Yötarhantie 14, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

125,5 m²

4h, kt, s

Kaunis ja kodikas valkolohkotiilitalo Jynkässä omalla rantatontilla Leväsenlammen rannalla. Nyt on koti, jonka lämminhenkinen tunnelma huokuu jo ulko-ovella. Tästä talosta on huolta pidetty ja kunnostettu tarpeen mukaan. Tilava keittiö on ehdoton kodin sydän. Keittiöön tulee isosta ikkunasta ihanasti luonnon valoa ja siellä mahtuu kokkailemaan useampikin kokki. Olohuoneesta avautuu kaunis lampi näkymä ja takkahuoneesta pääset tilavalle terassille vilvoittelemaan ja grillaamaan. Myös varaava takka on hyvä lämmön lähde ja tunnelman tuoja. Talossa on hyvin käytetyt neliöt ja toimiva pohjaratkaisu. Piha on reilun kokoinen ja tasainen, sopii siis hyvin perheen lapsille ja lemmikeille. Tämän kodin kanssa kannattaa olla nopea, sillä Jynkkä on haluttu lapsiperheiden suosima asuinalue. Täällä on hyvät peruspalvelut mm uusi ruokakauppa, uusi ala-aste, ylä-aste, eläinlääkäri, apteekki ja ravintola. Ihanat lenkkeilymaastot ja liikunta-alueet löytyvät myös läheltä. Kuntokartoitus tehty 25.1.2024. Tule katsomaan ja ihastu! Lisätiedot soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570662
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Yötarhantie 14, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 125,5 m²

pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksista
Kokonaispinta-ala: 178,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 000,00 €
Kiinteistövero: 445,99€ / verovuosi 2023

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot, varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maaliseinät. Makuuhuone 3: ns. takkahuone parkettilattia, maaliseinät. Kodinhoitohuone: muovimatto, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maali/tapettiseinät. Wc: muovimatto, osalaatoitus/maaliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Elementtitalo. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.1.2034

Tehdyt korjaukset

- Talon sisätilan lattiat uusittu 2019-2021 - Väliovet vaihdettu 2020 - Pintaremonttia 2019-2021 - Kellarin/autotallin lattia pinnoitettu sekä seinät ja katto maalattu 2022 - Autotallin ovi uusittu 2022 - Sisääkäynnin viereinen metallikaide maalattu ja tukimuurin rappaus hiottu sekä maalattu uusiksi 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 081 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. AP Asuinpientalojen korttelialue Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 324 m²
Lisätietoja maapohjasta: AP-11

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-sale Jynkkä 0,8 km, City-Market Kolmisoppi 2,7 km, kirjasto Keskusta 6 km, terveysasema Keskusta 6 km. Koulut: Jynkän koulu (alakoulu ja esikoulu) 0,8 km,Jynkänlahden koulu (7-9 lk) 0,5 km. Päiväkoti: Katraantien päiväloti ja leväsen päiväkoti n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussit 0,1 km