Kolpeneentie 26, Kolpeneenharju, Rovaniemi
Vuonna 2018 valmistunut upea omakotitalo sijaitsee viihtyisällä asuinalueella kahden vesistön välissä. Talo on hyvässä kunnossa ja varsin energiatehokas poistoilmalämpöpumpun ja varaavan takan ansiosta. Kaunis koti on omalla tontilla, jolla on vielä rakennusoikeutta jäljellä.
Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa perheelle runsaasti tilaa. Olohuoneen ja keittiön korotettu huonekorkeus luo avaruutta ja tilan tuntua. Erillinen wc ja kunnollinen kodinhoitotila sujuvoittavat arkea. Kodinhoitohuoneesta on käynti suurelle taloa kiertävälle terassille, jossa voit rentoutua saunan jälkeen.
Auton saa ajettua katoksen suojaan ja paikallisliikenteen kyytiinkin pääsee sujuvasti. Aivan läheltä löytyy yleinen uimapaikka ja rauhalliset ulkoilumaastot. Lapin keskussairaala ja Ounasvaaran laajat liikuntamahdollisuudet ovat alle parin kilometrin päässä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569969
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kolpeneentie 26, 96400 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, k, oh, khh, wc, ph, s, vh, tekn + var
- Asuinpinta-ala
- 98 m2Asuintiloihin on laskettu makuuhuoneet, olohuone/keittiö, wc, vaatehuone, tuulikaappi, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 107 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 677 €/vuosi 2023
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) vuonna 2023 ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Iso jääkaappi ja iso pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, erillinen wc, 2 suihkua, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, paneeli. Olohuone: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuoneet: laminaatti, maali, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Kastelli-talo Economy 100. Puuverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Ruukki-peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa muissa huoneissa paitsi kylpyhuone, sauna ja wc. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä aina lämmin. Muissa huoneissa termostaatilla säädettävissä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 155, viimeinen voimassaolopäivä 21.6.2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 147 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2017. Kaavamerkintä AO II, erillispientalojen korttelialue. Rovaniemen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 229 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,2 mukaan. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuspiirustuksen mukaan 125 m². Mahdollisen jäljellä olevan kaavanmukaisen rakennusoikeuden määrän voi tarkistaa Rovaniemen kaupungin kaavoitusviranomaisilta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Ounasmetsä n. 1,3 km, Ounasrinteen monitoimitalo (mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto) n. 2 km, LKS n. 1,4 km. Koulut: Ounasrinteen koulu n. 2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Ounasvaara n. 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Kolpeneentieltä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 12, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.