Kitirinne 6, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

119 m²

4h, k, erill.wc, vh, kph, s, pukuhuone

Huoleton, paljon remontoitu ja rakkaudella asuttu omakotitalo vapautumassa Tampereen Multisillan ja Peltolammin raja-alueelta. Vuonna 1975 rakennettu kolmen makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee Peltolammin vesitornin juurella puistoon rajoittuvalla tontilla ja takapihalta avautuukin esteettömät ja rauhalliset maisemat. Taloa on remontoitu vuosien varrella, muun muassa kattohuopa, sokkelin vesieristys ja salaojat sekä käyttövesiputket uusittu. Lisäksi osa talon sähköistä ja pinnoista tuotu tähän päivään.

Talon asuinkerroksessa on tilava olohuone ja keittiö, jossa reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä ruokailutila. Olohuoneessa kotoisaa tunnelmaa luo kaunis vaalea takkasydämellä oleva takka. Asuinkerroksessa on myös kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, erillis wc, sekä vaatehuone. Keittiön ja olohuoneen välistä on käynti suojaisalle parvekkeelle. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone, kylpyhuone ja tyylikäs sauna. Kellarikerroksessa myös moneen tarkoitukseen sopivat omalla sisäänkäynnillä oleva harraste/askartelutila sekä runsaasti varastotilaa. Harraste/askartelutilan kautta pääsee talon autotalliin. Harrastetilan takana on tekninen tila, missä erillis wc ja pesuallas. Taloon on juuri asennettu VILP-ilmavesilämpöpumppulaitteisto ja vanhat ölylämmityskalustot on asianmukaisesti poistettu.

Talon pihapiiri on suojaisa ja puistoalueen suuret ja vehreät puut reunustavat kaunista pihaa. Takapihan pergola-alueella on mukava istuskella ja nauttia kesäpäivistä ja -illoista perheen ja ystävien kanssa.

Kitirinne sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereen keskustaan matka taittuu kymmenessä minuutissa ja valtatielle E12 suhauttaa muutamassa minuutissa. Ruoka- ja päivittäistavarahuolto hoituu vaivattomasti neljän kilometrin päässä Koivistonkylän Prisman kauppakeskittymässä. Koulut ja päiväkodit perheen pienimmille parin kilometrin säteellä kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja kodikkaaseen perhekotiin!

Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569811
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kitirinne 6, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, erill.wc, vh, kph, s, pukuhuone
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu neljä asuinhuonetta, keittiö, erillis wc, vaatehuone sekä kellarikerroksen eteinen, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: 383,61 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit ja rungot maalattu, työtasot, allas, hana ja keittiön sähköt uusittu 2020

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillis wc remontoitu 2021, Saunan lattia maalattu 2021

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät tapetti, maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti, maali. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät tapetti. Sauna: Laattalattia, puupaneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Eteinen: Laattalattia (alak.). Askarteluhuone: Laminaattilattia, seinät paneli. Wc: Laattalattia, seinät sormipaneli, tapetti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Katto uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yläkerrasta alakertaan viemäriputki sukitettu 2023, Erillis wc remontoitu 2021, Keittiön kaapit ja rungot maalattu, työtasot, allas, hana ja keittiön sähköt uusittu 2020, Saunan lattia maalattu 2021, Kattohuopa uusittu 2011, Parvekkeen ja harrastetilan ovet uusittu 2006, 2 kpl ulko-ovia uusittu 2005, Sokkelin vesieristys ja salaojat 2004, Öljykattila, poltin, säiliöt sekä automatiikka uusittu 2004, Käyttövesiputket uusittu 2004. 05/2024 öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 903 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2084
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sallittu kokonaisrakennusoikeus 250m² varsinaista kerrosalaa ja 80m² maanpäällistä taloustilaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hulevesimaksu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Koivistonkylä 4km, Lidl Lakalaiva 2km, K-Market Peltolammi 1,7km, K-Market Multisilta 700m. Koulut: Peltolammi, Multisilta. Päiväkoti: Peltolammi, Multisilta. Peltolammin uimaranta 500m, Peltolammin uimala 850m. Liikenneyhteydet: Kitinrinne linja-autopysäkki 300m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!