Härkätie 24 B, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 134 500 € Myyntihinta: 127 308 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

85 m²

3h, k, kph, s, wc, vh, piha

Nyt tarjolla viihtyisä ja tilava rivitalokoti kahdessa tasossa.

Asunto Oy Paimensato on vuonna 1983 suojaisalle tontille valmistunut yhtiö, jossa huoneistojen takapihat rajoittuvat metsäkaistaleeseen. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa alakerran keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, yläkertaan sijoittuvat pesutilat sekä makuuhuoneet.

Kodin takapiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan ja on ihanteellinen lemmikeille sekä pienille lapsille. Lähellä sijaitsevat Jynkänlahden koulu ja uusi moderni Jynkän koulu kirjastoineen, mikä tekee arjen sujuvaksi perheille. Päiväkoti on kivenheiton päässä, ja ruokakauppaan on myös lyhyt matka.

Sijainti tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet, sillä uimaranta on vain muutaman sadan metrin päässä, ja läheiset metsät houkuttelevat monipuolisille ulkoiluretkille. Hyvät julkiset kulkuyhteydet tekevät arjen sujuvaksi.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570427
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Härkätie 24 B, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh, piha
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 307,66 €
Velaton hinta: 134 500,00 €
Lainaosuus: 7 192,34 €
Neliöhinta: 1 582,35 €
Hoitovastike: 245,46 €/kk
Rahoitusvastike: 89,38 €/kk
Muu vastike: 18,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 353,52 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Pyrölyysi kiertoilmauuni, induktioliesi uusittu 2023, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Wc: laatta ja maali. Lattiat: laminaatti. Seinät: Maalattu ja tapetoitu. Kosteat tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paimensato
Isännöitsijä: Retta, Janne Koivisto, 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: 42 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 11.6.2024

Tehdyt korjaukset

2022 Autojen lämmityspistokeiden uusinta sähkölatausasemiksi, pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastusteiden levennys 2022 Puiden harvennusta keskipihalla ja tontin reuna-alueilta 2018-2019 Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtilien uusinta 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2017 G-talon pihan puolen sadevesikourujen asennus, 2016 Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta, pesukoneen hankinta, varastokatosten alalaitojen pellitys, 2014 Pesuhuoneen käytävän seinien maalaus, asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, 2013 A- ja B-talojen välisen viemärin uusiminen, 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2009 Vesikattojen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Vuosittain varaudutaan 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen rakenteiden osalta, ulkovalaistuksen muutos led-valoille, antenniverkoston kunnostus. Käyttövesiverkoston uusinta (varaudutaan keräämällä erillisvastiketta 31.12.2027 saakka).