Päijänteenkatu 15 B, Keskusta, Lahti
Yksiö hyvältä sijainnilta aivan keskustan tuntumassa lähellä kouluja ja palveluita. Viihtyisä asunto, johon on tehty pintaremonttia vuosien varrella. Huoneisto käsittää eteisen vaatenäulakolla, tilavan huoneen, jossa syvennetyt kaapit sekä keittokomeron perusvarustein ja pienen kylpyhuoneen. Ensimmäinen asuinkerros hieman katutason yllä, joten helppo kulkuinen käynti.
Asunto myydään vuokrattuna - irtisanomisaika 3 kk. Vuokra 430 euroa kuukaudessa plus käyttökorvaukset. n. 5% vuokratuotto siis tiedossa.
Kyseessä järkevä arvokas yhtiö, jossa uusittu mm. vesijohdot ja viemärit 2000 luvun alkupuolella, Hissit 2009 ja vesikatto 2014 ja ikkunat 2023.
Autopaikkamahdollisuus.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570920
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Päijänteenkatu 15 B, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk, kph
- Asuinpinta-ala
- 26 m2
- Kokonaispinta-ala
- 26 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 3 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 76 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 923,08 €
- Hoitovastike
- 109,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 109,20 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesitasaushinnat 2023: Kylmä 3,94 €/m3 , lämmin 10,00 €/m3 Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle luvan periä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike perustellusta syystä tarvittaessa. Vastikeperusteena vastikkeen suhdeluku, joka tällä huoneistolla on 26. Ikkunaremontti on valmistunut 2/2024 kustannukset tälle huoneistolle 3135,23€ kertasuorituksena tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena 24,70 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneistossa: laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mestarikoti
- Isännöitsijä
- Reim Lahti, Markku Tuunainen 0207 438 387 markku.tuunainen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 15 m2
- Autopaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Konellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen (Esitetty yhtiökokouksessa pvm 18.12.2023) 1998 Porrashuoneet maalattu, peltikate maalattu ja patteriventtiilit uusittu 1999 Rännit ja pystysyöksyt uusittu 2000 Lukitus uusittu ja julkisivut ja tuuletusparvekkeet 2002 Vesijohdot ja viemärit uusittu 2008 Piha kunnostettu 2009 Hissit uusittu 2014 Vesikatto uusittu 2014 Neljä uutta asuinhuoneistoa 2015 Auto- ja roskakatos 2015 Lukitusuudistus 2015 Ajoportin kunnostus 2015 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja lippojen maalaus 2016 Hormien sisäpuolen korjaus massaamalla ja sadehatut piippujen päälle 2016 Valaistuskorjauksia sisäpihalla ja porttikongissa 2017 Huoneistojen (ei ullakkohuoneistot) patteritoimisten palovaroittimien paristojen uusiminen. Uudet paristot ovat 10 vuoden kestopattereita. Patterikierroksen yhteydessä huoneistoista puuttuneet palovaroittimet on lisätty huollon toimesta 2017 Palovaroitinkeskus uusittu 2021 Porrashuoneiden sisäovet uusittu 2023 Valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi 2023 1–5 kerroksen ikkunat uusittu. Asunnon remontit: 2014: Laminaatit asennettu olohuoneen ja eteisen lattiaan, maalattu seinät ja katto, uusittu lattialistat. 2016: Laminaatti asennettu keittökomeron lattiaan ja maalattu pintoja, hella ja jääkaappi uusittu, kaapistot maalattu. 2024 Hella uusittu keraamiseksi liedeksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiön tulevia korjauksia (Esitetty yhtiökokouksessa pvm 18.12.2023): Tuuletusparvekkeiden ovien (20 kpl) kunnostus Päijänteenkadun puoleiset ulko-ovet/ajoportti. Ovien uusiminen/automatisointi (1-3/2024) Porraskäytävien maalaus ja tarvittavat korjaukset Hissien taittopyörien ja kannatusköysien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 611 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Lahden yhteiskoulu ja Lahden Lyseo n. 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.