Osmonkatu 20, Alakylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi 1922

Pinta-ala

110 m²

k, 3xmh, olohuone, rt, eteisaula alakerta, oleskeluaula yläkerta, 2xkph, wc, vh, sauna, 2xvarasto/vh

Tämän kodin historia alkaa tiedon mukaan 1922. Talo on kokenut vuosien varrella paljon muutoksia. Koti on peruskorjattu 1984. Yläkerta on saanut nykyisen muotonsa 1995, ja samassa yhteydessä taloon on rakennettu parveke. Käyttövesiputket on uusittu vuosina 1985 osittain ja loput vuonna 2011. Viemärit on sukitettu 1995. Toimivat kaksi pönttöuunia, puuhella ja ilmalämpöpumppu lämmittävät taloa sähkön lisäksi. Tunnelmallinen suuri olohuone ja ruokailutila isommankin perheen yhteiseseen ajanviettoon. Kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Oma tontti. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569571
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Osmonkatu 20, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: k, 3xmh, olohuone, rt, eteisaula alakerta, oleskeluaula yläkerta, 2xkph, wc, vh, sauna, 2xvarasto/vh
Asuinpinta-ala: 110 m²

Kerrosala on saatu rakennusluvan lupahakemuksesta 18.9.1984. Asuintilojen neliöistä ei merkintää dokumenteissa ja on kirjattu omistajan kertoman mukaan 110m2. Omistajan 2011 laskemaa tietoa pinta-aloista: kokonaispinta-ala 142m2; alakerta 88,5m2, yläkerta 22,5m2+31m2 (korkeus yli 160cm) Pinta-alatiedot perustuvat lupahakemukseen sekä omistajan kertomaan. Tiedot saattavat poiketa merkittävästikkin ylös- tai alaspäin todellisista pinta-aloista.
Kokonaispinta-ala: 116,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1922
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 000,00 €
Kiinteistövero: 299,24 €/v

Varustus

Keittiö

Pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone yläkerran kylpyhuneessa myös wc, erillinen wc alakerta, suihkukaappi yhäällä ja alhaalla, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/laatta/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: paketti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: yläkerta: laatta/laatta, alakerta muovimatto/muovitapetti. Eteinen: lankkulattia/maalattu. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Osa talon rungosta on hirttä ja osa lautaa. Yläkerrassa varsinkin lauta ja eristeenä puru. Vuorivilla laitettu kattoon remonttien yhteydessä sekä pihanpuolelle tehtyjen muutosten yhteydessä. Alakerran runko ainakin osittain hirttä (tämä tullut esille remontteja tehdessä.).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapeltikatto uusittu 1994, (rakenne ilmenee korjausrakentamisen pääpiirustuksesta 25.7.1994).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit alakerrassa ja ylhäällä kattosähkölämmitys, 2x pönttöuuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Yläkerrassa kattolämmitys sähköpatterit alakerrassa ja ylhäällä kattosähkölämmitys, 2x pönttöuuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1984 Kylmän eteisen lämpöeristys, sauna, kylpyhuone, wc, komerot ja yläkerran aula kapea eristys. Avovintti ja hellahuone makuuhuoneksi. Katon rakentaminen ja eristäminen nykyiseen muotoonsa ja sähkökattolämmityksen asennus remonin yhteydessä. 1985 osittain uusittu vesiputket (loput vesiputket uusittu 2005) 1994 uudet ikkunat ja parvekeovi, Puu Jurvanen, Savitaipale, uusi saumapeltikatto 1995 yläkerran halli puetaan ja saa nykyisen muotonsa, viemärit sukitettu 2002(? vuodesta ei täyttä varmuutta) veden tuloputki mittarista yläkertaan siiretään rossipohjasta seinän yläosaan (ei ole tämän jälkeen jäätynyt) 2005 TV antennin vahvistin, loput vesiputket uusittu 2008 suihkun ja pesukoneen paikka vaihtuvat, alakerran saunaan suihkunurkkaus, yläkerran parvekkeelle valokate 2010 sisääntulon ulkoportaat ja siihen katos 2014 etäluettava sähkömittari 2015 ulkovuorauksen uusinta; mineriittilevyjen poisto ja paluu alkepräisen mukaiseen lautaverhoiluun; tuuulisuoja, eristys, uusi laudoitus ja maalaus (takuu 20v.) (rakennuslipa 11.3.2015), ilmalämpöpumpun vaihto tehokkaampaan Mitsubishi MSZ FH 35 Tämän lisäksi normaalit vuosihuollot ja ylläpitokorjaukset vuosittain/tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 606 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 18.9.1984. Lappeenrannan kaavoitus Lappeenrannan rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 242 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ylläoleva tieto on saatu meilitse Lappeenrannan rakennusvalvonnasta 22.1.24. Rekisterissä voi olla virheitä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskusta, posti Keskusta, Pääkirjasto keskusta, terveysasema Armilan terveysasema. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Liikenneyhteydet: Keskusta