Tuomaalankatu 4, Tervaharju, Kemi

Velaton myyntihinta 278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi 1993

Pinta-ala

201 m²

6h, k, s, khh, ym.

Kaunis ja viihtyisä arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus!

Talo mahdollistaa tilavan ja yksilöllisen asumisen mitä loistavimmalla paikalla Kemin Tervaharjulla! Vain kävelymatkan päässä on kauppa ja koulu sekä päiväkoti ja urheilumahdollisuudet.

Koti on suunniteltu yhdessä arkkitehdin kanssa yksilölliseksi perheen kodiksi. Neljä makuuhuonetta ja hyvät varastotilat sekä lämmin tilava autotalli ja varasto ovat myös osa kodin toimivuutta ja käytännöllisyyttä. Maalämpö edullisena lämmitysmuotona, lisäksi varaava takka. Kun astut sisään, niin valo ja avaruus vastaanottaa sinut kotiin, jossa yhdistyy käytännöllisyys, tyylikkyys ja toimivuus. Laadukkaasti rakennettu talo tarjoaa parhaat omakotitaloasumisen puitteet.

Iso oma aurinkoinen rinnetontti ja ihana puutarhapiha on suojainen ja vehreä, kulkuväylä on laatoitettu. Piha on etelä-länsisuuntaan, istutukset ovat valmiina ja pihalla löytyy myös marjapensaita ja omenapuita. Pihan leikkimökki on kaunis ja tilava ja sen vieressä on ihanan tunnelmallinen grillikota. Pihalla on vielä tilaa esim. uima altaalle ja pelialueille. Tätä kulmatonttia kiertää puuaita ja autoille on tilaa katoksessa ja tallissa. Talon joka puolella on terassit, niinpä näkyvyyttä ja avaruutta on sisällä ja ulkotiloissa.

Tämä ihana koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia tilavasta ja yksilöllisestä asumisesta hyvällä paikalla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570588
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tuomaalankatu 4, 94600 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, khh, ym.
Asuinpinta-ala: 201 m²

piirustuksesta; h ala 201 m2 ja k-ala 303 m2.
Kokonaispinta-ala: 303 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 278 000,00 €
Kiinteistövero: 650 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi (Siemens, 2010), erillisuuni (2010), liesitaso (induktio 2010), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (alkuperäinen), kylpyhuone, 3 erillistä wc.tä, 2 suihkua + ylhäällä varaus, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet. spottikattolamput ja käytävälamput

Säilytystilat

4 vaatehuonetta, talon yhteydessä 13 m2 j7 m2 lämpimät varastot

Materiaalit

Keittiö: parketti, laatta / maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti ja maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti ja maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti ja maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali seinässä. Kylpyhuone: laatta, seinässä, carrara-marmori. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatat, tapetti/laatta + carrara-marmori alakerran wc:ssä. Takkahuone: laatta, maali ja tapetti seinässä. Tuulikaappit: laatta, maali, puolipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu 2012, loppukatselmus hyväksytty 7.2.2024. Varaava takka (olohuone/takkahuone -osalla molemminpuolinen).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerrassa vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo- ja poistoilmanvaihto, erikseen kesäkenno ja talvikenno.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alakerran wc:n kalusteet vaihdettu 2023. Ulkovuoren maalaus n. 2010, tapetointeja tehty tarvittaessa, kodinkoneita uusittu keittiöön. 2011 ja 2018 puhdistettu ilmastointikanavat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 742 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 15.6.1992. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 317 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO II, e= 0,30. Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala on 317 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tokmanni n. 250 m, Prisma n. 1 km, keskustan palvelut n. 2 km. 2 koulua kävelymatkan päässä; Kivikko ja Syväkangas. Koulut: Kivikon koulu ja päiväkoti n. 0,5 km, Syväkankaan yhtenäiskoulu 1 km. Kaarlonkadun leikkipuisto n. 250 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne Kiveliönkadulta

Lisätiedot

Kodinhoitohuone on tilava sekä tilavat vaatehuoneet makuuhuoneiden yhteydessä. Varaava takka on ns. Iäpi aukeava takka olohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Yläkerrassa on iso tuuletusparveke ja talossa on isot terassit joka puolella taloa.