Maakotkantie 12 A, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta 160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

56 m²

2 h, avok, kph, s, lasitettu parveke (Yj: 2h + k + sauna)

Heti vapaa, velaton, hissitalon 3/3 kerroksen saunallinen kaksio.

Tämä koti on siisti ja muuttovalmis! Keittiö on saanut tyylikkään ilmeensä vuoden 2021 remontissa. Jos kyllästyt tummaan värimaailmaan, kaappien ovet on helposti vaihdettavissa. Viihtyisä kylpyhuone-saunaosasto on puolestaan remontoitu vuonna 2010. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle, joka lisää kodin viihtyisyyttä ilmojen lämmetessä.

Yhtiön liiketilojen korkeampi vastike ja oma tontti pitävät asumiskulut osaltaan edullisina, hoitovastike onkin ainoastaan 254,90 €/kk (4,50€/m2). Yhtiö on valmistunut vuonna 1988 ja sen huolto/korjaustyöt on tehty suositusten mukaisesti aikataulussaan.

Korson keskustassa kun ollaan, kaikki päivittäispalvelut ja juna-asemakin löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä.

Yksityisesittelyt joustavasti. Ole yhteydessä, niin sovitaan teille paras ajankohta!

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570235
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maakotkantie 12 A, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, avok, kph, s, lasitettu parveke (Yj: 2h + k + sauna)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, suojaisa eteläparveke.
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisemat etelään ja länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000,00 €
Neliöhinta: 2 857,14 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni (uuni+mikrotoiminto), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Laminaattitaso. Keittiö uusittu v. 2021.

Pesutilat

Sauna (kiuas uusittu v. 2019, saunassa ikkuna). Kylpyhuoneessa sadevesisuihku, suihkuseinä (kääntyvät ovet), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kosteat tilat remontoitu v. 2011. Sauna ja kylpyhuoneen katto maalattu 2021.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Asuintilat: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korsonkartano
Isännöitsijä: Pasi Apell, isännöinti Apell, (09) 823 3011 isannointi@apell.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 826,5 m²
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikattojen uusinta (ei peltiosuutta) v. 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viim. voimassaolopäivä 19.12.2024

Tehdyt korjaukset

Yhtiöllä on dokumentoituna suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt taloyhtiön rakentamisesta lähtien vuodesta 1988 (dokumentti saatavissa välittäjältä). Vuosien 2016-2023 aikana tehdyt merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: 2022: A9 kylpyhuoneen saneeraus, A19 ja A21 huoneiston ulko-oven uusinta. 2019: Julkisivujen elastisten saumojen uusinta, L1-huoneiston seinähalkeamien ja lattiarajojen korjaus/tiivistys. 2018: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämpötila-antureiden asennus ja lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. 2017: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, usean viallisen ilmanvaihtokoneen uusinta. 2016: Kameravalvonnan asennus ulkoiluvälinevarastoon, ulkoiluvälinevaraston valaistuksen muutos liiketunnistimelliseksi, koodilukon asennus Korsontien puoleiseen ulko-oveen, parvekkeiden, parvekeovien, ikkunoiden (muiden paitsi liikehuoneistojen lämpölasien), sisäpihan puoleisten puuovien (uudet metallirungolla) ja vesikattojen (ei peltiosuutta) uusinta.. Asunnon remontit: 2021 keittiö uusittu, eteisen remontti ja kaapiston asennus, kylpyhuoneen kaapistojen ja valaistuksen uusiminen, sauna maalattu, seinät ja katot maalattu, asbestikartoitus, kaikki sisäovet vaihdettu. 2019 Kiukaan uusinta. 2010 Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (pyydä täydellinen lista välittäjältä): 2023: Sähköautojen latausselvitys, jätekatoksen uusinta/laajennus, piha-alueen valaisimien uusinta ja lisäys, yleistilojen valaisimien uusinta, IV-konehuoneen kattolasien korjaus, vss-kuntotarkastus ja tiiveyskoe, LVV-kuntotutkimus ("Kaikilta osin luokiteltiin luokkaan KL4, kun KL1 on huonoin mahdollinen ja KL5 paras"). 2024: Viheralueiden kunnostus, päällysrakenteiden kunnostuksia, jätekatoksen uusinta/laajennus, pankin lämpöpumpun toisen kompressorin uusinta, Porrashuoneen ja teknisten tilojen huoltomaalaus. 2025: Hissin modernisointi, kylpyhuoneiden saneeraus, liikehuoneistojen iv:n parannuksen suunnittelu, alkuperäisten poistoilmapuhaltimien (huippuimurit) uusinta, salaojien kuvaus ja huuhtelu- 2026: - 2027: lV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 772 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat S-Market Korso ja K-Supermarket Korso parin sadan metrin säteellä. R-Kioski n. 50 m, terveysasema Korson terveysasema n. 300 m. Koulut: Ala-asteen koulut Ruusuvuoren koulu n. 600 m ja Kulomäen ala-aste n. 800 m. Ruusuvuoren yläaste n. 500 m ja Leppäkorven yläaste n. 600 m. Lumon lukio n. 200 m. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 100 m. ja juna-asema (Korso) n. 200 m