Kitirinne 6, Multisilta, Tampere
Huoleton, paljon remontoitu ja rakkaudella asuttu omakotitalo vapautumassa Tampereen Multisillan ja Peltolammin raja-alueelta. Vuonna 1975 rakennettu kolmen makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee Peltolammin vesitornin juurella puistoon rajoittuvalla tontilla ja takapihalta avautuukin esteettömät ja rauhalliset maisemat. Taloa on remontoitu vuosien varrella, muun muassa kattohuopa, sokkelin vesieristys ja salaojat sekä käyttövesiputket uusittu. Lisäksi osa talon sähköistä ja pinnoista tuotu tähän päivään.
Talon asuinkerroksessa on tilava olohuone ja keittiö, jossa reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä ruokailutila. Olohuoneessa kotoisaa tunnelmaa luo kaunis vaalea takkasydämellä oleva takka. Asuinkerroksessa on myös kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, erillis wc, sekä vaatehuone. Keittiön ja olohuoneen välistä on käynti suojaisalle parvekkeelle. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, kylpyhuone ja tyylikäs sauna. Kellarikerroksessa myös moneen tarkoitukseen sopivat omalla sisäänkäynnillä oleva harraste/askartelutila sekä runsaasti varastotilaa. Harraste/askartelutilan kautta pääsee talon autotalliin. Harrastetilan takana on tekninen tila, missä erillis wc ja pesuallas. Talo lämpiää tällä hetkellä öljyllä, mutta VILP-ilmavesilämpöpumppulaitteisto on jo uutta asukasta varten asennusvalmiina.
Talon pihapiiri on suojaisa ja puistoalueen suuret ja vehreät puut reunustavat kaunista pihaa. Takapihan pergola-alueella on mukava istuskella ja nauttia kesäpäivistä ja -illoista perheen ja ystävien kanssa.
Kitirinne sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereen keskustaan matka taittuu kymmenessä minuutissa ja valtatielle E12 suhauttaa muutamassa minuutissa. Ruoka- ja päivittäistavarahuolto hoituu vaivattomasti neljän kilometrin päässä Koivistonkylän Prisman kauppakeskittymässä. Koulut ja päiväkodit perheen pienimmille parin kilometrin säteellä kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja kodikkaaseen perhekotiin! Yhteydenotot ja esittelyt Mia Oravala, 050 053 7222, mia.oravala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569811
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kitirinne 6, 33850 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, erill.wc, vh, kph, s, pukuhuone
- Asuinpinta-ala
- 119 m2Asuintilojen pinta-alaan on laskettu neljä asuinhuonetta, keittiö, erillis wc, vaatehuone sekä kellarikerroksen eteinen, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 170 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 258 000,00 €
- Kiinteistövero
- 383,61 €/vuosi
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit ja rungot maalattu, työtasot, allas, hana ja keittiön sähköt uusittu 2020
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillis wc remontoitu 2021, Saunan lattia maalattu 2021
Materiaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät tapetti, maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät tapetti. Sauna: Laattalattia, puupaneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Eteinen: Laattalattia (alak.). Askarteluhuone: Laminaattilattia, seinät paneli. Wc: Laattalattia, seinät sormipaneli, tapetti, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Tiili/puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Katto uusittu 2011.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. VILP -ilmavesilämpöpumppu laitteisto valmiina. Odottaa asennusta. Öljysäiliön sijainti: kellarikerroksessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Yläkerrasta alakertaan viemäriputki sukitettu 2023, Erillis wc remontoitu 2021, Keittiön kaapit ja rungot maalattu, työtasot, allas, hana ja keittiön sähköt uusittu 2020, Saunan lattia maalattu 2021, Kattohuopa uusittu 2011, Parvekkeen ja harrastetilan ovet uusittu 2006, 2 kpl ulko-ovia uusittu 2005, Sokkelin vesieristys ja salaojat 2004, Öljykattila, poltin, säiliöt sekä automatiikka uusittu 2004, Käyttövesiputket uusittu 2004
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 903 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.5.2024
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974. AO3, yhden perheen rakennusten korttelialue. Tampereen kaupunki
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Sallittu kokonaisrakennusoikeus 250m² varsinaista kerrosalaa ja 80m² maanpäällistä taloustilaa.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Hulevesimaksu
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Koivistonkylä 4km, Lidl Lakalaiva 2km, K-Market Peltolammi 1,7km, K-Market Multisilta 700m. Koulut: Peltolammi, Multisilta. Päiväkoti: Peltolammi, Multisilta. Peltolammin uimaranta 500m, Peltolammin uimala 850m. Liikenneyhteydet: Kitinrinne linja-autopysäkki 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.