Nuijamaankatu 21, Tervasuo, Nokia
OP Koti tuntee Nokian!
Nuijamaankadulta vapautumassa seuraaville asukkaille tilava kolmio, suurella ja metsään rajoittuvalla takapiha-alueella!
Tämän asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilat mahdollistavat kodin muokkaamisen mukavasti omiin tarpeisiin. Sähkötoimisen lattialämmityksen tukena on olohuoneessa varaava takka, sekä 2021 uusittu ilmalämpöpumppu. Asunnon säilytystiloista pitää huolen reilu määrä kaappitilaa, sekä ulkovarasto.
Autolle löytyy kaksi paikkaa. Asunnon yhteydessä myydään autotalliosake hintaan 6000,00 euroa ja toisen auton saat pysäköityä oven eteen.
Asunto Oy Nokian aurinkopuisto on hyvin hoidettu 7 asunnon taloyhtiö Tervasuon viihtyisällä asuinalueella. Lähistöltä löytyy koulu alaluokille sekä päiväkoti, ja alue onkin lapsiperheiden suosiossa. Lähikauppa on n. 2km päässä ja Nokian kattavat palvelut sekä Tampereelle siirtyminen käy vaivattomasti.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570332
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nuijamaankatu 21, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/s + wc + terassi ja varasto
- Asuinpinta-ala
- 77 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 1 viikko kaupanteosta mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 193 249,63 €
- Velaton hinta
- 194 000,00 €
- Lainaosuus
- 750,37 €
- Neliöhinta
- 2 519,48 €
- Hoitovastike
- 215,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 77,00 €/kk
- Muu vastike
- 12,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 305,50 €/kk
Autopaikka 34,20 €/kk, sähkölämmitys 120,00 €/kk 7500 kWh/v. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Rahoitusvastikkeen maksu asunnon ja autotallipaikan osalta perustuu julkisivujen maalaus lainaan. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan ja laskutetaan 4kk välein. Autotallipaikan yhtiövastike on 34,20€/kk ( Hoitovastike on 25,20€ ja rahoitusvastike 9€). Autotalliosakkeeseen kohdistuu lainaosuutta 87,71€/31.1.2024. Toimeksiantajan mukaan edellisen vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut noin 8800 kWh ja noin 120€/kk ( 2 aikuista ja 1 lapsi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkönkulutusta lämmityskaudella helpottaa asunnosta löytyvä ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on tyylikkäät ja kulutusta kestävät kivitasot, jää- ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku ja lasitiilinen suihkuseinä, kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä, sauna sähkökiukaalla, kodinhoitotilaa, kaapistot, lämminvesivaraaja ja kiinteät valaisimet. Erillisessä WC:ssä on kaapistot, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja -seinät. Saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Aurinkopuisto
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Ryyppä Oy / Teemu Ryyppä
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- 4 kpl, 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu ja betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 7.4.2031
Tehdyt korjaukset
2014 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015 Katon pesu / harjaus. 2018 Katon läpivientien tiivistykset. Uusittu huoneistojen lämmitystermostaatteja. 2020 Gsm-toistin asennettu väestönsuojaan. 2021 Vesikaton läpivientien tiivistys. Energiatodistus teetetty taloyhtiölle. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus sekä varastojen ovien maalaus. 2023 Liittyminen valokuituun.. Asunnon remontit: Toimeksiantajan mukaan 2016 : Parkettilattiaa ja saunan lauteet vaihdettu, 2017 Astianpesukone uusittu, 2019 Termostaatteja vaihdettu, 2021 Ilmalämpöpumppu uusittu ja 2024 Keittiön hana vaihdettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 : Ilmanvaihtokanavien nuohous. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan työ tehdään 2024 tai 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 361 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2065
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nokian kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale n. 2km ja Nokian keskustan kattavat palvelut n. 5km ajomatkan päässä. Mukavan luonnonläheinen sijainti. Koulut: n. 500m Tervasuon koulu. Päiväkoti: n. 500m Tervasuon päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 1km bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.