Puistokatu 10 as., Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 389 000 € Myyntihinta: 389 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

116 m²

2-tasoinen: 5h, k, kph, WC, saunaosasto, vh, lasit.p

Ylimmän kerroksen kaksitasoinen koti

OP Koti tuntee mukavan asumisen! Puistokadun ja Mikonkadun kulmaan sijoittuvan tilavan kodin erityisominaisuuksia ovat tulisija, ikkunamaisemin varustettu sauna, ilmalämpöpumput ja kauko-ohjattavalla nosto-ovella varustettu autosuojapaikka yhtiön pihalla.

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto avaa näkymät sekä aamuauringon suuntaan Aurajoelle päin, että iltaisemman auringon puolelle sisäpihojen läpi kohti Kakolan mäkeä. Hämärän laskeuduttua maisemassa ihastuttaa myös turkulainen maamerkki, Turku Energian piippu ja sen valotaideteos Fibonaccin luvuista. Sisääntulotasossa sijaitsevat tilavaksi avattu keittiö ja olohuone, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle, sekä kaksi asuinhuonetta ja tyylikäs kylpyhuone. Yläkerrassa on sauna, takkahuone ja rauhallinen makuuhuone erillis WC:tä unohtamatta. Kodissa näkyy kiinnostavalla tavalla 80-luvun arkkitehtuuri.

Asunto Oy Puistokatu 10 keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, suositpa sitten liikkumista kävellen, pyöräillen tai autolla. Jokirantaan on matkaa kaksi kadunkulmaa. Kauppatorille kävelymatka on kilometrin. Puistokatu on myös yksi Turun valtaväylistä, joten autoillen on yksinkertaista lähteä matkaan. Lähikauppa on kadun vastakkaisella puolella.

Yhtiössä on tehty huoltotöitä säännöllisesti, joten tuleville vuosille ei ole suuria suunnitelmia. Tuorein työ on hissin uusinta vuodelta 2022. Ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu vuonna 2016, vesikatto saneerattu 2009. Huoneistossa on uusittu keittiö ja kosteat tilat; tarvittavat kunnostukset ovatkin makuasioita. Autoilija ilahtuu autosuojapaikasta, joka on myynnissä erikseen velattomalla hintapyynnöllä 20 000 EUR. Pihalla on myös sähköpistokepaikkoja, joita yhtiö vuokraa.

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen omaleimaiseen kotiin!

Varaa oma esittelyaikasi, Sanna Varjanne 040 7569 496 sanna.varjanne@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Annan mielelläni arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Yhteydenotolla pääsemme liikkeelle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570828
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 10 as., 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 2-tasoinen: 5h, k, kph, WC, saunaosasto, vh, lasit.p
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6-7/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäänvedetty mukavan tilava parveke. Lattia laatoitettu. Avattava lasitus. Näkymät pihalle, ilmasuunta lounas.
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, näkymät kahteen suuntaan. Maisemassa Mikonkatu ja piha, sekä laaja näkymä Kakolan laelle ja yli.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000,00 €
Neliöhinta: 3 353,45 €
Hoitovastike: 394,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 394,40 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Itsenäisesti seisova saareke.

Pesutilat

Sauna yläkerrassa, sähkökiuas, kylpyhuone alakrs oma kph+WC, yläkrs kph saunan yhteydessä, erillinen wc yläkrs, suihku, suihkuseinä alakerran kph:ssa, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa, sähkö, kiinteät valaisimet. Saunassa ikkuna, avarat näkymät Puistokadun suuntaisesti kohti Aurajokea.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, välitilassa kuvioitu välitilalevy. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Saunapaneelia, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Molemmat kylpyhuoneet kokonaan laatoitettu, katot paneloitu. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu. Takkahuone: Parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistokatu 10 Turussa
Isännöitsijä: Rami Alavirta, Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy / c/o Isännöinti Levasma
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 72 m²
Autopaikat: 10 kpl, 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmön talteenottoa.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.10.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 Hissin uusinta. KONE Hissit Oy. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ilmastointiasennus Vasarainen Oy. 2020 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta. Ilmastointiasennus Vasarainen Oy. Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen. Vesi-Vuorisalo Oy. 2019 Julkisivupellityksen ja eristyksien korjaustyö vesikatolla. Kahden autotallin ovien vaihto. 2018 Autosuojan ovien vaihto. Crawford nosto-ovet. 2016 Liikehuoneiston näyteikkunoiden uusiminen 3-k eristyslaseihin. Kahden pihan puoleisen parvekekaton huopapinnoitteen uusiminen. Kattava Oy. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pihla Oy:n tuotteet. Parvekelinjojen betoniosien ulkopuolinen maalaus. 2015 Autosähköpaikkojen uudelleen rakentaminen. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Aidan rakentaminen Puistokatu 12 rajalle. 2011 Piha-alueen kunnostus ja osittainen asfaltointi. 2009 Vesikaton saneeraus. Kumibitumi. 2007 Avainjärjestelmän uusiminen. Abloy Exec. 2001 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen. 1988 Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n järjestelmään.. Asunnon remontit: Vuonna 2012 keittiön ja olohuoneen välisen kevyen väliseinän purku ja kahden makuuhuoneen lattiapinnoitteen vaihto. Vuonna 2014 kylpyhuone- ja saunaremontti. Vuonna 2014 ilmalämpöpumppujen asennus. Huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: 2022-2025 Patteriverkoston säätö. Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen. 2022-2025 Julkisivun tutkimus. HUOMIONA julkisivun kuntotutkimus on tehty maaliskuussa 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 980 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Myynnissä on myös kauko-ohjattavalla nosto-ovella varustettu autosuojapaikka numero 25 yhtiön pihalla sijaitsevasta autosuojarakennuksesta. Vhp. 20 000 EUR. Tarkemmat tiedot välittäjältä. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.