Kirkkokatu 29 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 228 749 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Tämä upea, hyväkuntoinen kolmio Kirkkokadulla tarjoaa sinulle loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä.

Asunto on valoisa ja avara, ja se sopii erinomaisesti kaupunkiasumisen ystäville. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunat ovat sisäpihan puolelle ja olohuone ja keittiö avautuvat länteen. Huoneiston kylpytilassa on kaksi sadesuihkua ja kerrassaan upea sauna. Lasitettu parveke on asunnon levyinen ja se avautuu länteen, jossa voit nauttia auringonlaskuista kesäisin.

Huoneisto on täysin remontoitu vuonna 2010, joten se on erittäin hyvässä kunnossa. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten julkisivu- ja parvekeremontti, käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu. Taloyhtiössä on myös upea kattoterassi, pyörävarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone.

Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, lämmitetyn kävelykadun varrella, ja kaikki keskustan palvelut ovat lähelläsi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu.

Olisiko tämä seuraava koti sinulle? Soita ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570514
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 29 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet sisäpihalle idän suuntaan ja olohuone sekä keittiö ja parveke länteen.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 748,59 €
Velaton hinta: 245 000,00 €
Lainaosuus: 16 251,41 €
Neliöhinta: 3 602,94 €
Hoitovastike: 251,60 €/kk
Rahoitusvastike: 132,06 €/kk
Yhtiövastike yht: 383,66 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattiat, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattiat, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattiat, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirjokulma
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Mauri Niemelä, p. 08 4152 5000, mauri.niemela@oit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, omat antennit
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Muu. Matalalla osalla huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit uusittu 1991. Katuviemärin uusinta ja saostuskaivon ohitus 1997. Asfaltti, pihan vedeneristys 1998. Käyttövesijohdot uusittu ja vesim. 2009. Viemärit pinnoitettu, matalan siiven vesikatto uusittu/rakennettu 2012. Tuuletusviemärit pinnoitettu 2013. Julkisivujen peruskorjaus, AB-talon peltikaton kunnostus, AB-talon kattoterassin uusinta, sulatuskaapelit vesikouruihin, uudet parvekkeet, näyteikkunat ja liiketilojen ovet uusittu, autolämmityskotelot uusittu 2016. Lämpövaihdin uusittu 2019. Yksi sähköauton latauspaikka 2021.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu täysin v 2010, jolloin kylpytila ja sauna on uudistettu. Myös huoneiston keittiö on uusittu. Huoneistoon on myös uusittu sähköt.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Sähköjen uusinta, hissien peruskorjaus (ullakolle ja kellariin vienti harkitaan samalla), rappukäytävien uudistaminen, ikkunoiden uusinta (aikataulua ei ole päätetty). Ilmastointikanavat tullaan nuohoamaan tarpeen mukaan.