Haperotie 9, Litmanen, Kuopio

Velaton myyntihinta 158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

125 m²

3mh, oh, k, khh, s, ph, wc, vh

Porrastettu yksitasoinen koti Kuopion eteläpuolelta

Tämän kodin pohjaratkaisu vastaa edelleen tämän päivän trendejä. Arvokkuutta tuova korotettu sisäkatto ja isot ikkunapinnat tekevät kodista ilmavan ja valoisan. Kaksi porrastusta antaa persoonallisen lisämausteen. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen ja tilassa on käytännöllinen leivinuuni, sekä takka lisälämmönlähteenä ja tunnelmantuojana. Ruokailutilassa on kaunis erkkeri takapihalle. Talon päädyssä on lämmin tilava autotalli sekä omalla sisäänkäynnillä varastohuone, joka taipuu tarvittaessa rauhalliseksi työtilaksi. Kodin pinnat ovat pääosin alkuperäiskunnossa ja peruskorjaustarpeet on kirjattuna juuri valmistuneeseen, rakennusalan ammattilaisen laatimaan kuntotarkastusraporttiin. Kysy raporttia välittäjältä.

Loiva kallioperäinen rinnetontti on helppohoitoinen ja pihan huvimassa istutaan iltaa yhdessä koko perheen kanssa. Lasten leikkipaikaksi on raivattu tasamaa tontin päätyyn pallopelejä varten. Litmasen kaupunginosasta on nopea pääsy Pitkälahden rampin kautta. Myös julkinen liikenne palvelee erinomaisesti kaupungin säännöllisin vuoroin.

Tämä on erinomainen valinta sinulle, joka haluat tehdä kodista oman näköisesi! Soita oma esittelyaikasi, p. 0500 279 441 Saija Miettinen, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571019
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haperotie 9, 70800 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, s, ph, wc, vh
Asuinpinta-ala: 125 m²

Pinta-alat rakennus- ja huoneistotietorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000,00 €
Kiinteistövero: 441,08 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph,s,khh,wc), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Eteinen: lattia lautalattia, seinät maali. Muut asuinhuoneet: lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja sauna - vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.8.2031

Tehdyt korjaukset

2021 Keittiön/olohuoneen seinät ja autotallin sisäosat (seinät/lattia) maalattu 2010 ja osin 2021 patterit uusittu (paitsi lasikuisti ja vaatehuone). Patterien pintapuoliset putket uusittu. Lattiassa olevat putket suojaputkessa, termostaatit uusittu. 2021 Ilmastointikanavat puhdistettu ja huollettu sekä poisto- ja tuloilman moottorit uusittu. 2020 Lämmönsiirrin uusittu. Nuohottu vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 068 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.04.2038
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1988. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 374 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistotietorekisterin mukaan. AO, e=0,35.