Eteläkatu 6 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

71 m²

3h, k, s

Tämä viehättävä kolmio sijaitsee eteläisellä ruutukaavalla, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Olohuoneesta avautuu kauniit näkymät puistoon. Tyylikäs ja moderni keittiö on remontoitu vuonna 2017. Persoonallinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2001. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, hyvät ulkoilumaastot ja kaunis Pielisjoki ovat kävelymatkan päässä. Tästä huippusijainnilla oleva koti sinulle tai sijoitusasunnoksi

Varaa oma esittelyaika nyt ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569915
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eteläkatu 6 A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä , olohuoneen ikkunasta puistonäkymä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 239,44 €
Hoitovastike: 284,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 284,00 €/kk
Vesimaksu: 35,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Pakastinarkku

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: korkki/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/tapetti+maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Eteläpuisto
Isännöitsijä: Mikko Halinen, p. 013 223 623, toimisto@isannointihalinen.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 22 m²
Autopaikat: 1 kpl, 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen+liesituuletin.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2024.

Tehdyt korjaukset

2004: Parvekkeiden kunnostus (tieto isännöitsijäntodistuksessa). 2008: Huollon avaimille putkilukko. 2011: LJ-pumpun uusinta. 2013: Huoneistojen kosteuskartoitukset. 2012: Pihan korjaus ja muutostyöt. 2015: Kattosillat+katteen paikkauksia. 2019: Vesikaton osittainen maalaus. 2019: Pihan kunnostus. 2019: Salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmän kunnostus. 2019: Uusittu puhallin ja yksi kapillaariputki. 2021: Painuneen A-porraslaatan korjaus. 2022: SV-kourujen osittainen uusinta eteläsivu. 2022: Lämpimän veden käyttöventtiili uusittu. 2023: Pihapuiden poistot. 2023: Kolme lämpötolppaa hybridikelloilla ja latauksella.. Asunnon remontit: Kylpyhuone, keittiö.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Kylmiön koneiston uusinta (selvitettävä käyttötarve) 3-5 vuotta. Lämmönjakokeskuksen vaihdin saavuttanut keskimääräisen käyttöiän 0-5 vuotta. Patteriventtiilit 0-2 vuotta (ensimmäinen tarjouskierros 2023 on 8 000 €). Käyttövesiputkistot 6-10 vuotta. Huoneistojen kosteuskartoitus 3-5 vuotta. Hanoja uusitaan tarvittaessa. WC-istuimia uusitaan tarvittaessa. IV-koneet, liesituulettimien uusitaan tarvittaessa.