Nissinmäentie 10 as, Vanttila, Espoo
Suurehko taloyhtiö, omalla isolla tontilla!
Lapsiystävällisessä ympäristössä loistava erillistalo jossa on hyvät puitteet suurellekin perheelle. Tätä kotia on rakkaudella vaalittu ja kokonaisuus on viehättävä.
Alakerran remontin yhteydessä on pohjaratkaisua avarrettu ja koko alakerrassa on lapsi-/lemmikkieläin perheeseen oivallisesti soveltuva laatoitettu lattia lattialämmityksellä.
Tällä hetkellä tilavia makuuhuoneita on kolme, alun perin ollut neljä ja muutos on tarpeen tullen helppo tehdä. Myös takkahuone voi toimia makuuhuoneena mikäli makuuhuoneille tarve.
Tämän talon lasitettu terassi on suurennettu ja pihaan sekä terassiin on panostettu ja ne toimiikin loistavasti kodin jatkeena kesäkauden.
Huoneistoon kuuluu autokatos ja toisellekin autolle pihapaikka talon välittömästä läheisyydestä.
Loistavat säilytystilat takaavat asumisviihtyvyyden, isoja vaatehuoneita on kaksi ja niiden lisäksi on kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkikomero.
Sovi jo tänään oma esittelysi Riitta-Liisa Korimo / 045 664 6088
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570220
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Nissinmäentie 10 as, 02780 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4h + k + takkahuone + 2xkph + s + khh/wc + 2xvh + las.terassi + parv. + ulkovar. + autokatos
- Asuinpinta-ala
- 134 m2
- Kokonaispinta-ala
- 134 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Päämakuuhuoneesta on tilava parveke etelään
- Ikkunat ja näköalat
- oma piha-alue ja taloyhtiön piha-alue sekä yläkerrasta puistomaiset näkymät idän suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 404 947,59 €
- Velaton hinta
- 489 000,00 €
- Lainaosuus
- 84 052,41 €
- Neliöhinta
- 3 649,25 €
- Hoitovastike
- 435,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 783,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 219,40 €/kk
- Vesimaksu
- 13,00 €/hlö/kk
Sähkön kustannus riippuu omasta sähkösopimuksesta, vaihtelu väli 40,00 eurosta kesällä ja talvikuukausina voi olla 280-290,00 euroa/kk. Sähkökulut sisältää myös sähkönsiirron. Keskiarvo kuukautta kohden on 191,00 euroa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään tarvittaessa enintään kahden (2) ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä sekä valtuuttaa hallitus tarkistamaan pääomavastikkeiden määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavasti, mikäli pääomavastike jää alijäämäiseksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi AEG, pakastekaappi AEG, erillisuuni vm-2021, induktioliesi vm-2021, liesituuletin, astianpesukone vm-2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lasihyllyt . Saareke keittiössä
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaikissa kosteissa tiloissa on lattialämmitys, alhaalla vesikiertoinen ja yläkerrassa sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, häkkikomero (lämmin) väestönsuojassa
Materiaalit
Keittiö: Laatta lattia (remontoitu 2021), seinät maalatut. Olohuone: Laatta lattia (remontoitu 2021), seinät maalatut. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalatut. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalatut. Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu. Sauna: tilava. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu, 2kpl (ylä- ja alakerrassa omansa. Eteinen: Laatta lattia (remontoitu 2021), seinät maalatut. Takkahuone: Laatta lattia (remontoitu 2021), seinät maalatut.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Nissinmäki
- Isännöitsijä
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Harri Tarmo
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- 14 kpl, 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, PILP
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kattovaurioiden korjaus 2012 Lämminvesivaraajien korjaus 2012 Ajastinkellokytkimen vaihto 2014 Puupylväiden huoltomaalaus 2017 Huoneiston 2 kylpyhuoneremontti 2017 Asunnon 4 salaojitus asunnon takaa 2018 Meno- ja tuloilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Asunnon 6 autokatoksen katon korjaus ja muiden huoltokorjaus 2018 Asunnot 7 ja 11, vesivahinkokorjaukset ja kylpyhuoneiden uusiminen, suihkusekoittajan vaihtaminen 2019 Huoltomaalaukset 2019 Pääoven yläpuolisen metallisen reunapellin kiinnitys 2020 Asunto 7 pienet LVI-korjaukset 2020 Nilan-laitteiston korjaukset ja huollot 2013-2021 Leikkipaikan liukumäen huoltomaalaus 2020 Asunnon 8 sähkövikojen korjaus alakerran pistorasioissa 2020 Autolämmityspistorasian vikavirtasuojakytkimen vaihto 2020 Huoltomaalaus 2020 Asunnon 2 vaatehuone ja vesikatto 2020 Takan savuhormien ja piippujen pellitysten tiivistys 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys 2020 Terassien harmaiden pääovien säätäminen 2020 Ulko-ovien säätäminen ja tiivistämien 2020 Sokkeleiden rappauskorjaustyöt 2021 Asunnon 1 vesivahinko 2021 Lattiakaivojen tiivistystyöt 2021 Portaiden kunnostus 2021 Märkätilatarkastus 2022 Valokaapelin hitsaus ja mittaus 2022 Asunnon 6 kosteusvauriokorjaus 2023-2024. Asunnon remontit: 2021 lattiat alakerrassa, 2018 ilmalämpöpumppu, seinäpintoja maalattu, lattiat hiottu 2015. Huonejärjestys yläkerrassa muutettu 2017. Lasitettu terassi laajennettu 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha - Ylempien pihaportaiden viimeistely talkoilla v. 2023 - Taloyhtiön vastuulle kuuluvien terassien kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu v. 2023 ja toteutus v. 2024 - Ulko-ovien vaihdon suunnittel v. 2023 ja toteutus v. 2024 - Leikkipaikan kunnostuksen suunnittelu v. 2023-2024 - Asfaltin paikkaus ja pihapuiden hoito tarpeen mukaan. Perustukset ja runko - Betonisokkelin huoltokierros, huoltokirjan ohjeen mukaan seuranta v. 2022-2026. Julkisivut - Tarvittavat ylläpitohuollot jakson aikana v. 2022-2026. Parvekkeet - Tarvittavat huollot huoltokirjan ohjeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet - Asunnoissa 10, 11 ja 13 yhteensä 7 ikkunan kunnostus / uusiminen ikkunalasien välissä olevien valumajälkien vuoksi v. 2023. - Puuosat, huoltomaalaus, tiivistäminen, huoltokirjan ohjeen mukaan v. 2022-2026. Katto - Talojen vesikourujen ja syöksytorvien seuranta ja tarvittavat huollot huoltokirjan ohjeen mukaan. Huoneistojen märkätilat - Huoltokierros pesutiloissa, silikonisaumojen seuranta v. 2022- 2026. Yleiset tilat - Huoltokierros huoltokirjan ohjeen mukaan jakson aikana v. 2022-2026. Lämmitysjärjestelmä - Yhtiössä suora sähkölämmitys, kunnon seuranta jakson aikana v. 2022-2026. - Nilaneiden uusiminen v. 2025-2030. Nilaneista kaksi uusittu vuonna 2020 ja kaksi vuonna 2021. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Sadevesikaivojen tyhjennys v. 2023. - Tarvittavat huollot v. 2022-2026. Ilmanvaihto - Nilaneiden uusiminen v. 2025-2030. Nilaneista kaksi uusittu vuonna 2020 ja kaksi vuonna 2021. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2025. - Tarvittavat huollot v. 2022-2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Tarvittavat huollot v. 2022-2026. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 346 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon Kaupunki 09-81621
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimmät ruokakaupat ja muut palvelut Saunalahdessa.ja Kauklahdessa. Lippulaivan ostoskeskukseen vain 5,6km. Koulut: Vanttilan koulu 150 m. Päiväkoti: Vanttilan päiväkoti 150 m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n.350m
Lisätiedot
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.