Meriraumantie 16 as, Merirauma, Rauma

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 53 340 €

Käyttöönottovuosi 1969

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k

Siistikuntoinen toiseksi ylimmän kerroksen kolmio Meriraumassa.

Tässä asunnossa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatehuone, kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Vaalea ja siisti yleisilme koko asunnossa. Parvekkeelta osittainen merinäköala!.

Asunto tällä hetkellä vuokrattu.

Taloyhtiöön tulossa viemäriremontti, suunniteltu alkamisajankohta syyskuu 2024.

Lisätiedot Susannalta puh. 040 716 5299 tai susanna.okkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570282
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Meriraumantie 16 as, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.9.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 340,49 €
Velaton hinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 19 659,51 €
Neliöhinta: 1 035,46 €
Hoitovastike: 318,79 €/kk
Rahoitusvastike: 196,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 515,31 €/kk

Varustus

Keittiö

Siistikuntoisen keittiön varusteina jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone saneerataan tulevan viemäriremontin yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Praku
Isännöitsijä: Retta Services, Petri Vallin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kylmäparkki

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

1990 julkisivut kunnostettu, 1993 lämmönsiirrin uusittu, 1998 ikkunat uusittu (ei parvekkeiden ikkunoita), 2001 rakennettu jätekatos, 2002 vesikaton bitumihuopaeristys uusittu, 2003 ilmanvaihtohormistot nuohottu, 2004 saunaosaston ja ylimmän kerr. tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu, 2005 löylyhuone paneloitu, 2006 hissi peruskorjattu, 2007 antenniverkko saneerattu, 2008 rappukäytävä maalattu, saunan pesuhuoneeseen asennettu lattialämmitys ja laatoitus, 2009 kylmiön kompressori uusittu, 2010 katolla sijaitsevien; saunan ja rappukäytävän parvekkeiden (3) säleikköseinien maalaus, syöksytorvien maalaus, ylemmälle katon osalle johtavien palotikkaiden maalaus, hissikonehuoneen katon maalaus, kahden seinän halkeamien korjaus ja maalaus, katon reunapellityksen maalaus, kattoluukkujen maalaus, räystään aluslaudoituksen maalaus ja sisäänkäyntipuolella olevien lautojen uusiminen. 2010 puuvajan rakentaminen, 2011 talon takaovi uusittu, lukot vaihdettu Sento-avaimille, (myös lukkorungot niihin huoneisto-oviin, joihin ei ollut aiemmin vaihdettu). 2012 osa piha-alueesta kunnostettu (Meriraumantien puol. pääty), etupihan asfaltointi uuisttu, 2014 julkisivuremontti, lämmönvaihdin ja muut lämmnjakokeskuksen laitteet, viemäriputket pinnoitettu paitsi pohjaviemäri ja sadevesiviemärit sukitettu (Newliner Oy), kaikki wc-istuimet uusittu, 2016 hissin taajuusmuuntaja uusittu. Linjasaneeraus valmistunut 6/2019. Linjasaneerauksessa uusittu käyttövesiputket, LVI-kalusteet, saunaosasto kokonaisuudessaan, sähköjärjestelmien nousukaapelit. 2021 muuri uudelleen pinnoitettu. 2022 grillin uusinta ja alueen laatoitus. 2022 pysäköintialueen asfaltointi. 2022 pyykinkuivaustelineen laatoituksen huolto.

Suunnitellut korjaukset

Kevään 2023 varsinainen yhtiökokous on päättänyt, että taloyhtiö aloittaa hankeselvityksen viemärien uusinnan osalta. Hankeselvityksen tekee Insinööritoimisto Aavatec

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Viemäriputkien uusimisen suunnittelu 2023. Viemäriputkien kokonaisvaltainen uusiminen muoviviemäreiksi 2024. Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2026. Autotallin ovien ja sokkelin huoltomaalauksia 2026.