Ruotutorpantie 28 G, Pukinmäki, Helsinki
Kiva paritalokolmio yhdessä tasossa, suojaisalla pientaloalueella, lähellä Pukinmäen palveluita ja asemaa. Asunnon yleisilme on siisti, mutta koti kaipaa uusien asukkaiden lisäksi myös pintojen ja tilojen päivitystä. Ruokailutilasta on käynti takapihalle. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Kodin ensisijainen lämmitysmuoto on energiatehokas ja edullinen ilmalämpöpumppu.
Yhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1989 ja se koostuu 12 asunnosta. Ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2023 ja seuraavaksi on suunnitteilla saneerata huoneistojen märkätilat.
Lähialueen viihtyisät ulkoilumaastot kulkevat Longinojan rauhoittavissa maisemissa. Pukinmäen juna-asema (päärata ja Kehärata) ja sen yhteydessä olevaan lähikauppa sijaitsevat n. 300 m päässä. Malmin kattavat palvelut ja hyvät liikuntamahdollisuudet löytyvät n. 1,5 km päästä Matka asemalta Helsingin keskustaan taittuu 15 minuutissa! Perheen pienimmille koulutiet kulkevat turvallisesti ilman suurempien katujen ylityksiä. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570515
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Ruotutorpantie 28 G, 00720 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h, k, s, kph, wc, vh, var ( Yj:3h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pihamaisemat n. itä-länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 826,48 €
- Velaton hinta
- 222 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 173,52 €
- Neliöhinta
- 3 194,24 €
- Hoitovastike
- 222,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 99,04 €/kk
- Muu vastike
- 20,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 342,29 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
-Yhtiöllä on luotollinen limiittitili 3.363.76 €, josta käytössä 0 €/26.2.2024. -Sähkönkulutus ollut v. 2022-23 11 000-12 000 kWh/v. - Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä (ei kerätty).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet (tasojen yläpuolella).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas. Suihku, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Asuintiloissa: Parketti, seinät maalattu/tapetoitu/puolipaneeli. Katot paneloitu (puun värinen). Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pukinmäen Ruotutorpanpuisto
- Isännöitsijä
- Axel Isännöinti / Kimmo Järvinen 050-555 1598
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Taloyhtiössä on
- Mahdollisuus autopaikkaan, autokatos, jätekatos, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu v. 2011.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. +ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 17.11.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
1998 Kylpy- ja saunatilat korjattu kaikissa huoneistoissa. Samalla käyttövesiputket uusittiin kaikissa huoneistoissa ja asennettiin lattialämmitys jokaiseen kylpyhuoneeseen. 2000 A/B-talon painumakorjaukset. 2001 LV-varaajien uusimisia. 2003 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, antennikeskuksen digitalisointi. 2006 Aitojen kunnostuksia. 2008 Aitojen uusinta. 2011 Rakennusten vesikattojen uusiminen, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Lisätty välikaton tuuletus ja lisäeristys 500 mm:iin, huippuimureiden uusiminen. 2013 Ilmastointikanavien nuohous, väliaitojen kunnostus/ uusiminen. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2015 Terassiovien vaihto. 2016 Lämminvesivaraaja uusittu: A. Julkisivumaalaus. 2017 Korvausilmaventtiilien uusinta, 3 kpl/ huoneisto. 2018 lämminvesivaraajat uusittu: F, I ja K. 2019 Lämminvesivaraajat, D ja G. sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, vesikalustetarkastukset ja pienkorjaukset. 2020 IV-kanavien puhd, ilmamäärien säätö ja huippuimurien huolto, antennijärjestelmän korjaus, antennikeskuksen uusiminen, kattojen pesu. , huoneistojen B,H,I IV-nuohous. 2023 Ikkunoiden uusinta, katon läpivientien tiivistys, ulko-ovien tiivisteiden vaihto, katon harjojen puhdistus, ulkovalaistuksen uusinta.
Suunnitellut korjaukset
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan kylpyhuoneiden korjauksen hankesuunnittelu ja sen perusteella toteutussuunnitelma. Suunnittelun rahoitus toteutetaan normaalin talousarvion puitteissa noin 5000e.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2026 Märkätilojen saneeraus (hinta-arviota ei ole vielä) 2024-2027 Salaojat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 171 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa 300 m, posti Malmilla n. 1,5 km, kirjasto Pukinmäessä n. 1 km, terveysasema Malmin sairaalan yhteydessä. Koulut: Hietakummun ala-aste metsätietä pitkin n. 1,4 km, Malmin yläaste. Päiväkoti: Alueella useita. Apteekki Pukinmäessä n. 500 m. Liikenneyhteydet: Pukinmäen asema 300 m, HSL bussipysäkit n. 300-500 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.