Ojalankatu 2 D, Ojala, Tampere

Velaton myyntihinta 279 900 € Myyntihinta: 119 481 €
Käyttöönottovuosi 2025
Pinta-ala
62 m2
3h, k, s

Ennakkomarkkinoinnissa luonnonläheisiä rivitalo- ja paritalokoteja idyllisessä puutalokorttelissa Tampereen uudella Ojalan alueella!

Ennakkovaraajan etu:

Sievi Asunnot Oy tarjoaa 3.3.2024 mennessä ennakkovarauksen tehneille puolen vuoden hoitovastikkeet kaupan päälle! Etu koskee 3.3.2024 mennessä tehtyjä kauppaan johtavia varauksia.

****

Ojalan elämyksellisiin maisemiin rakentuu puurakenteisia pari- ja rivitaloja. Metsäisen puistoalueen rajaama uusi asuinalue sopii erityisesti perheille, jotka kaipaavat asumisen ympärille helmeilevää luontoa, liikkumismahdollisuuksien kirjoa ja vaivattoman pääsyn kaupungin palveluihin. Ojalan Kastehelmen kaksikerroksiset asunnot ovat tilavia ja alakerrassa on tavallista korkeampi huonekorkeus. Ekologisissa puurakenteisissa asunnoissa on omat pihat ja ulkovarastot toimivan arjen tueksi. Asunnot lämpiävät vähähiilisellä ja ekologisella kaukolämmöllä ja matalat asumiskustannukset ovat olleet suunnitteluvaiheessa tärkeässä osassa. Lisäksi asunnoissa on aurinkopaneelivalmius. Autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.

Ennakkovaraajat pääsevät sisustamaan kotinsa mieleisekseen: kodinkoneet, pintamateriaalit ja värit on helppo valita yhdestä markkinoiden laajimmista valikoimista.

Ojalan Kastehelmi on tunnelmallinen naapurusto, joka on osa Ojalan nopeasti kasvavaa ja kehittyvää aluetta. Lyhyt kävelyreitti luontopolkua pitkin Lamminrahkaan tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia vapaa-ajalle ja harrastuksiin. Ojala sijoittuu Tampereen puolelle ja joukkoliikenne vie helposti kaupungin palveluiden äärelle. Tampereen keskusta on noin 20 minuutin ajomatkan päässä ja Kangasalan keskustaan on matkaa noin 15 minuuttia. Ojalan alueelle avataan syksyllä 2024 myös oma päiväkoti ja koulu. Kotiovelta pääsee suoraan luontoon ja lähistöllä sijaitsee peräti kaksi uimarantaa.

Asunto Oy Ojalan Kastehelmen arvioitu valmistuminen on loppuvuodesta 2025.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kirsi Muilu p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Jyri Seljavaara p. 050 389 6803, jyri.seljavaara@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569700
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Ojalankatu 2 D, 33610 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    62 m2
    Kokonaispinta-ala
    62 m2
    Käyttöönottovuosi
    2025
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025
    Hinta

    Velaton hinta

    279 900,00 €

    Myyntihinta

    119 481,15 €

    Lainaosuus

    160 418,85 €

    Neliöhinta

    4 514,52 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 160 418,85 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    226,30 € /kk

    Rahoitusvastike

    802,28 € /kk

    Muu vastike

    89,28 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 117,86 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    25,00 €/kk/henkilö

    Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja kustannukset tarkentuvat RS-taloussuunnitelman mukaisiksi ennen kaupantekoa. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 3,65 €/m2/kk. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 1383,22 €/kk (sis. korko + lyhennys). Yhtiö rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille. Tontin vuokravastikearvio on 1,44 €/m2/kk. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 6950 €.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan. Kodinkoneiden väri on valkoinen.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitetaan, katto on kuusipaneelia. Kylpyhuoneessa on wc-paperiteline ja pyyheliinakoukut. Erillis-wc:n ja kodinhoitohuonetilan lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan, katto on valkoista MDF-paneelia. Saunan lattia laatoitetaan, seinät ja katto on kuusipaneelia. Saunan lauteet, kiukaan suojakaide ja nojauslaudat ovat tervaleppää, runko on mäntyä. Sauna varustetaan seinämallisella sähkökiukaalla. Saunan ovi on lasinen

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Seinät maalataan ja katot paneloidaan valkoisella MDF-paneelilla. Eteisen lattia on keraamista laattaa/laminaattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ojalan Kastehelmi, Tampere
    Asuinhuoneistoja
    14

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!