Humalniementie 3-5 G, Yliskylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 186 296 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

84 m²

4 + k + kph + vh + lasitettu parveke

Ylimmän kerroksen 3/3, läpitalon kulmahuoneisto halutusta taloyhtiöstä merellisestä Yliskylästä omalla tontilla. Tässä 84 m2:n huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone, keittiö sekä olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yhtiössä käyttövesiputket uusittiin ja viemärit sukitettiin vuonna 2022. Taloyhtiössä on tehty mm. julkisivujen, autohallin betonirakenteiden, parvekkeiden, ikkunoiden ja katon peruskorjaus vuosina 2014-2016. Yhtiön isot remontit on siis tehty nyt useiksi vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä mahdollisuus autokatospaikkaan. Yhtiön saunaosastot ovat myös viihtyisässä saneeratussa kunnossa. Laajasalon Kauppakeskus Saari sijaitsee aivan vieressä ja Herttoniemen kattaviin palveluihin sekä metroasemalle on sujuvat liikenneyhteydet. Bussipysäkit 150 - 200 metrin päässä ja bussilla olet 5 minuutissa Herttoniemen metroasemalla. Myös suunniteltu uusi raitiovaunulinja tulee ihan lähelle. Yhtiöllä on iso vehreä sisäpiha ulkona viihtymiseen ja lasten leikkeihin. Meri, uimarannat ja loistavat ulkoilumaastot ovat ihan kävelyetäisyydellä. Yliskylä on rauhallinen asuinalue, jossa viihdyt varmasti. Pyydä oma esittely tähän ihastuttavaan kotiin, myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570711
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Humalniementie 3-5 G, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 + k + kph + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke länteen, läpitalon kulmahuoneisto, makuuhuoneet itään, vaatehuoneeessa ikkuna etelään, olohuoneen ikkunat etelä ja länsi ja keittiön ikkuna lähteeen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 296,22 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 111 703,78 €
Neliöhinta: 3 547,62 €
Hoitovastike: 411,60 €/kk
Rahoitusvastike: 868,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 280,16 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi + uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti vuonna 2014

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme irrallinen, ei missään kiinne, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Humalniementie 3-5
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky, Joel Karvinen p. 020 764 1510 joel@onnistutaan.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: 50 kpl, 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA Taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Peruskorjaushanke 2014-2016 piti sisällään vesikatteen uusimisen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihto muutettu koneellisesti poistavaksi 2014-2016.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus 2002 ja 2016 Autokannen vesieristys ja valuasfaltti 2005 Julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristys 2015 Vesikattojen uusinta 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja laajennus 2015 Ovien ja ikkunoiden uusinta 2015 Viestintäverkkojen uusinta ja kehitys 2015 Ilmanvaihdon muutos koneelliseksi 2015 Piharemontti 2016 Digitaalinen lukitus 2022 Kaikkien viemäreiden kunnostus sukittamalla 2022 Vesijohtojen uusiminen (kaikki vesijohdot) 2023 Saunaosastojen peruskorjaus 2022 KORJAUSHANKE 2022 Vuoden 2022 aikana sukitettiin kaikki viemärit, uusittiin kaikki vesijohdot, muutettiin lukitus digitaaliseksi (ILOQ S5) ja peruskorjattiin saunaosastot. Samalla osakkaille tarjottiin mahdollisuutta korjauttaa kylpyhuoneensa.. Asunnon remontit: 2014 Keittiöremontti (keittiön ja wc:n välinen ovi suljettu levyttämällä ja kph puolelta kosteussulku ja vesieriste) 2014 Laminaatit asennettu (keittiöstä on poistettu muovimatto laminaatin alta, makuuhuoneissa muovimatto on jätetty laminaatin alle) 2015 Taloyhtiön vesikatto remontin yhteydessä kahden makuuhuoneen kattoon laitettiin MDF panelit, koska kattoon tuli pieniä vaurioita remontin yhteydessä. Rakennusfirma tasoitti, hioi ja maalasi katot ja tarjoutuivat laittamaan panelit, koska vähäisiä jälkiä jäi.

Suunnitellut korjaukset

Merkittäviä tarpeita ei ole tiedossa (Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Olennaiset tapahtumat tilikauden päättymisen jälkeen: -Saunaosastoihin otetaan käyttöön nettipohjainen varaus- ja maksujärjestelmä "Kodinportaali". Tavoitteena saada joustavuutta ja tehokkuutta saunojen käyttöön. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: -Yhtiössä tutkitaan kaukolämmölle kilpailevia vaihtoehtoja

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 808 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laajasalon ostoskeskus (n. 0,3 km) ja Herttoniemen ostoskeskus Hertsi ja useat ruokakaupat ja palvelut (n. 2 km). Koulut: Alueella, mm. Laajasalon peruskoulu (n. 0,5 km). Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä ja metro Herttoniemi (n. 2 km).

Lisätiedot

Taloyhtiö tulee pyrkimään kokonaan savuttomaksi.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Hakaniemenranta 1, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!