä neljälle hengelle. Olohuone on todella tilava ja sinne mahtuu tarvittaessa hyvin myös työpiste. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot ovat hyvässä kunnossa ja tarjoavat hyvin säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta näkyy pitkälle yli naapuritalon katon.

Lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähin kauppa Alepa on n. 300 m päässä ja Soukan koulu on ihan parin sadan metrin päässä. Metroasemalle kävelet reilussa 5 minuutissa. Matkaa Makkarlahden rantaan ja upealle rantaraitille on n. 600 m.

Tämä koti tarjoaa varsin hyvät puitteet mukavaan asumiseen! Olisiko tämä uusi kotisi?

Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätetoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren, anders.agren@op.fi, p. 050-452 0331

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571065
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Soukankuja 14 A, 02360 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 53,5 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 53,50 m2
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone luoteeseen, olohuone ja parveke kaakkoon.
Vapautuminen: vuokralaisen ilmoituksen mukaan viimeistään 6 viikon kuluttua kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 971,96 €
Hoitovastike: 310,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 310,30 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (uusittu 8/2022), keraaminen liesi (uusittu keittiöremontin yhteydessä v. 2007), astianpesukone (uusittu keittiöremontin yhteydessä v. 2007), kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetoidut seinät. Olohuone: Vinyylilattia, uusittu 7/2022 ja seinät maalattu 7/2022. Makuuhuone: Laminaatti, tapetoidut seinät. Eteinen: Seinät tapetoitu ja vinyylilattia asennettu 7/2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kastevuorenraitti 11
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Peter Holmqvist, peter.holmqvist@braleva.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 113 m²
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, lämmin varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.01.2024 - 02.01.2034

Tehdyt korjaukset

1994: Ikkunoiden uusinta 1995: Lämmönvaihtimen uusinta 1995: Vesikaton uusinta 1999: Parveke-elementtien ja lattian kunnostus 1999: Parvekkeiden puuosien kunnostus 2001: Kylmäkellareiden kunnostus 2004: Julkisivukorjaus 2006: Parkkipaikkoja rakennettu 4 kpl 2007: Parkkipaikkojen sähkökeskus uusittu 2008: Lvv-verkon kuntotutkimus 2009: Lukituksen uusiminen Exec-sarjaan 2009: Viemäriputkien kulmien uusiminen 2011: PTS 2015: Linjasaneeraus 2021: Salaojaurakka ja piha-alueen kunnostus. Asunnon remontit: Eteisessä ja olohuoneessa seinäpintojen uusiminen v. 2022, josta on maininta isännöitsijäntodistuksessa. Remontin yhteydessä eteisessä ja olohuoneessa uusittiin myyjän ilmoituksen mukaan myös lattiat.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2022 päätettiin, että hankitaan uusi sähköliittymä taloyhtiöön. Liittymän hinta As Oy Kastevuorenraitti 11:lle on noin 10.000 euroa. Liittymä maksaa 60 €/ampeeri. As Oy Soukanmetsälle, As Oy Soukankalliolle sekä As Oy Kastevuorenraitti 11:lle tulee siis oma sähköliittymä (sähkömittari) ampeerien mukaan hinnoiteltuna. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet aloittaa sähköautourakan ensimmäinen vaihe Soukankuja 7 ja Soukankuja 16 kanssa. Urakan ensimmäisen vaiheen kustannusarvio taloyhtiölle on noin 4 000 euroa

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vesikaton kuntotarkastus 2023 Parvekerakenteiden paikkakorjaukset ja huoltomaalaus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, sekä ilmavirtojen säätö 2025 Salaojien tarkistus ja huuhtelu 2027 PTS-asiakirja on saatavilla välittäjältä. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 853 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa n. 300 m etäisyydellä ja K-Supermarket Soukka ym. palvelut n. 600 m etäisyydellä. Koulut: Soukan koulu n. 200 m etäisyydellä. Päiväkoti: Pieni päiväkoti samassa asuinrakennuksessa ja Kastevuoren päiväkoti ihan naapurissa. Espoonlahden urheilupuisto ja Espoonlahden uimahalli kävellen n. 1,5 km etäisyydellä. Matka kävellen suositulle rantaraitille uimarantoineen on alle 10 min. Liikenneyhteydet: Metroasema n. 600 m etäisyydellä, bussipysäkit Soukantiellä n. 250 m päässä.

Lisätiedot

Asukkaiden käytössä on häkkivarastojen lisäksi varastot, joissa on sähköpistokkeet asukkaiden omia kylmälaitteita varten.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!