Inkilänmäenkatu 18 A, Inkilänmäki, Kuopio
Nyt myynnissä hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.
Hyväpohjaisessa kodissa on neliöitä 70 ja makuuhuoneet ovat jaoteltuna mukavasti eripuolille. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja keskeisellä paikalla oleva olohuone, josta käynti keittiöön sekä lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone ja wc ovat erillään eteisen tuntumassa. Säilytystilaa kodissa mainiosti vaatehuoneen ja kaapistojen muodossa.
Asunto on peruskuntoinen, mutta siisti. Tästä saat helposti oman näköisen niin hienoilla maisemanäkymillä, liplattaa se Kallavesikin horisontissa!
Yhtiössä valmistunut juuri hissiremontti ja LVIS-sukitus menossa valmistuen kesällä 2024 (ei estä asumista). Täällä kelpaa asustella, sillä lähikauppa kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne liikkuu edestakaisin Inkilänmäenkatua. Kuopion keskustaan muutaman kilometrin matka ja Puijon huikeat ulkoilumaastot kivenheiton päässä.
Tervetuloa tutustumaan järkihintaiseen kotiin!
Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570738
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Inkilänmäenkatu 18 A, 70340 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 50 280,87 €
- Velaton hinta
- 54 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 719,13 €
- Neliöhinta
- 771,43 €
- Hoitovastike
- 319,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 114,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 433,50 €/kk
Huoneiston lainaosuuksia: Rahoitusvastike 35,50€/kk (ulko-ovet,ljk) -maksetaan jo. Huoneiston A 25 osuudet suunnittelu- ja A-talon hissin uusimisen lainasta on 3719,13 €. Suunnittelu/hissilainan rahoitusvastikkeen maksu alkaa 5.3.2024, vastike A 25 osalta 78,50 €/kk. -maksetaan jo. Sukituslainaa ruvetaan perimään, kun remontti kesällä 2024 valmistuu ja kulut selvillä. Asiasta tiedotetaan osakkaita ja heille lähetetään maksutapakysely. Arvioitu max. kertaosuus 16.257,77 € tai 153,77 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Lattia: muovimatto. Seinät: tapetti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Rastashaka
- Isännöitsijä
- Kuopion Isännöintikulma/Kari Kröger, 041 730 2960, kari.kroger@kik.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 130 m2
- Autopaikat
- 40 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 25.5.2023
Tehdyt korjaukset
2022-2023 Lvis-hankesuunnittelu 2022 B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntiseinien lämpövuotokorjaus 2021 Kattopinnoitteen uusiminen 2020 LV-putkiston (lämmitys- ja viemäri) kuntokartoitus 2020 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2020 Ulko-ovien uusiminen 2019 Käyttöveden lämmönvaihtimen pumpun uusinta 2015 Taloyhtiön lukituksien uusinta 2013 Autokatoksen pakkasvaurioiden korjaus 2011 Hissin kannatinköysien ja autokatoksen vesieristyksen uusinta 2011 A-talon antennivahvistin 2010 B-talon parvekekattojen vesieristys ja iv-konehuoneiden ovien uusinta 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Patteriverkoston lämmönsäätö 2008 Autopaikoitus, sähkötyöt, koteloiden uusinta 2008 Ikkunaremontti 2008 Tukimuurien korjaus ja maarakennustyöt (sis. salaojien uusimisen) 2008 Julkisivujen ja autokatoksen korjaus 2008 B-talon antennivahvistin 2005 B-talon saunaremontti 2003 Käyttövesiputkiston saneeraus uusinta 2001 A-talon saunaremontti 1999 Jätekatos 1998 Lämmönjakokeskuksen ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 1995 A-talon löylyhuoneen ja pesutuvan remontti 1993 AK-vesieristeet 1992 Vesikatteen uusinta 1992 Parvekkeiden klinkkerit
Suunnitellut korjaukset
Päätettiin uusia A-talon hissi 2023 (kustannus n. 90.000,00 €). ARAlta saadaan todennäköisesti jälkikäteen avustusta n. 21.000,00 €.
Muut tiedossa olevat korjaukset
LVIS-toteutussuunnittelu valmistuu6/2023. Korjausvaihtoehto VE2, lisäksi suunnitellaan sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille saakka VE3 vaihtoehdosta. Lvis-peruskorjauksenv arvioitu toteutusajankohta 2024, ylim. yhtiökokous syksyllä 2023 päättää mahdollisesta toteutuksesta, laajuudesta ja rahoituksesta. Jälkiasennushissien suunnittelu B-, C- ja D-rappuihin. Suunnittelukulut katetaan Kuopion kaupungin jo myöntämällä avustuksella. Ylim. yhtiökokous syksyllä 2023 päättää mahdollisesta toteutuksesta ja rahoituksesta. Arvioidut kustannukset 150.000,00 €/rappu, josta jälkikäteen mahdollisuus saada Kuopion kaupungin ja ARAn avustusta n. 100.000,00 €/rappu. Kustannukset kohdistuvat B-, C- ja D-rappujen osakkaille.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 822,6 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2031
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.