Pinolaaksonkatu 8 I, Katajalaakso, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

94 m²

4h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalon päätyhuoneistoon. Tämä koti on varustettu omalla saunalla ja pesuhuoneella, jotka on hiljattain remontoitu, joten ne ovat modernit ja raikkaat.

Maalämpö pitää kodin mukavan lämpimänä koko vuoden, ja autokatos tarjoaa erinomaisen paikan autolle. Tämä on hyvä tilaisuus hankkia uusi koti, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoa elämää. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Yhteydenotot ja esittelyt: Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570134
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pinolaaksonkatu 8 I, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 585,11 €
Hoitovastike: 282,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni Kiertoilmauuni, liesitaso Induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys Kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/välitilalevy/maal. tapetti. Olohuone: Vinyyli/ tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/ maal. tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti/ maal. tapetti. Makuuhuone 3: Parketti (Saima)/ maal. tapetti. Sauna: Laatta/ paneeli. Kylpyhuone: Laatta/ laatta. Wc: Laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pinohaka
Isännöitsijä: Taloyhtiön hallitus (Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy / Antti Ålander, kirjanpito)
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kate uusittu v. 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- kattoremontti v. 2009 - ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu v. 2011 - terassiväliaidat uusittu v. 2013 - sadevesijärjestelmää uusittu v. 2014 (asuinrakennuksen rännikourut ja syöksytorvet uusittu) - lämminvesivaraajan ja kiertovesipumpun uusiminen sekä lämmitysverkon kolmitieventtiilin ja säätömoottorin uusiminen v. 2015 - talon kivijalan vierustan kaivaminen ja täyttö soralla v. 2015 - asuinrakennuksen etupihan puoleisten otsalautojen uusiminen v. 2016 - ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2016 - laajan kosteus-ja homevaurion korjaus huoneistossa H. v. 2016 - kivijalan maalaus ja paikkaus v.2017 - ulkovarastojen ulkolaudoituksen alaosien uusiminen v.2017 - palosuojalevyjen asentaminen jäteaitaukseen v. 2017 - öljysäiliön tarkistus ja tarkistusluukun lisäys v. 2018 - autokatoksen kunnostus v.2019 - maalämpö asennettu 2020 - oljysäiliö ja kattila pois käytöstä 2020 - uudet langattomat palohälyttimet 19 kpl osittain sarjaan kytkettyjä 2020 - lämmityksen ohjauksen uusinta, säätöventtiili uusittu, kiertovesipumppu uusittu. 2021 -lämmitysverkon paisuntasäiliö uusittu 2021 - päävesilinjan sulkuventtiili uusittu (syöttölinja muoviputkea) 2021 - vesimittarin kulutusseurantaan hankitaan mahdollisesti reititin n. 150M ja 50M yhteys (n. 10 €/ kk), asennus n. 1000 €. Laitteistolla seurataan poikkeuksellista vedenkulutusta. 2023. Asunnon remontit: Sauna ja pesuhuone remontoitu 11/2023. Olohuoneen ja eteisen lattiapinnat uusittu ja seiniä tapetoitu syksyllä 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden korjaustarveselvitys: - Jätekatoksen rakentaminen 2022–2023 (lajitteluvelvoite voimaan 1.7.2023) - Putkistojen kuntoarviot - viemäriverkot muovia, voidaan kuvata - lämmitysverkko pinta-asennuksena, ei vuotoja