Jäämäentie 21, Mellunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 240 000 € Myyntihinta: 240 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto

Muuttovalmis koti, oma sauna, suojaisa terassipiha sekä autopaikka - tästä kohteesta löytyvät nämä kaikki!

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, nopeasti vapautuvaan rivitalon päätyhuoneistoon Mellunkylään!

Tämän siististi ja huolella pidetyn kaksikerroksisen kodin alakerta on toimiva kokonaisuus, jossa avokeittiö yhdistyy luontevasti osaksi olohuonetta. Olohuoneesta on käynti omalle etelänpuoleiselle markiisilla varustetulle terassille, jonka jatkeena on suojaisa aidattu piha-alue useine istutuksineen. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä portaiden alle sijoitettuna pieni varastotila.

Kahden makuuhuoneen ansiosta tämä on erinomainen koti sekä pienelle perheelle, että etätyötä tekevälle. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon toisessa kerroksessa. Täältä löytyvät myös moderniksi remontoitu, uutta vastaava kylpyhuone sekä sauna.

Lämmitysmuotona tässä kodissa on kaukolämpö, ja kesän helteisiin helpotusta tuo oma ilmalämpöpumppu. Jokaisella osakkaalla on käytössään tilava ulkovarasto sekä oma sähköpistokkeellinen autopaikka, jotka kuuluvat hoitovastikkeeseen.

Yhtiötä on huollettu ja hoidettu säännöllisesti, ja seuraavien vuosien aikana on suunnitelmissa pääosin ylläpitohuoltoja.

Arki Mellunkylässä on joustavaa. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit sekä lähikaupat, sekä useita viheralueita liikuntapuistoineen, jotka tarjoavat erinomaista ajanvietettä sekä ulkoliikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille. Lähistöllä oleva koirapuisto ilahduttaa koiraihmisiä.

Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, ja Mellunmäen metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 25.2. klo 12.00-12.45.

Lisätietoja ja esitetilaukset Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570461
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jäämäentie 21, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto
Asuinpinta-ala: 75,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 75,5
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, toinen makuuhuone etelään, keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 240 000,00 €
Neliöhinta: 3 178,81 €
Hoitovastike: 385,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 385,05 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu v. 2022, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaappien alla, välitilassa+keittiön kattovalaisin.

Pesutilat

Sauna uutta vastaava kunto, uusittu 2018, sähkökiuas, kylpyhuone uutta vastaava kunto, uusittu 2018, suihku, suihkuseinä lasiliukuovi, peilit Kph:ssa ja wc:ssä, kaapit seinäkaappi kph:ssa, pyykkikaappi kph:ssa, allaskaappi Kph:ssa ja WC:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet kph:ssa spotit katossa ja peilin molemmilla puolilla, WC:ssä peilin yläpuolella. rättipatteri . Kylpyhuoneen iso kuvioleikattu peili kuuluu kauppaan.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia musta laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Valkolakattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu, yksi tapetoitu. Makuuhuone 1: Vaalean harmaa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vaalean harmaa laminaatti, seinät maalattu, yksi tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Valkolakattu mosaiikkiparketti, maalattu. Pieni eteinen, tuulikaappi: Laattalattia, valkoinen puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jäämäen-Salpa
Isännöitsijä: Motiivi-isännöinti / Petri Alastalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön välinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.5.2026

Tehdyt korjaukset

Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden ajankohdat. Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2021 ulkovarastojen maalaus 2021 aita parkkipaikalle Jäämäentien suuntaisesti 2020 pihavalotolppa asennettu talojen väliin 2019 aita pystytetty, tontin rajalle Hakostarontien suuntaan eli tontin perälle 2019 ilmanvaihtohormien puhdistus 2018 patterijärjestelmän putkien uusinta talojen välissä maan alta 2018 paisuntasäiliön uusinta 2017 etuovien ja ikkunoiden vaihto 2016 lisävillaeristys vinttiin 2015 räystäiden alusten ja ulkovarastojen ovien maalaus 2014 uudet lukot 2014 ilmastointihormien nuohous ja huippuimureiden huolto 2013 terassin puoleisten ovien uusiminen 2012 parkkipaikka korjattu 2010 - 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 uudet patteritermostaatit 2009 lämmönvaihdin uusittu 2008 lämminvesimittareita uusittiin (7 kpl) 2008 kattojen maalaus 2007 kuntoarvio 2006 kattojen räystäät uusittu 2006 ulkovarastojen ovet uusittu 2004 lukollinen ovi jätehuoneeseen 2004 uudet numerovalot 2003 elementtisaumat uusittiin. Asunnon remontit: - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2018 - keittiö 2010 - kaikki pinnat uusittu - portaiden aslkelmiin asennettu sisalmatto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esittämä kunnossapitosuunnitelma, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2023 vesikatteen pinnoitteen uusiminen / korjausmaalaus 2023 -2024 roskakatoksen perustusten oikaisun suunnittelu 2024-2025 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2024 -2027 asuntojen A ja B löyly-suihkuhuoneen vesieristykset yhtiön osuus 2026-2027 ulkoalueiden kunnostus 2 Seuraavia korjauksia on arvioitu tulevan vuosina 2023 - 2027: 2027 lämmönvaihtimen uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 097 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!