Metsäkalliontie 10, Paavola, Forssa

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 47 314 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k , s

Rivitalohuoneisto odottaa sinua rauhallisella asuinalueella Metsäkalliontiellä, Paavolassa!

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ruokailutilalla ja sauna, joten tilaa löytyy niin yhdelle kuin pienelle perheellekin. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan saunan jälkeen vilvoittelemaan omalle takapihalle. Asunto sijaitsee rivitalon päädyssä. Pinnat ovat pitkälti alkuperäiset, mutta siistikuntoiset. Keittiön kaapiston ovet on päivitetty ajan saatossa. Asunnosta on mahdollista tehdä juuri sinun unelmiesi koti.

Taloyhtiössä on suoritettu useita perusparannus- ja korjaustöitä vuosien varrella muun muassa käyttövesiverkosto on juuri saneerattu. Lisäksi yhtiössä hyödynnetään maalämpöä. Vuonna 2019 taloyhtiössä on liitytty valokuituverkkoon.

Asuinalueelta kertyy Talsoilan kouluun kävellen matkaa noin 1,7 kilometriä. Paavolan pururata on aivan vieressä, josta löytyy loistavat ulkoilumaastot. Lähikauppaan Forssan Saleen kertyy matkaa reilu kolme kilometriä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Soita tai laita viestiä ja sovitaan sinulle yksityisesittely.

Eetu Moberg 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytettävissäsi.

Onko asuntosi vielä myymättä. Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570689
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsäkalliontie 10, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k , s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 314,13 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 21 685,87 €
Neliöhinta: 901,96 €
Hoitovastike: 298,35 €/kk
Rahoitusvastike: 166,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 464,55 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit Kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu/välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: tapetti/akustolevy, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Sauna: paneeli, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, muovimatto. Wc: maalattu/laatta, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kanervapiha
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Piia Heikkilä p. 010 231 7530
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 21.1.2015

Tehdyt korjaukset

1995 Lämmitysverkoston tasapainotus ja lämminkäyttövesikiertojen mittaus 2001 Peltikaton huoltomaalaus 2004 Postilaatikoiden uusinta 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, öljysäiliön huoltotarkastus ja antennijärjestelmän digitointi 2007 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2009 Öljysäiliön huolto 2011 Kylpyhuonekatselmus 2012 Peltikaton huoltomaalaus 2013 Maalämpöön siirtyminen 2014 Varasto- ja parvekeovien huoltomaalaus, lämmityskiertoon lisätty kiertovesipumppu Talo II lämmityksen parantamiseksi 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sähköpääkeskuksen huolto, huoltoluukut huoneistojen vesimittareille, liesikupujen uusiminen (huoneistot B-H uusittu 11.2015) 2016 Korvausilmaventtiilien uusinta, lämmityskiertoon uusittu tehokkaampi kiertovesipumppu 2017 Salaojajärjestelmän tarkastus/kuvaus 2018 Väliaitojen uusiminen/huoltomaalaus 2019 Valokuituliittymä. Asunnon remontit: Keittiön ovet uusittu noin 2015. Lavuaari ja hana vaihdettu 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2023 Käyttövesiverkoston saneerauksen toteutus. (TEHTY) 2024 Ei suunniteltuja remontteja. 2025 Terassi- ja ulko-ovien uusinta. 2025 Ikkunoiden uusiminen. 2025 Yläpohjan lisäeristäminen. 2025 Puuosien huoltomaalaus. 2026 Lämmityksen perussäätö sekä venttiilien ja termostaattien vaihto. 2026 Sadevesijärjestelmän parantaminen. 2027 Katon uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 711 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Forssa 3,2 km. Autokeidas Forssa 5,2km. Forssan sairaala 4,6 km. Koulut: Akvarellin koulu 3,7 km. Talsoilan koulu kävellen 1,7km. Päiväkoti: Akvarelli 3,7 km. Paavolan pururata 600m. Pilvenmäen ravirata 1,9 km. Talsoilan puisto 2,6 km. Forssan tori 3,9 km. Jokioisille noin 8km. Liikenneyhteydet: Forssan linja-autoasema 3,9 km.