Kohteessa esittely su 5.5. klo. 14:15 - 14:45.

Kytötie 43 b as 1, Isokytö, Järvenpää

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

65 m²

3h, k, khh, kph, s, wc

Yksilöllinen rivitalon päätykolmio Isokydössä 2006 rakennetussa 3 perheen yhtiössä omalla tontilla. Huoneiston ulkovarasto on erillisessä rakennuksessa, varasto on lämmin.

1-tasoisessa kodissa on neliöt kohdillaan. 2 makuuhuonetta kaapistoineen sijoittuvat talon etupihan puolelle. Pesutilojen yhteydessä on kodinhoitohuone ja erillinen wc. Kylpyhuone on tilava ja hetivalmis kiuas löytyy ikkunallisessa saunassa.

Vaalea tyylikäs varaava takka on keskeisellä paikalla, korkean sisäkaton avartamassa keittiön ja olohuoneen yhtenäisessä tilassa.

Ilmalämpöpumppu on asennettu 2020. Takapihan terassin laajennus jatkaa laudoitusalueen pääovelta takapihalle. Helppohoitoinen piha, tonttia reunustaa tuija-aidat.

Jokaiseen asuntoon kuuluu 4 m2 ulkovarasto erillisessä rakennuksessa ja 2 autopaikkaa (toinen sähköpistokkeellinen). Taloyhtiön etupiha on asvaltoitu.

Järvenpään monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Junalle on n. 1,7 km ja Mankalan koululle n. 600 m.

Tässä kodissa viihtyy hyvin, kaikki olennainen on kohdillaan.

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä 2022

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569935
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kytötie 43 b as 1, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsipääty, takapiha etelään. Sisäänkäynnin ja takapihan yhdistää terassialue.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 000,00 €
Neliöhinta: 3 507,69 €
Hoitovastike: 91,00 €/kk
Muu vastike: 19,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 110,50 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Luonnonvalkoiset kaapistot, tasot Wenge-puuta, välitila laattaa. Jääkaappipakastin 2020, erillisuuni 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia- heti valmis kiuas, kylpyhuone ja suihku, erillinen wc, pesukoneliitäntä khh:ssa. Saunassa ikkuna, lämminvedenvaraaja ja kaapistoja kodinhoitohuoneessa.

Säilytystilat

kaapistoja, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat lämpökäsiteltyä pyökkiä. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat lämpökäsiteltyä pyökkiä. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat lämpökäsiteltyä pyökkiä. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat lämpökäsiteltyä pyökkiä. Kodinhoitohuone: seinät tapetti/puolipaneeli, lattiat laatta. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattiat laatta. Wc: seinät laatta, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Kytötie 43b
Isännöitsijä: Asukasisännöinti Heini Woodley, heiniwoodley@yahoo.co.uk
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto 4 m2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. As 1 varaava takka, takan huoltovastuu osakkaalla, nuohous on suoritettu vuosittain. Takkaa ei ole käytetty n. 1,5 vuoteen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 28.9.2016. Viimeinen voimassaolopäivä 28.9.2026.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: 2016 Ilmanvaihdon puhdistus. 2017 As 3 vesikaton kattoluukku uusittu sekä sadevesivaurio kuivattu ja korjattu. 2018 Lohjenneiden kattotiilien poisto ja uusien paikalleenlaitto. 2019 Tiilikaton pesu/ huolto ja huoneiston 2 kattoluukku uusittu. 2020 Piha-alueiden siistimistä. 2021 Piha-aitojen maalaus. 2022 Ylläpitäviä huoltotoimenpiteitä (silikonisaumat pesuhuoneissa). 2023 Sadevesikeräimien uusiminen. 2023 Ryömintätilan luukun rakennus. 2023 Yläpohjan IV-putken kiinnitys. 2024 Varaajan vaihto as 1

Muut tiedossa olevat korjaukset

Päätetyt korjaukset: 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja suodattimien vaihto. 2024 Terassien ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2025 Talon maalaus arvioitu ajankohta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 011 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket, JUST- terveysasema n. 1 km. Koulut: Mankalan koulu n. 600 m. Päiväkoti: n. 250 m. Liikenneyhteydet: Bussiliikenne, juna-asemalle n. 1,7 km.