Sammonkatu 6 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, ph, s, vh, las. parv.

Koti keskustan sykkeessä! Tämä 3. kerroksen iso ja valoisa kaksio sijaitsee hyvällä paikalla arvostetussa taloyhtiössä, Sammonhovissa. Huoneiston ikkunoista avautuu vehreä puustoinen näkymä talojen väliselle piha-alueelle. Keittiö on osittain avoinna olohuoneeseen päin. Keittiöstä on käynti sisäpihan puolelle avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, yhteinen oleskelutila on siis avara. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, aina tarpeellista säilytystilaa. Tämä koti on selkeä ja toimiva. Ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Omalla tontilla seisovaa isoa, 58 huoneistoa käsittävää, 2000-luvun alussa valmistunutta yhtiötä on hyvin hoidettu asiallisesti. Yhtiössä on tehty katon korjauksia 2017, uusittu koko talon julkisivujen elementtisaumaukset 2020 ja 2021 sekä uusittu hissien valvontalaitteet 2023. Viime vuonna 2023 teetettiin myös yhtiöön kuntoarvio, joka toimii yhtiön hallitukselle pohjana tulevaisuuden kunnossapitotarvetta suunniteltaessa. Asumiskustannukset ovat maltilliset, hoitovastike 3,30 €/m2. Alakerrassa sijaitsevasta autohallista on mahdollista ostaa oma autohallipaikka, vh. 20.000 €.

Sijainti, sijainti ja sijainti - se tärkein! Keskustassa kaikki on lähellä! Runsaat kauppapalvelut, monipuolinen kulttuuritarjonta ja viihtyisät ulkoilualueet, kaikki löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Sopiiko sinulle jo huomenna tutustuminen tähän kotiin? Ehdota rohkeasti ajankohtaa. Nyt on syytä olla päätöksissä ripeä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570800
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 6 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, ph, s, vh, las. parv.
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke- ja ikkunasuunnat koilliseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 2 892,56 €
Hoitovastike: 199,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,65 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2021, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sammonhovi
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, Juha Äijälä, sp, juha.aijala@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Autopaikat: 34 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Katon kuntokartoitus ja korjaukset 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 5.10.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä, 8.3.2023: 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2013 Ekonor -lämmönvahtilaite 2014 Raja-aita naapuritontin Sammonkatu 8:n puolelle 2016 Ulkoiluvälinevarastojen lattioiden maalaus 2017 Katon korjaukset 2017 Kattokaivojen lämmitykset 2018 Kaikkiin parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämmitys 2018 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2019 Julkisivun ja rajamuurin kunnostus 2020 Lounais- ja kaakkoisjulkisivujen elementtisaumaukset 2021 Koillis- ja luoteisjulkisivujen elementtisaumaukset 2021 Kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusittu 2022 Lämmönjakolaitteiston saneeraus Lisäkirjaus 4.3.2024 isännöitsijän sähköpostin mukaisesti: Vesikaton PTS 2023; tehtiin kiireisimmät korjaukset hallituksen päätöksen mukaisesti: Korjattu mahdollinen vuotokohta A 28 yläpuolella lisävahinkojen välttämiseksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027, 8.3.2023: Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt Vesikaton kuntokartoitus 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023 Hissinkannattimien uusinta 2023 Lukituksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 535 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kaikki kaupat, lähin ruokakauppa K-Market, Tapionkatu 12 pääposti Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Jyväskylän pääkirjasto, Vapaudenkatu 39-41 Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Tapiolan päiväkoti, Kalervonkatu 12. Harjun ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Linja-auto