Nuijamaankatu 21, Tervasuo, Nokia
Muuttovalmis koti luonnonhelmassa!
Tämä kauniisti pidetty ja tilava koti vapautuu uudelle asukkaalle kaupanteossa. Metsään rajoittuvalla takapihalla rauhoitut päivän päätteeksi ja oma sauna lämpiää silloin kuin se itselle parhaiten sopii. Kodin pohjaratkaisu on erinonomainen ja tilavaan olohuoneeseen on mukava kokoontua isommallakin porukalla. Olohuoneen katseenvangitsijana on ajattoman kaunis varaava takka ja keittiössä ripauksen luksusta arkeen tuovat kivitasot.
Lattialämmitys on mukava talvellakin ja lämmitystä avustaa takan lisäksi ilmalämpöpumppu. Kodin säilytystiloista pitää huolen reilu määrä kaappitilaa, sekä ulkovarasto. Pistokkeellinen autopaikka on heti kodin edessä ja toiseksi paikaksi on mahdollisuus ostaa autotalli 6000 euron hintaan.
Asunto Oy Nokian Aurinkopuisto on hyvin hoidettu seitsemän asunnon taloyhtiö Tervasuon viihtyisällä asuinalueella. Lähistöltä löytyy koulu alaluokille sekä päiväkoti, ja alue onkin lapsiperheiden suosiossa. Lähikauppa on n. 2km päässä ja Nokian kattavat palvelut sekä Tampereelle siirtyminen käy vaivattomasti.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!
Pauliina Paananen / 050 389 6826 / pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570332
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nuijamaankatu 21, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc, ter, var, (autotalli)
- Asuinpinta-ala
- 77 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 040,06 €
- Velaton hinta
- 179 500,00 €
- Lainaosuus
- 459,94 €
- Neliöhinta
- 2 331,17 €
- Hoitovastike
- 223,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 77,00 €/kk
- Muu vastike
- 12,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 313,20 €/kk
Autopaikka 34,20 €/kk, sähkölämmitys 120,00 €/kk 8800 kWh/v. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan ja laskutetaan 4kk välein. Autotallin hinta on 6 000 euroa. Autotallipaikan yhtiövastike on 35,10€/kk. Vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut noin 8800 kWh ja noin 120€/kk ( 2 aikuista ja 1 lapsi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkönkulutusta lämmityskaudella helpottaa asunnosta löytyvä ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on tyylikkäät ja kulutusta kestävät kivitasot, jää- ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku ja lasitiilinen suihkuseinä, kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä, sauna sähkökiukaalla, kodinhoitotilaa, kaapistot, lämminvesivaraaja ja kiinteät valaisimet. Erillisessä WC:ssä on kaapistot, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattia ja seinät maalattu. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja -seinät. Saunassa on laattalattia ja seinät paneloitu. Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Aurinkopuisto
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Ryyppä Oy / Teemu Ryyppä
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- 4 kpl, 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen pihavälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu ja betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 7.4.2031
Tehdyt korjaukset
2014 IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015 Katon pesu / harjaus. 2018 Katon läpivientien tiivistykset. Uusittu huoneistojen lämmitystermostaatteja. 2020 Gsm-toistin asennettu väestönsuojaan. 2021 Vesikaton läpivientien tiivistys. Energiatodistus teetetty taloyhtiölle. 2022 Julkisivujen huoltomaalaus sekä varastojen ovien maalaus. 2023 Liittyminen valokuituun.. Asunnon remontit: Toimeksiantajan mukaan 2016 : Parkettilattiaa ja saunan lauteet vaihdettu, 2017 Astianpesukone uusittu, 2019 Termostaatteja vaihdettu, 2021 Ilmalämpöpumppu uusittu ja 2024 Keittiön hana vaihdettu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Iv-kanavien nuohous sekä sähköautojen latauksen selvitys 2024-25 Silikonien vaihto pesuhuoneisiin
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 361 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2065
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nokian kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Sale n. 2km ja Nokian keskustan kattavat palvelut n. 5km ajomatkan päässä. Mukavan luonnonläheinen sijainti. Koulut: n. 500m Tervasuon koulu. Päiväkoti: n. 500m Tervasuon päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 1km bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.