Saarijärventie 13 A, Kelloniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 35 000 € Myyntihinta: 35 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k

Nyt myynnissä tilava ja edullinen kolmio hissitalosta Kuopion Saarijärvellä.

Läpitalon asunnossa on tilava keittiö, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke puistonäkymin. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin sivusta täytettävä pyykinpesukone. Säilytystilaa on reilusti: kaapistojen lisäksi myös kaksi vaatehuonetta.

Saarijärven palvelut ovat kaikki äärellään. Alueelta löytyy päiväkoti, kuntosali, lähikauppa sekä hyvät lenkkeilymaastot. Bussit kulkevat säännöllisesti ja omalla autollakin pääsee näppärästi moottoritielle.

Asunto on heti vapaa, tervetuloa ostoksille!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570881
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarijärventie 13 A, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistoinen maisema parvekkeelta.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000,00 €
Neliöhinta: 482,76 €
Hoitovastike: 284,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 284,90 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti / parketti. Seinät: tapetti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niilonpossu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Kuopio/ Sirpa Ihanus p. 010 228 8200 sirpa.ihanus@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1986 Autopistokepaikkojen sähköistyksen uusinta. 1988 Saunan lattialämmitys. katon pinnoite uusittu. 1989 Kunnossapitokorjaus SYJ. 1991 Alakerran lattiat maalattu. 1997 Talon ulkomaalaus. 1999 Lämmönvaihdin uusittu. 2000 Porraskäytäviä kunnostettu. Linjasäätöventtiilit uusittu. 2002 Saunojen peruskorjaus. 2004 Lukitus uusittu. 2005 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu. IV-kanavien puhdistus. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2008 Autopistokepaikkojen kotelot uusittu. 2010 Pesulakone uusittu. 2013 Ulko-ovet uusittu. 2014 Hissien ovien maalaus ulkopuolelta. Vedenkäsittelylaitteiden (Bayer) hankinta. Porraskäytävien akustolevyjen uusiminen 0-kerrokseen. 2015 Autopistokepaikkoja lisätty 2 kpl. Pihan ja pihatien saneeraus. Porraskäytävien valaistuksen parantaminen. 2016 Talon yleisvalaistusta parannettu. 2017 Katon huolto. Taloyhtiön huoneiston parvekelasitus. 2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2021 Vesivahinko tarkastus suoritettu huoneistoihin B22, B25, B31, B34, B37 ja B 40. 2022 Vesivahinko huoneistot B22, B25, B31, B34, B37, B40; korjausurakoitsija Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka. Vesivahinko B33, B30. Pyykinpesukone uusittu, koodilukija asennettu. Kaukolämpölaitteiden uusinta. Hankittu tupakkakatos ja taloyhtiölaajakaista. 2023 Hissien uusinta. B-portaan sisäänkäyntikatoksen korjaaminen ja osittainen julkisivukorjaus, Kerabit Katto Oy suorittanut työn, urakkahinta 5.394 €. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, tarkastus- ja ilmavirtojen säätötyö. Huippuimurien uusinta.

Suunnitellut korjaukset

Oviautomatiikka, ovikoneet ja kynnysten luiskaaminen. Vesikaton kuntokartoitus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Hissien uusiminen (tehty). Oviautomatiikka, ovikoneet ja kynnysten luiskaaminen (päätös tehty 2023). Vesikaton kuntokartoitus (päätös tehty 2023). Talopesulat ja Yleisten tilojen kunnostus tarvekartoituksen mukaisesti (suositeltu 2024). Ovipuhelimien asennusselvitys (suositeltu 2027). LVIS-peruskorjauksen suunnittelu (suositeltu 2027. Lämmönjakokeskuksen saneeraus (ks. is.todistus).