Vesijärvenkatu 23 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 118 000 € Myyntihinta: 117 493 €

Käyttöönottovuosi 1998

Pinta-ala

42 m²

2h, kk, kph, s

Tämä valoisa 3.kerroksen saunallinen pikku kaksio sopii mainiosti kiireiseen arkeen. Neliöt on käytetty fiksusti ja 42 neliötä on saatu hyödynnettyä hyvin. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen nukkumiseen ja rauhoittumiseen. Asunnossa on ranskalainen parveke Vesijärvenkadulle.

Vuonna 1998 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu. Sijainti on loistava, kun haluat asua kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Kaupat, liikuntamahdollisuudet ja lähipalvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan. Varaa oma esittelyaikasi ja nähdään näytöllä!

Kiira 050 517 7286 (myös whatsapp) kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573341
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesijärvenkatu 23 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 493,30 €
Velaton hinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 506,70 €
Neliöhinta: 2 809,52 €
Hoitovastike: 189,00 €/kk
Rahoitusvastike: 8,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 197,10 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: kaakeloitu. Huoneet: parkettilattiat, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Portinpieli
Isännöitsijä: REIM Lahti Oy / Marko Castren 020 7438 586 marko.castren@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 69 m²
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA laajakaista 25Mb

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.12.2024

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008 YIT:n 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2009 Kattojen huopakatteen huolto 2010 Ilmanvaihdon huolto ja lvi-koneiden uusiminen, lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2011-2012 Kattohuopien/sadevesikaivojen uusiminen, A-talon seinähalkeamien korjaus 2014 Jätekatoksen maalaus ja piha-aitojen uusimen, puiden ja pensasaitojen leikkaus 2015 Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuvat 2016 Radon-imureiden asennus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseurantajärjestelmä ja kameravalvonta 2018 Parvekeovet 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle vuosille 2023–2027 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: • Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen/suunnittelu • kiinteistön kuntoarvion laadinta • Taloyhtiön lukoston uusiminen Es.yk 20.4.2023