Tasbyntie 14 B, Söderkulla, Sipoo
Muuttovalmis rivitaloneliö Söderkullan palvelujen tuntumassa.
Kaksikerroksisessa kodissa on oivallinen pohjaratkaisu. Alakerran keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan, johon valoa tulvii ikkunoista. Tila jatkuu suojaisalle asuntopihalle.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on lisäksi parveke. Tilava sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila sijaitsee käytännöllisesti makuuhuohuoneiden kanssa samassa kerroksessa. Sujuvuutta arkeen tuo alakerrassa sijaitseva kodin toinen kylpyhuone sekä vaatehuone, erillinen ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto.
Vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä ei ole lähivuosille suunnitteilla kalliita peruskorjauksia, jokaiselle huoneistolle on lisäksi varattu oma piha-autopaikkansa. Elo Tasbyntiellä on huoletonta, sillä huoltoyhtiö hoitaa päivittäiset huoltotehtävät.
Söderkulla on yksi Sipoon kasvukeskuksista, täällä on kattavat peruspalvelut ja mm. kolme eri ruokakauppaa sijaitsee kävelymatkan päässä. Alueella on niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle ja Porvooseen ovat sujuvat ja nopeat, niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle, Helsingin rautatieasemalle pääsee reilussa puolessa tunnissa.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja
p. 040 645 2750
anita.manner@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570384
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tasbyntie 14 B, 01150 SÖDERKULLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + 2*kph + s + vh + p (yj. 4h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 98 m2
- Kokonaispinta-ala
- 98 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, näkymät lounaaseen (takapiha) ja koilliseen.
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 307 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 132,65 €
- Hoitovastike
- 382,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 382,20 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta. Autopaikka, kylmä 14 eur/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössö on täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin -hormi, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunan sähkökiuas on uusittu 12/2023. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Saunan yhteydessä olevassa on suihku, peilikaappi, kaapit ja pesukoneliitäntä. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku ja peili- ja allaskaappi. Tiloissa kiinteä valaistus ja kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinä maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Metsäkorte
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Pia Laakkonen, p. 010 755 6170, pia.laakkonen@oi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 3 kpl, 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 121, todistus voimassa 30.05.2033 asti
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Parvekelattiat uusittu (komposiitti) 2016 Puiden karsinta tontilla 2017 Lämmönjakohuoneen VAK-yksikkö uusittu 2017 Pensaiden poisto sokkelien ja seinien vierestä 2018 Tiiveyskoe + VSS tarvikkeiden tarkastus 2018 Ulkoroskakorit uusittu 2018 Pihan valotolppien valojen vaihto LED:eihin 2018 Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2018 Sadevesikouru talojen väliselle hiekka-alueelle 2019 Radon-mittaus suoritettu 2019 Ovikellot uusittu 2019 Katon kuntotutkimus ja siihen liittyvät välittömät korjaukset 2020 Radonmittaus, salaojien kuvaus, ulkovalaisimien uusiminen 2020 Lämmönvaihdin automatiikkakeskuksen saneeraus 2021 Pihan kasvien vieraslajien poisto hoitoleikkaukset 2021 Yläpohja lisäeristys 2021 As 3 ja 5 ulkovaraston ovet uusittu 2022 Pergolat uusittu 2022 Radon mittaus suoritettu + tutkimukset 2022-2023-2024 IV- kanavien puhdistus ja säätö 2023 IV-koneiden puhallinmoottorit/kondensaattorit (as. 1,9,10,11,12) 2023 Patteriverkoston kiertovesipumppu, säätöventtiili ja toimilaite uusittu 2023 Leikkialueen korjaus ja huolto sekä vieheristutuksia 2023 As 5 alakerran lattian radontiivistys 2023
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä on ollut suunnitteilla julkisivujen puuosien maalaus, asiasta ei vielä päätöstä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Kasvien poistgo sokkelin ja seinien vierestä tarvittaessa Sepelin lisäys sokkelin viereen tarvittaessa Käytävien kulutuskerroksen lisäys tarvittaessa Leikkivarusteiden turvallisuustarkastukset ja huolto vuosittain. Salaojien tarkastus, tarvittaessa painehuuhtelu Julkisivujen puuosien huoltomaalaus Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas) Vesi- ja viemärijärjestelmien sulkujen ja venttiilien tarkastus/huolto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 433 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sipoon kunta/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Söderkullassa on kattavat peruspalvelut. Kävelymatkan päässä toisistaan sijaitsevat kolme ruokakauppaa, S-Market, K-Market sekä Lidl. Alueella on myös hammashoitola, Alko, apteekki, vanhusten palvelukeskus Linda, R-kioski ja kirjasto. Terveysasema on Nikkilässä. Tokmanni on avautumassa keskustan tuntumaan. Koulut: Alueella, sekä ruotsin- että suomenkieliset. Päiväkoti: Alueella useita, sekä ruotsin- että suomenkieliset. Söderkulla on yksi Sipoon kasvukeskuksista. Helsingin keskustaan on 30 km ja Porvoon keskustaan 24 km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet Helsinkiin, Nikkilään ja Porvoon suuntaan. Omalla autolla liikkuvalle sujuvat ja nopeat yhteydet valtatie 7 kautta, mm. Helsingin rautatieasemalle reilu 30min.
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.