Suojastentie 2 C, Kirkonseutu, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

34,5 m²

1h, kk, alkovi, kph, s, p

Tehokas pikkukoti lähellä palveluita maalämpötalosta. Nämä tehoneliöt sijaitsevat kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Alkovi antaa tilaa olohuoneeseen ja keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Parveke suuntautuu ilta-auringon suuntaan eli länteen. Huoneistossa on oma sauna. Käytännöllinen vaatehuone irtainvaraston lisäksi.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Asunto Oy Marjamaa on vuosina 1987 ja 1988 valmistunut yhtiö, joka koostuu kolmesta rakennuksesta. Asuntoja yhtiössä on yhteensä kolmekymmentäkahdeksan. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on siirtynyt vuonna 2016 maalämpöön. Asunnon sijainti on keskeinen. Lähikauppa S-market (tuleva Prisma) on vain tienylityksen päässä, kirjasto, uimaranta, koulut sekä päiväkodit ovat kaikki pienen kävelymatkan päässä.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570642
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suojastentie 2 C, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alkovi, kph, s, p
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Länteen ilta-auringon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 2 289,86 €
Hoitovastike: 162,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 162,15 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin on ns. jenkkikaappi. Valkoinen lattialiesi on 50 cm leveä. Valkoinen liesituuletin. Vaalean beiget kaapistot. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, bidee, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä on parkettilattia ja seinissä maali, välitila on laatoitettu. Olohuoneessa parkettilattia, seinissä lasikuitutapetti. Eteisessä on parkettilattia ja seinissä on lasikuitutapetti. Saunan lattiassa on muovimatto, seinissä paneeli. Kylpyhuoneen lattiassa on muovimatto, seinät on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marjamaa
Isännöitsijä: Kiinteistöjuridia Oy/Toni Niemi p. 041 5255258
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: 43 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155. Voimassa 24.10.2033 asti

Tehdyt korjaukset

1995 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 2006 IV-koneet uusittu 2008 Rakennusten elementtisaumat uusittu 2009 Vesikatot uusittu 2011 Jätekatoksen teettäminen 2012 Sadevesijärjestelmän ja pihan perusparannusurakka 2015 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden katselmus 2015-2016 Lämmityksen tasapainon/linjasäätöjen selvitystä 2016 Maalämpöurakka 2017 Piha-alueen kunnostusta (nurmikon teko ja murskeen levitystä) 2017 Huoneistojen toimimattomien patteriventtiilien ja -termostaattien vaihdot (toimimattomat). 2018 Taloyhtiöstrategian laadinta valmiiksi ja vahvistaminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2021 Ulkovuori, parveke ja betonielementti, kuntokartoitus 2022-2023 Ulkovuori - hankeselvitys. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana yksi kylpyhuoneen seinä osittain korjattu kesällä 2010 (kosteussulku laitettu, ei laitettu vedeneristettä).

Suunnitellut korjaukset

Ulkovuori-, parveke- ja ikkunaremontti (aloitetaan pian)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2023 Ulkovuori, hankeselvitys 2023 IV-nuohous 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2023-2024 Ulkovuori, toteutus-suunnittelu 2024-2026 Ulkovuorikorjaukset / tarvittavat toimet 2024-2026 Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen 2022-2024 Katon kuntokartoitus 2022-2024 Sähköautojen latauspaikkaselvitys Varautuminen märkätilojen uusimisiin ja korjauksiin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 930 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylöjärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa S-market vain 100 metriä (vastapäätä). S-Market on laajentumassa Prismaksi. Elovainion kauppakeskus muutaman minuutin automatkan päässä, kävellen alle 2 kilometriä. Koulut: Kauraslammen koulu 650 m, Ylöjärven yhtenäiskoulu 1,9 km, Ylöjärven Lukio Valo 1,9 km. Päiväkoti: Ylöjärvellä on useita päiväkoteja, myös lähettyviltä löytyy vaihtoehtoja. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki lähellä

Lisätiedot

Ylimääräinen yhtiökokous 21.3 2024: Ulkovuori-, parveke- ja ikkunaremontin toteuttaminen. Arvioitu kustannus tämän huoneiston osalta on noin 19.190 € (rahoitusvastike: 135,93 €/kk / 151,93 €/kk, riippuen laina-ajasta 25 v/20 v)