Olkahisenlahdenkatu 1 C, Olkahinen, Tampere

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
50 m2
2h + k + s

Etsitkö modernia kotia, joka ihastuttaa poikkeuksellisen kodikkaalla tunnelmallaan? Tämä koti erottuu loistavasti edukseen perinteisestä rakentamisesta, sillä kodin tyylikkäät sisäpinnat ovat CLT-puuta, luoden hienon fiiliksen kotiin. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät luonnonvalon upeasti tulvimaan sisään. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan ja neliöt on tehokkaasti käytetty. Olkahinen on asuinalue, jossa luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat rauhalliset puitteet asumiseen.

Astuessasi luhtitalon alakerran huoneistoon, eteen aukeaa avara sekä valoisa kokonaisuus, jossa kodin 50 neliöitä on hienosti hyödynnetty. Olohuoneen päätyseinusta on kauttaaltaan lattiasta kattoon ikkunaa sekä oleskelutila jatkuu kodin terassin puolelle. Terassi ja olohuoneen ikkunat ovat kohti rauhaisaa puistokaistaletta. Oleskelutila on yhtä avointa tilaa, jättäen sisustamiselle kuitenkin monipuolisia mahdollisuuksia. Modernissa avokeittiössä on hyvä varustelutaso ja ilmeen viimeistelee muutostyönä rakennusvaiheessa valitut laadukkaat kivitasot. Makuuhuone sijaitsee läpitalonhuoneiston toisessa päässä. Sopivankokoisessa makuuhuoneessa on harmoninen tunnelma ja säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista. Kodin kylpyhuoneeseen on panostettu, sillä reilunkokoisessa tilassa jää hyvät puitteet säilytystilalle sekä kodinhoidolle. Moderni lasiseinäinen sauna houkuttelee löylyihin!

AsOy Tampereen Olkahisenlahti on 18 huoneiston luhtitaloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä ja huoneistoissa on miellyttävä lattialämmitys. Huoneiston yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oma autokatospaikka yhtiön autokatoksesta hintaan 6 000 euroa.

Olkahinen asuinalueena tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän sijainnin, jossa kuitenkin julkinen liikenne kulkee heti taloyhtiön viereltä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähtevät kodin välittömästä läheisyydestä ja muutaman sadan metrin päässä on myös Kumpulan uimaranta. Lähin kauppa on vain alle kilometrin etäisyydellä, ja Koilliskeskuksen kattavien palveluiden äärellä hoidat suuremmatkin ostokset helposti.

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen sijaintiin sekä kodikkaaseen, nykyaikaiseen huoneistoon paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569775
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Olkahisenlahdenkatu 1 C, 33610 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 50
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja terassi luoteeseen, makuuhuone kaakkoon.
    Vapautuminen
    1.7.2024 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Neliöhinta
    3 380,00 €
    Hoitovastike
    250,00 €/kk
    Muu vastike
    120,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    370,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Myös tontinvuokravastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka nro 38 vh. 6000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 24,00 euroa/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, tasataan kerran vuodessa, loppuvuodesta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso sekä liesituuletin. Lisäksi astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiössä on kivitasot.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä on laminaattilattia, seinissä CLT-puulevy/maalattu seinä, katto CLT-levyä. Sauna on kauttaaltaan paneloitu ja lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    AsOy Tampereen Olkahisenlahti
    Isännöitsijä
    Teemu Formulahti, Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-ja poisto/LTO
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 77 kWh/m²vuosi. Voimassa 6.2.2028 saakka.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 405 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Inactive_Asuntoyhtymä Oy
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2118
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Kumpulan K-Market, Atalan K-market, Linnainmaalla Prisma, Citymarket ja Lidl, posti Automaatti K-Marketilla, posti Linnainmaan Prismassa. kirjasto Koilliskeskus, terveysasema Linnainmaan terveysasema. Koulut: Olkahisen koulu. Päiväkoti: Olkahisen päiväkoti. Kivat lenkkimaastot Kauppiin asti. Kumpulan uimaranta. Linnainmaalla kuntosaleja ja ravintoloita. Liikenneyhteydet: Bussi 28, 90, 37

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!