Kaukotie 14 as, Isokytö, Järvenpää

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 159 865 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s + ph

Valoisa ja tilava kaksikerroksinen rivitaloasunto halutulta alueelta. Asunnon 1.kerroksessa makuuhuone/takkahuone, 2017 uudistetut saunatilat, WC ja käynti terassille. Tässä kerroksessa myös monien mahdollisuuksien sisävarasto. Asunnolla käytössä isot aidatut piha-alueet ja pihavarasto. 2.kerroksessa valoisa olohuone joka jatkuu avokeittiöön, makuuhuone, WC ja käynti parvekkeelle. Asunto on vuonna 2003-2004 uudelleenrakennettu päätyasunto.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asukkailla on käytössä laajat yhteiset piha-alueet. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 544087
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaukotie 14 as, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + ph
Asuinpinta-ala: 79 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala 55 m². Lisäksi työhuone 14 m² ja sisävarasto 10 m², jotka on yhdistetty huoneistoon.
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 865,20 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 5 134,80 €
Neliöhinta: 2 088,61 €
Hoitovastike: 243,20 €/kk
Rahoitusvastike: 74,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 317,58 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku 1 kpl, amme. 1.kerros WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä 2.kerros WC,peili. lattialämmitys kylpyhuone, sauna, WCx 2kpl, eteinen, työhuone.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2/takkahuone pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Eteisen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Saunan pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu , katto paneloitu. Wc:n pintamateriaalit 1.kerros: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. WC:n pintamateriaalit 2.kerros: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katti paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iltatuuli
Isännöitsijä: Mak-Isännöinti Oy / Teppo Malmi p.040 777 5822, teppo.malmi@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 20 kpl, 10 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen antamispäivä: 31.5.2013. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2023.

Tehdyt korjaukset

1997 Tasakatot muutettu aumakatoiksi 2003 Tulipalon jälkeinen jälleenrakennus 2003 - 2004 2008 Pysäköintialueen asfaltointi 2008 Sadevesien poiston parantaminen 2008 Runkovesiputkien uusiminen 2010 Kuntoarvio kiinteistölle 2010 Parvekelattiat, rakennus 3 2011 Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen (osittain) 2012 Parvekelattiat rakennus 1 ja 2 2012 Jätekatos uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Salaojien ja sadevesien uudelleenohjauksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Julkisivumaalaus 2019 Erillis WC (asunnot 1, 5, 14, 17 ja 21) ja kph (asunnot 5 ja 15) saneeraukset 2020 Kylpyhuonesaneeraukset asunnot 5 ja 19, runkovesijohdon uusiminen tontilla. 2021 Sadevesikorujen ja syöksyjen uusiminen 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, Uusitaan ulko-ovet ja asuntojen 6-11 parveke ja terassiovet, sekä lukitus.(Hanke toteutetaan kassavaroilla, urakka valmistunut 19.9.2022.) 2013 -2017 tietoja puuttuu, kattotarkastus ja korjaukset. Asunnon remontit: Taloyhtiössä oli tulipalo maaliskuussa 2003. Asunto rakennettu uudelleen 2003-2004. Kosteusvauriokorjaus kylpyhuone, sauna ja porrasaluskomero 2017. (taloyhtiön teettämä)

Suunnitellut korjaukset

Korjataan rakennusten 2 ja 3 päätyjen salaojat, soritetaan mullalla olevat maapaineseinät ja tarkastetaan patolevyt ja uusitaan tarvittaessa. (päätös 11.5.2022)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2026.(Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) 2021- 2025 KPH ja erillis WC saneeraukset hallituksen suunnitelman mukaisesti ja lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa. Ilmavuotojen tiivistäminen kunnostustöiden yhteydessä tarvittaessa. 2022 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, sekä asuntojen 6-11 parveke- ja terassiovien uusiminen. 2022 Sisäpihan maisemointi ja autokatoksen uusimisen suunnittelu 2022 Julkisivujen ja salaojien osittainen kunnostus 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen 2023 Energiatodistuksen uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Julkisivukunnostuksen arviointi sisältäen ulkovarastojen kunnostaminen / uusiminen. 2025 LVIS järjestelmien kuntokartoitus, toimenpide suunnittelu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 264 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kilometrin säteellä useita ruokakauppoja. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Järvenpään keskustan palvelut n. 2 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä.Järvenpään rautatieasema n.1,9 kilometriä.