Peltolantie 21 A, Viertola, Vantaa

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, kph

Kaunis kaksio Vantaan Viertolassa!

Asunto sijaitsee lähellä Tikkurilan palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella alueella. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta. Kylpyhuoneet on remontoitu yhtiön toimesta ja yhtiössä on tehty muutenkin kattavasti remontteja.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa; liukuovikaapistot sekä eteisessä ja makuuhuoneessa. Keittiössä on myös hyvin kaappitilaa. Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena antaa lisätilaa. Parvekkeelta on kaunis näkymä sisäpihalle.

Palvelut on helposti saavutettavissa. Bussipysäkit ovat lähes vieressä. Juna-asemalle noin 1,7km kävellen.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570452
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peltolantie 21 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään, aamuaurinkoon kauniille sisäpihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 3 100,92 €
Hoitovastike: 250,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 250,70 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puiset työtasot .

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi 2020, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, kylmäkellari varastokäytössä(ei jäähdytystä)

Materiaalit

Keittiö: Seinät maali, lattia laatta. Olohuone: Seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät lasikuitutapetti, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantakukankuja
Isännöitsijä: Asuma Palvelut Hakunila/Eija Piironen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: 4 kpl, 52 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone - vuokrattu ulkopuoliselle
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.01.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 Maalämpöselvitys, vesi- ja viemärien ja salaojien huuhdonta, kuvaus ja tarkastus 2021 Maanalaisen lämmitysverkoston uusinta A-B- JA E-F TALOJEN väillä 2020 Yleisten tilojen valaistussaneeraus, porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus, sokkelien maalaus ja pinnoitus 2019 Taloyhtiön kuntoselvitys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien ja linjasulkuventtiilien vaihto 2018 Kylpyhuoneiden kunnostukset, loput kylpyhuoneet 2016 Kylmäkellarien uusiminen, jätekatoksen valaistuksen parantaminen, julkisivujen uusimisen hankesuunnitelma, parvekkeen ja huoneiston B 24 välisen eristysten parantaminen 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kylmäveden runkolinjan korjaus, KPH saneeraukset 14 kpl, tiilimuurauksen kuntotutkimus, salaojaurakka 2014 Lukituksen uusiminen 2013 Jätevesi- ja sadevesiputkien kannakoinnin uusiminen 2012 Tilattu jäte- ja sadevesiviemäreiden korjauksen suunnittelu 2011 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset, E-portaan saunaosaston korjaus 2010 A-talon päädyn tiiliseinän julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2008 Rakennuksen kuntoarvio 2005 IV-kanavien nuohous ja säätö 2003 Antenniverkon digitalisointi, lämmönvaihtimen uusinta, pihatyöt, pihan asfalttikorjaukset 2001 Parvekekorjaukset ja julkisivuikkunoiden kunnostus 1999 Kattokorjaus. Asunnon remontit: 2019 kohteen seinät on maalattu, 2018 kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta, 2020 vaihdettu allas/allaskaappi Laitettu liukuovikaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen, keittiö remontoitu (ajankohdista ei ole tarkkaa tietoa).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2023-2027) arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Julkisivujen hankesuunnittelu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Kattokernin saneeraus/vaihtotyö Maalämpöhankkeen edistäminen Nämä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Tammikuussa 2023 järjestettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa esiteltiin Insinööritoimisto Aavat Oy:n laatima maalämpöselvitys. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet maalämpöhankkeen suunnittelun teettämiseen hoitovastikevaroin. Yhtiön hallituksen kokouksessa on päätetty 2/2024 että pitäydytään kaukolämmössä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 278 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Viertola noin 350m., K-Supermarket Yliveto ja Prisma noin 1km. K-Supermarket Ylivedossa on pakettiautomaatteja, postin palvelu- ja noutopiste on K-Market Tikkurissa; jonne on noin1,6km. Kirjasto noin 1,9km., terveysasema kävellen 1,3km, autolla 1,8km. Koulut: Viertolan koulu; Liljatien opetuspiste (luokat 1-6) noin500m. ja Jokivarren opetuspiste (luokat 1-9) noin500m. Lukio noin 2,8km. lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100m. Juna-asema noin 2,2km - kävellen 1,7km, lentokenttä noin 15min. matka. Vantaan Ratikka kaavamuutos vireillä.