Puusepäntie 42 A, Pikonkangas, Kangasala
OP Koti tuntee Pikonkankaan!
Erittäin halutulta alueelta vapautumassa kaunis saunallinen luhtitalo kaksio.
Tässä hyväkuntoisessa kodissa on avara olohuone, makuuhuone vaatehuoneella, erillinen keittiö ja wc sekä pesutilat ja sauna. Suojaisalla suurella parvekkeella on mukava nauttia aurinkoisista illoista ja hellepäiviä viilentää ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket 2011 ja katto 2015. Tämä yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Kaupat, koulut, päiväkodit ja erinomaiset lenkkimaastot sekä harrastusmahdollisuudet aivan lähellä. Bussipysäkit ovat muutaman myös minuutin matkan päässä ja omalla autolla pääsee helposti ohitustielle.
Lisätiedot ja esittely: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570109
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Puusepäntie 42 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, s, wc, vh, p
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke ilta-auringon suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Itä-länsi. Näkymät yhtiön pihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 310,68 €
- Hoitovastike
- 183,33 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 183,33 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Tasaus vuoden välein. Kylmä vesi 5,45 €/m3. Lämmin vesi 10,45 €/m3. Hoitovastike ja mahdollinen rahoitusvastike määräytyy osakelukumäärän mukaan. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (2019), induktioliesi (kiertoilmauunilla), liesituuletin, astianpesukone (n. 2007), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen ovet maalattu, välitila laatoitettu ja tasoja uusittu 2010-luvulla.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (vuolukivikiuas, 2022), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (wc), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kaakelit on maaalattu ja kalusteet uusittu 2022. Erillinen wc on remontoitu ja asennettu lattialämmitys 2010-luvulla.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti. Wc: maali/laatta, laatta. Tuulikaappi: maali, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihersulka
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Sami Lammela 03 357 5257
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- 19 kpl, 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Ei ole
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku203
Tehdyt korjaukset
2006 Antenniverkon saneeraus 2008 Väliaitojen uusiminen 2012 Käyttövesiputkien saneeraus 2015 Kattosaneeraus ja lisälämmöneristys sekä pihan asfaltointia ja kunnostusta 2016-17 Julkisivulaidoituksen uusintaa ja maalaustöitä 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Julkisivulaudoituksen uusintaa ja maalaustöitä ; puuttuvat päätykolmiot 2018 IV-kanavien puhdistus ja huolto 2018 Pihakalusteiden uusiminen/kunnostaminen 2019 Pihatiet kunnostettu 2020 autopaikkojen asemointi ym. 2020 A,C,E ja H-talojen päätyihin patolevyt, salaoja- ja sadevesiviemärit 2022 Raja-aita rakennettu kiinteistön itärajalle.. Asunnon remontit: Pintojen remontointia vuodesta 1999 lähtien. Keittiön remontointia ja erillisen wc:n remontti 2010-luvulla. Ilmalämpöpumpun asennus 2020. Kylpyhuoneen laatoituksen maalaus ja uudet kalusteet sekä uusi kiuas saunaan 2022.
Suunnitellut korjaukset
Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen kevät 2024 (alkanut).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-27 Kiinteistön kunnossapitotöitä 2023 Leikkivälineiden kunnostaminen 2023-24 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2023 luhtitalojen parvekkeiden lattioiden uusinta 2023 huoneistojen väliaitojen yläjuoksujen uusinta/aitahuolto 2024-26 Julkisivulaudoituksen uusintaa ja maalaustöitä (asuinrakennusten eteläsivut) 2023-2025 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 250 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market aivan vieressä. Kangasalan keskustan kattavat palvelut n. 2 km. Koulut: Lukio ja yläkoulu n. 450 m. Tredu n. 800 m. Päiväkoti: Lähellä. Kirkkoharjun erinomaiset ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Pysäkki Kangasalantiellä n. 250 m.
Lisätiedot
Ovi- ja ikkunaremontin alustava lainaosuus huoneistoon A 8 on noin 6 580,92 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.