Maanmittarintie 18, Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta 196 000 € Myyntihinta: 196 000 €

Pinta-ala

213 m²

7h, oloh, 2k, aula, khh, 4wc, 2s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella omakotialueella Mutalassa. Tämä tilava kaksikerroksinen talo valmistui vuonna 1994, ja se tarjoaa loistavan kodin kahdelle perheelle tai suuremmallekin perhekunnalle.

Alakerrassa avautuu viihtyisä keittiö, kolme makuuhuonetta sekä olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Lisäksi alakerrasta löytyy puulämmitteinen sauna, mikä tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä.

Yläkerrassa jatkuu tilojen avaruus, ja sielläkin on oma keittiö, kolme makuuhuonetta sekä saunatilat. Tämä ratkaisu mahdollistaa esimerkiksi kahden perheen asumisen omassa rauhassa, mutta tarjoaa samalla myös yhteistä tilaa ja mahdollisuuksia yhdessäoloon.

Kodin lasitettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keväästä syksyyn ja autotalli lämpimällä varastolla tarjoaa kätevää säilytystilaa sekä mahdollisuuden vaikkapa kuntoiluharrastuksiin.

Loistavalla sijainnilla oleva koti, josta helpot kulkuyhteydet kaupungin palveluihin. Joensuu keskustaan matkaa noin kolme kilometriä. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tilan ja mukavuuden, ja se odottaa uusia asukkaitaan tekemään siitä oman kodin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569911
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Maanmittarintie 18, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, oloh, 2k, aula, khh, 4wc, 2s
Asuinpinta-ala: 213 m²

Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 275 m²
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 196 000,00 €
Kiinteistövero: 612,44 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Yläkerrassa, puukiuas Alakerrassa, kylpyhuone 2 kpl, ala- ja yläkerrassa, erillinen wc 3 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia; laatta, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 3: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia; laatta, seinät; maalattu. Sauna: Lattia,Laatta, seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia; laatta, seinät; maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betonielemetti ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti, syöksytorvet ja vesikourut 09/2021 (Kattoyksikkö).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni, takka ja 2 ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.12.2029.

Tehdyt korjaukset

Yläkerran laajennus 1995.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 828 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1992, poikkeamispäätös. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki.
Rakennusoikeus: 207 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ympäristöministeriö on myöntänyt 27.4.1995 poikkeusluvan rakennuoikeuden ylittämiseen 68 neliömetrillä. AO, e=0.25.