Vesijärvenkatu 23 A, Keskusta, Lahti
Siisti saunallinen kaksio keskustasta!
Tässä asunnossa on juuri valmistunut kauniilla vaaleilla laatoilla tehty uusi kylpyhuone. Valoisa 3.kerroksen saunallinen pikku kaksio sopii mainiosti kiireiseen arkeen. Neliöt on käytetty fiksusti ja 42 neliötä on saatu hyödynnettyä hyvin. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen nukkumiseen ja rauhoittumiseen. Asunnossa on ranskalainen parveke Vesijärvenkadulle.
Vuonna 1998 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on loistava, kun haluat asua kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Kaupat, liikuntamahdollisuudet ja lähipalvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Asunto on vuokrattu.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan.
Varaa oma esittelyaikasi ja nähdään näytöllä!
Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573341
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vesijärvenkatu 23 A, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 42 m2
- Kokonaispinta-ala
- 42 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Ranskalainen parveke
- Vapautuminen
- 1.1.2026
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 622,65 €
- Velaton hinta
- 122 409,37 €
- Lainaosuus
- 27 786,72 €
- Neliöhinta
- 2 914,51 €
- Hoitovastike
- 201,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 186,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 387,90 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike koostuu: saldot 30.4.2025 parvekeovien uusiminen PO1 331,02 € (16,20 €/kk), Lvis ja kphsan. PO2 13.727,85€ (81 €/kk) ja PO3 13.727,85 € (89,10 €/kk), yhteensä 27.786,72 €. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Hoitovastike m2 perusteinen, rahoitusvastike osakelukumäärä perusteinen. Kiinteistön maksut 1.7.2025 alkaen: hoitovastike 5,10 €/m2/kk, rahoitusvastike parvekeovet 0,029 €/os/kk (23,49 €/kk). Vesiennakko ja laskutus käytön mukaan: Kylmän veden hinta 5,02 €/m3 ja lämpimänveden hinta 9,13 €/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Kylpyhuone: kaakeloitu. Huoneet: parkettilattiat, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Portinpieli
- Isännöitsijä
- REIM Lahti Oy / Marko Castren 020 7438 586 marko.castren@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 57
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 69 m2
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA laajakaista 25Mb
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.12.2034
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008 YIT:n 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2009 Kattojen huopakatteen huolto 2010 Ilmanvaihdon huolto ja lvi-koneiden uusiminen, lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2011-2012 Kattohuopien/sadevesikaivojen uusiminen, A-talon seinähalkeamien korjaus 2014 Jätekatoksen maalaus ja piha-aitojen uusimen, puiden ja pensasaitojen leikkaus 2015 Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuvat 2016 Radon-imureiden asennus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseurantajärjestelmä ja kameravalvonta 2018 Parvekeovet 2022 Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet seuraavalle vuosille 2025-2028 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen 2025 Taloyhtiön lukoston uusiminen 2026 Varastojen ulko-ovet 2027 Vesikaton kuntoarvio 2028 Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2028 B- ja C talon huippuimurit 2028 Es.yk 3.4.2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 095 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Asunnon kylpyhuone on juuri uusittu ja valmistunut, samoin taloyhtiön käyttövesiputkien saneeraus valmistuu juuri.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
