Kaukotie 14 as, Isokytö, Järvenpää

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 154 905 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s + ph

Valoisa ja tilava kaksikerroksinen rivitaloasunto halutulta alueelta. Asunnon 1.kerroksessa makuuhuone/takkahuone, 2017 uudistetut saunatilat, WC ja käynti terassille. Tässä kerroksessa myös monien mahdollisuuksien sisävarasto. Asunnolla käytössä isot aidatut piha-alueet ja pihavarasto. 2.kerroksessa valoisa olohuone joka jatkuu avokeittiöön, makuuhuone, WC ja käynti parvekkeelle. Asunto on vuonna 2003-2004 uudelleenrakennettu päätyasunto.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asukkailla on käytössä laajat yhteiset piha-alueet. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544087
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaukotie 14 as, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + ph
Asuinpinta-ala: 79 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala 55 m². Lisäksi työhuone 14 m² ja sisävarasto 10 m², jotka on yhdistetty huoneistoon.
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 905,44 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 4 094,56 €
Neliöhinta: 2 012,66 €
Hoitovastike: 260,68 €/kk
Rahoitusvastike: 85,86 €/kk
Yhtiövastike yht: 346,54 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku 1 kpl, amme. 1.kerros WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä 2.kerros WC,peili. lattialämmitys kylpyhuone, sauna, WCx 2kpl, eteinen, työhuone.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2/takkahuone pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Eteisen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Saunan pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu , katto paneloitu. Wc:n pintamateriaalit 1.kerros: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. WC:n pintamateriaalit 2.kerros: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katti paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iltatuuli
Isännöitsijä: Mak-Isännöinti Oy / Teppo Malmi p.040 777 5822, teppo.malmi@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 20 kpl, 10 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen antamispäivä: 25.12.2022. Viimeinen voimassaolopäivä: 25.12.2032

Tehdyt korjaukset

1997 Tasakatot muutettu aumakatoiksi 2003 Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004 2008 Pysäköintialueen asfaltointi 2008 Sadevesien poiston parantaminen 2008 Runkovesiputkien uusiminen 2010 Kuntoarvio kiinteistölle 2010 Parvekelattiat, rakennus 3 2011 Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain) 2012 Parvekelattiat rakennus 1 ja 2 2012 Jätekatos uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Salaojien ja sadevesien uudelleenohjauksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Julkisivumaalaus 2019 Erillis WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset 2020 Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. 2021 Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Uusitaan ulko-ovet ja asuntojen 6-11 parveke ja terassiovet, sekä lukitus.(Hanke toteutetaan kassavaroilla, urakka valmistunut 19.9.2022.) 2022 Rakennusten 1 ja 3 päätyjen salaojaputkien uusiminen, patolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto. Tiilimuurauksen saumojen poraus. IV suodattimien vaihto 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2013 -2017 tietoja puuttuu, kattotarkastus ja korjaukset. Asunnon remontit: Taloyhtiössä oli tulipalo maaliskuussa 2003. Asunto rakennettu uudelleen 2003-2004. Kosteusvauriokorjaus kylpyhuone, sauna ja porrasaluskomero 2017. (taloyhtiön teettämä)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2027.(Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.)(Yhtiökokouksen 4.5.2023 päivittämä) 2021- 2025 KPH ja erillis WC saneeraukset hallituksen suunnitelman mukaisesti ja lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. Ilmavuotojen tiivistäminen kunnostustöiden yhteydessä tarvittaessa. 2023 Sisäpihan maisemointi Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS järjestelmien kuntokartoitus, toimenpidesuunnittelu Kartoituksen pohjalta päätetään seuraavien töiden toteutuksesta ja aikataulusta: - autokatoksen maalaus, purkaminen tai uusiminen, sähköauton latauspisteiden varaukset tai toteutus - uusitaan asuntokohtaiset sähkökeskukset siten, että asuntokohtaisten sähkösopimusten tekeminen on mahdollista 2024 Julkisivukunnostuksen arviointi sisältäen ulkovarastojen kunnostaminen / uusiminen. 2025 Ei tiedossa olevia hankkeita / mahdolliset toimenpiteet suunnittelun jälkeen 2026 Ei tiedossa olevia hankkeita / mahdolliset toimenpiteet suunnittelun jälkeen 2027 Ei tiedossa olevia hankkeita / mahdolliset toimenpiteet suunnittelun jälkee

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 264 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kilometrin säteellä useita ruokakauppoja. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Järvenpään keskustan palvelut n. 2 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä.Järvenpään rautatieasema n.1,9 kilometriä.