Sepänniementie 13 A, Sepänniemi, Heinola

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 37 949 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

48,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Heti kaupoilta vapaa toisen kerroksen kaksio lähellä Heinolan palveluita. Sijainti on miellyttävä, pääset ulkoilemaan vesistön äärellä kauniissa maisemissa heti pihapiiristä. Asunnon pohja on kivan yhtenäinen. Ruokatila ja olohuone on yhtenäistä tilaa ja keittiötilassa saat kokkailla rauhassa. Olohuoneen karttaseinä luo mukavan tunnelman maailmanmatkaajalle tai matkustamisesta haaveilevalle! Makuuhuoneesta pääsen tilavalle kulmaparvekkeelle, josta näkymät Kymenvirran suuntaan. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti, joten uusi asukas saa käyttöönsä upouuden kylpyhuoneen! Mahdollisuus autopaikkaan. Soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570830
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sepänniementie 13 A, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 948,75 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 21 051,25 €
Neliöhinta: 1 216,49 €
Hoitovastike: 237,65 €/kk
Rahoitusvastike: 164,42 €/kk
Yhtiövastike yht: 402,07 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maali. Olohuone: Parketti/maalia,tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali,tapetti. Kylpyhuone: Laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sepänkunnas
Isännöitsijä: Minna Ikonen / Heinolan Talohuolto Oy 044 557 8079 minna.ikonen@heinolantalohuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmiökoppi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Pihan korjaus v.2001, autokatoksien rakentaminen 3 kpl v. 2004, elementtisaumaus v.2010, ikkunapuitteiden saumaus v.2010, pihaportaiden kunnostus v.2011. 2 kpl vierasautopaikkoja 2011. Yläkatto- ja terassikatto uusittu 2016. Sisäänkäynnin Sepänniementien puoleisen sivustan lasitus 2017. Parvekkeiden metalliosien maalaus, pääovien ja taloyhtiösaunan vilpolan maalaus 2018. 2020: kylpyhuoneiden seinä- ja lattiamattojen saumakohtien tiivistys, lämmönvaihdin (maksu kaukolämpömaksuun tulevalla lisällä, 5 vuoden maksuaika.) Kph- ja käyttövesiremontti valmistunut 2023 Ilmanvaihdon puhdistus huhtikuu 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjattavia kohteita kunnossapitotarveselvityksen YK 31.1.2023 mukaan ovat: Autokatoksien asfalttialueiden kunnostus Ikkunapielien huoltomaalaus Väliaitojen huoltomaalaus Julkisivun seinän rappautumisen kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 043 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Heinolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km, K-Citymarket Heinola 2,5 km. Koulut: Jyrängön koulu n. 1,3 km. Ranta n. 100 m, venepaikat n. 150 m talon edessä sekä isommille että pienemmille veneille, talonyhtiöiden kohdalla laituri sekä kesä että talviuintia varten. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, palvelulinjan pysäkki talon edessä